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  • 福州二手房購房合同

    時間:2022-02-24 08:17:11 其他合同范本 我要投稿

    福州二手房購房合同范本

      隨著時間的推移,能夠利用到合同的場合越來越多,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編收集整理的福州二手房購房合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

    福州二手房購房合同范本

      甲方: 身份證號碼:

      乙方: 身份證號碼:

      根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

      第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在 擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為 平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第 號)

      第二條上述房產(chǎn)的'交易價格為:單價:人民幣 元/平方米,總價:人民幣 元整(大寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 元整,作為購房定金。

      第三條付款時間與辦法:

      1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整給甲方,剩余房款人民幣 元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

      2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整給甲方,剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

      第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當日將 等費用結(jié)清。

      第五條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由 方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由 方承擔。

      第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在 日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起 日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

      第七條本合同主體

      1.甲方是 共 人,委托代理人 即甲方代表人。

      2.乙方是 ,代表人是 。

      第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān) 公證處公證。

      第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、 公證處各一份。

      甲方(簽章): 乙方(簽章):

      電話: 電話:

      年 月 日 年 月 日

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