租房經(jīng)營(yíng)合同范本
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的`租房經(jīng)營(yíng)合同范本，歡迎大家分享。
出租方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證：________________
承租方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證：________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址：_________________
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共年。自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
2、房屋租金：_________________每月___________元。按半年付款,每半年提前半月付款。另付押金___________元,共計(jì)_______________元.
(大寫(xiě)：_____________萬(wàn)___________仟___________佰___________拾___________元整)房屋終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
3、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
租賃期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的;
(5)保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
(6)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的。
六、本協(xié)議一式兩份,甲.乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
七、甲方所出租房屋為精裝修,附帶設(shè)施諸如________________
均可正常使用。
八、其他說(shuō)明：_________________乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)(入住時(shí)的水電數(shù)字：_________________電_____________,水_____________,)
甲方簽字：_________________
聯(lián)系方式：_________________
乙方簽字：_________________
聯(lián)系方式：_________________
合同簽訂時(shí)間：_________________
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