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  • 茶樓轉(zhuǎn)讓合同

    時間:2023-01-26 12:17:10 其他合同范本 我要投稿

    茶樓轉(zhuǎn)讓合同范本

      隨著法律觀念的日漸普及,合同的類型越來越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?以下是小編收集整理的茶樓轉(zhuǎn)讓合同范本,歡迎閱讀與收藏。

    茶樓轉(zhuǎn)讓合同范本

    茶樓轉(zhuǎn)讓合同范本1

      轉(zhuǎn)讓方(甲方):________身份證號碼:________

      受讓方(乙方):________身份證號碼:________

      房東(丙方):________身份證號碼:________

      甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

      一、丙方同意甲方將自己位于________街(路)________號的茶樓(原為:________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

      二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到________年________月________日止,年租金為________元人民幣(大寫:________),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。

      三、茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有茶樓租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

      四、轉(zhuǎn)讓后茶樓現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方。

      五、乙方在________年________月________日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣________元,(大寫:________),上述費用已包括第四條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

      六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該茶樓的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該茶樓所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的`一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。

      七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

      八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷茶樓,其有關(guān)補償歸乙方。

      九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

      甲方簽字:________

      日期:________

      乙方簽字:________

      日期:________

      丙方簽字:________

      日期:________

    茶樓轉(zhuǎn)讓合同范本2

      甲方: 身份證號碼::

      乙方: 身份證號碼:

      經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方將位于轉(zhuǎn)讓乙方,雙方就轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議:

      一.甲方將位于 的茶樓轉(zhuǎn)讓給乙

      方,轉(zhuǎn)讓內(nèi)容為茶樓套設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)。

      三.甲方將 年月至 年月的茶樓房屋租金

      及原—租賃合同中房屋押金元轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方應(yīng)按照協(xié)議履行義務(wù).

      三.茶樓轉(zhuǎn)讓金額為元,轉(zhuǎn)讓金

      以現(xiàn)金方式支付,支付時間為合同簽訂生效時.

      四.轉(zhuǎn)讓后該茶樓與甲方無任何關(guān)系,甲方不得主張任

      何權(quán)利.

      五.乙方從簽訂轉(zhuǎn)讓合同之日起,應(yīng)履行原甲方與房東或在原合同的基礎(chǔ)上與房東另簽訂合同.

      六.如房東在與乙方鑒訂合同時,提出超出原租房合同

      的.條件,甲方負責協(xié)商,協(xié)商不好則廉租房合同維持不變,由乙方將房屋租金交與甲方,由甲方代交.如交房租時乙方

      未將房租交與甲方,甲方不承擔由此引起的任何責任。

      七.本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房東執(zhí)一份.簽字之日生效.

      甲方: 乙方:

      年

      月 日 年 月 日

    茶樓轉(zhuǎn)讓合同范本3

      甲方(轉(zhuǎn)讓方): 簽訂日期:

      乙方(承讓方): 簽訂地點:

      依據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定,甲、乙雙方自愿轉(zhuǎn)讓茶樓一處,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,簽訂以下協(xié)議,望共同遵守。

      一、茶樓的具體情況

      名稱:好鑫情茶樓 面積:182.m2

      位置:銀川市興慶區(qū)北安巷33—10#營業(yè)房

      朝向:東西向 產(chǎn)權(quán)單位:寧夏水產(chǎn)研究所

      二、轉(zhuǎn)讓金額:

      三、轉(zhuǎn)租具體條款

      1.本茶樓現(xiàn)有的所有設(shè)施和設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓,不再另行計價。乙方在協(xié)議簽訂前對本茶樓的所在位置、環(huán)境、客源,所有設(shè)施和設(shè)備進行認真實際考察、合同簽訂后,甲、乙方無權(quán)找任何理由反悔,單方面撕毀合同。否則要承擔所有的.費用及責任。

      2.甲方和房屋產(chǎn)權(quán)單位簽訂租賃合同時的押金壹萬元整 (¥10000.00),以及剩余房屋租費(截止20xx年5月31日) 暖氣費伍仟元整(¥5000.00),由乙方同轉(zhuǎn)讓費一起一次性支付給甲方。設(shè)備及轉(zhuǎn)讓費共計:

      3.截止甲方與房屋產(chǎn)權(quán)單位房屋租賃合同到期時,乙方可以自行和房屋產(chǎn)權(quán)單位續(xù)簽房屋租賃合同。

      4. 甲方未辦營業(yè)執(zhí)照。本協(xié)議簽訂后,乙方也可以重新申請新的營業(yè)執(zhí)照等證,發(fā)生的一切費用及責任均由乙方承擔。

