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  • 建筑工程合同

    時間:2022-07-05 09:36:24 其他合同范本 我要投稿

    建筑工程合同范本

      在不斷進步的社會中,越來越多的場景和場合需要用到合同,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編整理的建筑工程合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    建筑工程合同范本

      建筑工程合同1

      甲方:

      乙方:

      按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和《建設工程施工合同》的原則,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議。

      一、工程概況

      1、工程名稱:宿舍樓

      工程地點:

      建設面積:約3000平方米(按實計算)

      工程結(jié)構(gòu):混合結(jié)構(gòu)

      承包范圍:土建、水電部分

      承包方式:包工包料

      2、開竣工日期

      本工程于 年 月 日開工,于 年 月 日前( 個晴天)全部竣工。

      二、工程造價:

      每平方880元。

      三、雙方責任

      1、圖紙,甲方在開工前向乙主提供完好的施工圖紙,含水、電、衛(wèi)、地質(zhì)勘探資料。

      2、雙方駐工地代表、甲方代表處理屬于甲方的日常工作,檢查監(jiān)督工程量及處理一切民事糾紛。乙方代表負責屬于乙方的日常工作,雙方緊密合作,搞好文明施工。

      3、因甲方手續(xù)、界址、四鄰糾紛等問題而造成乙方停工的,甲方承擔乙方經(jīng)濟損失50萬元。

      四、甲方工作

      協(xié)調(diào)和處理工程所在地居民的矛盾,開工前3日做好施工現(xiàn)場的“三通一平”工作(即電通、水通、路通、場地平整,將水準點座標制點以書面形式交給乙方,并進行現(xiàn)場交驗。組織乙方和設計單位進行圖紙會審,設計交底,保證在xx月xx日前主道路鋪設好)。

      五、安全質(zhì)量管理

      乙方在施工過程中,堅持“百年大計,質(zhì)量第一”的方針,在施工過程中,如發(fā)生一切安全質(zhì)量事故,由乙方全權(quán)負責處理,與甲方無關(guān)。

      六、樓房出售

      1、付款方式。主體結(jié)束付總價20%,如出售達30%,一次性結(jié)清本工程的全部工程款。

      2、甲方如不能按期付給乙方工程款,則新建樓房由乙方負責出售,出售價按一層每平方2000元,二、三屋子每平方米1160米,四層每平方900元,五層每平方米800元。甲方保證不收售樓款,乙方全部工程款收回后,樓房由甲方負責出售。

      七、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

      八、違約責任

      如有一方違約,罰款30萬元。

      九、本協(xié)議一式叁份,雙方簽字后生效。

      甲方:

      年 日 月

      乙方:

      年 日 月

      見證人:

      年 日 月

      建筑工程合同2

      建筑戶主 (以下簡稱甲方):

      承建單位 (以下簡稱乙方):

      甲方由于居住需要,確定在徐聞縣農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)建設一幢三層半框架半混合水泥結(jié)構(gòu)的住房。為確保工程質(zhì)量、定期竣工,明確雙方的責任和言中有據(jù)的目的,經(jīng)雙方以合同為依據(jù)協(xié)商訂立以下條款,供本樓施工全過程雙方相互制約和共同遵守。

      一、承建方式:

      該工程乙方實行包工不包七大料:鋼筋、水泥、石灰、沙、碎石、紅磚、瓷磚。工程竣工后經(jīng)設計人員和甲方驗收符合要求,由甲乙雙方按實際每一層的.建筑面積(不包括四面的墻體),每平方米付給乙方貳佰肆拾元計算。甲方的樓外墻只有正面貼瓷磚,樓內(nèi)地板貼瓷磚及樓內(nèi)墻體根據(jù)甲方的需要而貼瓷磚。若外瓷磚每貼一張,甲方有權(quán)扣取乙方工程款伍元/每平方。

      二、建筑工程施工中甲、乙雙方負責以下:

      甲方負責:

      1、負責本工程用地的各種手續(xù)完善及三通一平(水、電、路通),樓的座落基地平坦及樓工程所需的鋼筋焊接。

      2、負責挖基、回填土。

      3、負責本工程七大材料供給不得誤。鋼筋、水泥、石灰、沙、碎石、紅磚、瓷磚。

      乙方負責:

      1、負責本工程:安裝模板合理完整;排布鋼筋適度;綁鋼筋;倒制混凝土;用紅磚砌墻體;批檔磚墻;貼瓷磚地板磚。

      2、負責工人工資及一切生活費用,生活用品(包括餐具、煮具、燃料、被鋪等)

      3、負責工人在施工過程中所需的一切工具(包括瓷磚機、刀片、攪拌機、升降機等)

      4、負責模板及搭架所需的一切材料。

      5、負責鐵線、鐵釘、鋼釘、飲料。

      6、負責工程的現(xiàn)場管理,布置工場安全措施,工人安全事故,安裝排污系統(tǒng)所有的設施。

      7、負責工程篩沙、濾石灰、澆碎石、澆紅磚、洗模板、竣工后清除全樓房施工所有遺棄的廢料和雜物。

      8、負責配合甲方保管材料。在施工過程中一定要做到施工科學配料,合理應用材料,不得隨便廢棄,保質(zhì)保量,雙方協(xié)調(diào),客觀對待,負責經(jīng)技術(shù)鑒定而返工所造成的伍佰元以上材料損失的經(jīng)濟責任。

      9、負責工人在工作期間的法律責任。

      三、工程驗收細則及其方法:

