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  • 土地租賃轉(zhuǎn)讓合同

    時間:2021-06-01 13:31:03 其他合同范本 我要投稿

    土地租賃轉(zhuǎn)讓合同范本

      在人們越來越相信法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編幫大家整理的'土地租賃轉(zhuǎn)讓合同范本,歡迎大家分享。

    土地租賃轉(zhuǎn)讓合同范本

      出租方(以下簡稱甲方):__________

      承租方(以下簡稱乙方):__________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

      第一條租賃內(nèi)容甲方將位于省市縣路北極星商業(yè)廣場號商鋪使用權(quán)(房屋建筑面積為平方米)租賃給乙方作為經(jīng)營使用。

      第二條租賃期限租賃期________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

      第三條租金及繳納方式

      一、甲乙雙方議定年租金為萬元。租金按年支付。

      二、租金從合同第貳________年開始遞增,遞增幅度為%。年房租(以萬為單位精確到小數(shù)點后兩位)為:年____月____日為萬元。________年____月____日)為萬元。________年____月____日)為萬元。-________年____月____日)為萬元。第________年(________年____月________年____月____日)為萬元。

      第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方:

      一、甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

      二、甲方負責(zé)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

      三、甲方保證乙方租期________年,乙方保證承租________年,如任何一方違約,則按年租金的20%向守約方支付違約金。乙方:

      一、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

      二、合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

      三、按合同內(nèi)容按時交納租金。

      四、在租賃期間不得另行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押等,否則甲方有權(quán)利收回該房,并不退還保證金10萬元。

      第五條付款方式及時間

      一、乙方付給甲方元人民幣為房屋保證金,(本保證金在合同截止日,乙方保證房屋無損交付甲方后,甲方一次性返還乙方)。在甲方將商鋪正式交與乙方后將第________年的租金元人民幣一次性支付給甲方。

      二、乙方從

      第二次付款開始,每次在截止日期前30天內(nèi)交付下________年

      租金。如不能提前____日交付下________年租金,延遲10天仍不能一次性交付,則甲方有權(quán)立即收回該房屋,乙方依然承擔(dān)違約責(zé)任。

      三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

      第六條房屋裝修或改造

      一、除入住時的基礎(chǔ)裝修外,乙方在經(jīng)營過程中如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方同意,改造的費用由乙方自負。

      二、在合同終止,乙方不再繼續(xù)承租,解除租賃關(guān)系時,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的與建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸甲方,可移動及與建筑不想關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸乙方。

      三、乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的一切費用,由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

      第七條續(xù)租

      在本合同期滿后,同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

      乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個月向第三方提出,并簽訂新租賃合同。

      甲方(簽名):__________

      時間:__________

      乙方(簽名):__________

      時間:__________

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