      5.本協(xié)議簽定后,該茶樓發(fā)生的一切費用,如物業(yè)費、水費、電費、電話費、暖氣費、稅金等均由乙方負責繳納。

      四、其它約定事項

      1.乙方應(yīng)按房屋租賃合同中規(guī)定對原房產(chǎn)權(quán)單位出租時房屋內(nèi)設(shè)施進行妥善保護,如有損壞發(fā)生費用由乙方負責賠償或修復(fù)。

      2.如乙方不能按時一次性付清全部轉(zhuǎn)讓金,甲方將終止本協(xié)議。

      3.自本協(xié)議簽訂后,本茶樓經(jīng)營權(quán)歸乙方所有,甲方不能干涉乙方的正常經(jīng)營。

      4.本協(xié)議附件:甲乙雙方身份證復(fù)印件。

      五、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。違約責任按國家法律規(guī)定和本協(xié)議中規(guī)定執(zhí)行。

      六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽名、按手印后生效。

      甲方簽字: 乙方簽字:

      年 月 日 年 月 日

    茶樓轉(zhuǎn)讓合同范本4

      甲方: 身份證號碼:

      乙方: 身份證號碼:

      經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方將位于轉(zhuǎn)讓乙方,雙方就轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議:

      一.甲方將位于 的茶樓轉(zhuǎn)讓給乙

      方,轉(zhuǎn)讓內(nèi)容為茶樓套設(shè)備設(shè)施的.所有權(quán)。

      三.甲方將 年 月至 年 月的茶樓房屋租金

      及原—租賃合同中房屋押金 元轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方應(yīng)按照協(xié)議履行義務(wù).

      三.茶樓轉(zhuǎn)讓金額為 元,轉(zhuǎn)讓金以現(xiàn)金方式支付,支付時間為合同簽訂生效時.

      四.轉(zhuǎn)讓后該茶樓與甲方無任何關(guān)系,甲方不得主張任何權(quán)利.

      五.乙方從簽訂轉(zhuǎn)讓合同之日起,應(yīng)履行原甲方與房東或在原合同的基礎(chǔ)上與房東另簽訂合同.

      六.如房東在與乙方鑒訂合同時,提出超出原租房合同的條件,甲方負責協(xié)商,協(xié)商不好則廉租房合同維持不變,由乙方將房屋租金交與甲方,由甲方代交.如交房租時乙方未將房租交與甲方,甲方不承擔由此引起的任何責任。

      七.本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房東執(zhí)一份.簽字之日生效.

      甲方: 乙方:

      年 月 日 年 月 日

    茶樓轉(zhuǎn)讓合同范本5

      轉(zhuǎn)讓方: (以下簡稱甲方)

      受讓方: (以下簡稱乙方)

      甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

      一、甲方同意將自己位于 茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利和義務(wù)。

      二、甲方已簽訂了租賃合同,租期為 年 月 日至 年 月 日,年租金為 元人民幣,大寫: 人民幣。余下的房租一并轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代甲方向房東履行原有茶樓租賃合同中規(guī)定的條款,并且每年定期繳納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方繳納的水電費及其它費用。

      三、轉(zhuǎn)讓后茶樓所有的裝修、裝飾及其它相關(guān)設(shè)備歸乙方所有。

      四、乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用寫: 人民幣。上述費用已包括茶樓裝修裝飾及設(shè)備費用,甲方不得再向乙方索要其它任何費用。甲方同意乙方繼續(xù)使用茶樓的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。乙方接手前該茶樓的一切債權(quán)債務(wù)由甲方負責,與乙方無關(guān);乙方接手后該茶樓的一切債權(quán)債務(wù)由乙方負責,與甲方無關(guān)。

      五、如乙方逾期繳納轉(zhuǎn)讓金,除甲方轉(zhuǎn)交茶樓日期順延外,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按轉(zhuǎn)讓金的 10 %支付甲方違約金,如果由于甲方原因造成轉(zhuǎn)讓終止的',甲方應(yīng)向乙方支付按轉(zhuǎn)讓金的 10 %違約金。如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。

      六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方有權(quán)向當?shù)赜嘘P(guān)法律提起訴訟。

      七、乙方在簽訂合同時,付轉(zhuǎn)讓費80萬元,余款在合同簽定后一個月內(nèi)付清。

      八、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方: 年 月 日

      乙方: 年 月 日

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