      1、穩(wěn)蔽工程驗收,由甲乙方雙方層層核實,項項過關(guān)的驗收方法。

      2、在施工過程中,若需改變必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定后才能施工。要使全樓體結(jié)構(gòu)嚴密,避免后顧之憂和因而所造成承擔損失的責任。

      3、在施工過程中若遇不可抗拒的自然災害所造成的損失,則各負其責任。

      4、驗收細則:

      由甲乙雙方參加驗收。每個層次的安裝及鋼筋分布結(jié)構(gòu)均需驗收認定合格后才能繼續(xù)施工。搗制混凝土,墻體、批檔、貼墻磚。樓外體正面貼瓷磚、地板貼滿地板墻(貼8080地磚)。全樓內(nèi)墻體(除天花板外)均貼1米高的瓷磚(貼 瓷磚)廚房衛(wèi)生間貼滿瓷磚(2040瓷磚)

      四、工程付款方式:

      乙方進行施工基礎(chǔ)完工后甲方付給乙方6000元,往后付款按工程進展情況分梯度付款,其檔次以下:第一層搗制完工后甲方付給乙方總工程款的20%,(總工程款預計十萬元計算),第二層樓搗制完后甲方付給乙方總工程款中的35%(含第一次付給的20%);第三層樓搗制完工后,甲方付給乙方總工程款的50%(含第一、第二次付款)砌完全樓和批檔完工后,甲方付給乙方總工程款的70%(含第一第二第三次和預支6000元的付款),工程竣工經(jīng)驗收合格后,甲方在五天內(nèi)付清乙方的工程款。

      五、工程定于農(nóng)歷二0xx年七月十一日開工,于農(nóng)歷二0xx年十月底竣工驗收。

      六、在整個工程施工操作中甲乙雙方若有違反合同條款,對方有權(quán)給予違反規(guī)定的對方的經(jīng)濟懲罰。

      七、本合同一式二份,甲方乙方各執(zhí)一份,希雙方嚴格執(zhí)行。本合同自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力。

      甲方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      建筑工程合同3

      建設單位: (以下簡稱甲方)

      承包單位: (以下簡稱乙方)

      為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利義務及經(jīng)濟責任,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意簽訂本合同,以下交款作為動工、工程驗收及單位結(jié)算為依據(jù)。

      一、承包內(nèi)容及承包方式

      1、工程地點:

      2、樓房結(jié)構(gòu):

      3、樓房層數(shù)為米。

      4、承包方式:包工不包料只包主體工程

      5、包工單價為元/平方米。

      6、包工價內(nèi)結(jié)算方法:要按樓房投影、樓板實倒面積,包含雨篷實倒面積及樓梯間、采光井空位在內(nèi)面積。

      二、承包工價內(nèi)的工程施工項目及責任

      1、乙方責任:

      乙方是由正付零以上的磚體工程、框架柱、梁工程、模板制作及安裝、拆工程、鋼筋工程(不包含鋼筋制作)、柱子、梁、樓面燒制工程、自帶所有旌工工具及模板、頂桐費用。(不包含室內(nèi)、外批灰及裝修和壓墻磚體工程)。

      2、甲方責任:

      在施工過程中,一切水電費、片石基礎(chǔ)磚、地梁及地板更化、化糞池、預埋、給水、排污等工程、吊磚倒樓面及機子費用,外墻安全架、安全網(wǎng)工料費。

      三、安全起見及質(zhì)量要求

      1、在施工過程中,乙方要做到安全第一的工作方法進行施工,否則所發(fā)生的一切工傷事故,人身和財產(chǎn)損失全由乙方負責。

      2、在施工過程乙方要甲方提供工程施工圖紙結(jié)構(gòu)進行施工,要按質(zhì)按量進行工作,要按國家建筑規(guī)范進行施工,否則所發(fā)生的一切返工重做現(xiàn)象,全由乙方負責,甲方不再補任何工資及費用,天然災害、樓板冷、熱、收縮、分裂,乙方不負任何責任。

      四、付款及結(jié)算方法

      1、甲方要按乙方所完成的工程量進行付款,當?shù)雇甑谝粚又黧w,甲方留 元作質(zhì)保金,其余部分在搗樓 天內(nèi)結(jié)算付清。其次第二層以上,每完一層結(jié)清一層(在工程合格情況下進行結(jié)算)。待所有承包內(nèi)的主體工程完工否則乙方有權(quán)收取甲方的 %滯納金(按天數(shù)計算)。

      2、主體驗收方式:

      在乙方完成主體工程及所承包自工作范圍內(nèi)全部完成十天內(nèi),甲方要進行工程檢查驗收。否則超過天后,工程作為合格驗收處理。

      五、 承包工程外的施工費用。

      在施工過程中,乙方要按甲方提供的施工圖紙結(jié)構(gòu)及合同說明施工外,如甲方有所修改時,需要增加工量時,雙方要協(xié)商,同時增加工程施工費用。

      增加工程項目及工程費用。

      增加工地看守、保養(yǎng)、淋磚費

      增加衛(wèi)生間主體,每層乙方包一個,其余每個加 元;

      增加廚房、櫥柜每個

      柱子每層每條 每層圈梁每米增加 元;

      每層搗樓師傅補助費 元;

      第一層搗柱子機械補助費 元。

      六、工程管理及工程期限

      工程施工工期由年月月日止,共 個晴天,施工期按晴天計算,雨天保養(yǎng)期、假、節(jié)日、停工待料的,天然災害例外。

      本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效,并受到法律保護,任何一方不能反悔。

      甲方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

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