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  • 二手房的預售合同最新

    時間:2022-09-04 09:15:39 其他合同范本 我要投稿

    二手房的預售合同范本最新

      現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編幫大家整理的二手房的預售合同范本最新,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    二手房的預售合同范本最新

    二手房的預售合同范本最新1

      賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

      買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

      根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

      第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

      第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

      第三條付款時間與辦法:

      1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

      2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

      第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

      第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。

      第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

      第七條本合同主體

      1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

      2、乙方是____________,代表人是____________。

      第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

      第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

      第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

      第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

      第十二條雙方約定的其他事項:

      出賣方(甲方):_________________ 購買方(乙方):__________________

      身份證號碼:__________________ 身份證號碼:___________________

      地址:___________________ 地址:____________________

      郵編:___________________ 郵編:____________________

      電話:___________________ 電話:____________________

      代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方):_________________

      身份證號碼:___________________ 身份證號碼:___________________

      鑒證方:______________

      鑒證機關:______________

      地址:______________

      郵編:______________

      電話:______________

      法人代表:______________

      代表:______________

      經(jīng)辦人:______________

      日期:_______年____月____日

      鑒證日期:_______年____月____日

    二手房的預售合同范本最新2

      買方(受讓方):________身份證號碼:________________(以下簡稱甲方)

      賣方(轉讓方):________身份證號碼:________________(以下簡稱乙方)

      地址:________

      甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,本著平等互利、自愿的原則,就房屋買賣有關事項訂立本合同。

      一、房屋具體情況:

      1、位置:________區(qū)

      2、房屋套型________,建筑面積________平方米,結構________樓層________,用途________________。

      3、該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣,總計房價________萬________千________百________拾________元整(小寫________元)

      二、乙方銷售該房屋應具備合法的.《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛,概由乙方負責處理。

      《房屋所有權證》書證號:

      三、房屋四界:

      房屋四界

      東:________________

      西:________________

      南:________________

      北:________________

      四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后,由甲方第一次性向乙方支付部份購房定金計人民幣(大寫________元)(小寫________元),第二次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權證交房地產(chǎn)交易中心處受理同時(或者辦理產(chǎn)權公證時)甲方再付給乙方(大寫________元)(小寫________元),第三次余款等辦完過戶手續(xù)后,甲方拿到新產(chǎn)權證的同時付清,計人民幣(大寫________元(小寫________元),此合同圓滿結束。

      五、乙方應協(xié)助甲方辦理此房的過戶換證手續(xù)或辦理公證手續(xù),所產(chǎn)生的一切費用由________方支付。

      六、本合同甲、乙、中介方簽章,買賣雙方均不得違約。如甲方違約,乙方不退還定金;乙方違約,則雙倍退還甲方定金。

      七、乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續(xù)期間,如因不可抗力原因而不能進行交易的,甲方提出撤消合同時,乙方應當同意,并如數(shù)退還甲方定金。

      八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方及各執(zhí)存一份,從簽字蓋手印之日起生效。

      九、交房時乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關費用結清。原有室內(nèi)設施齊全完好無損。

      十、其他決定事項:

      1、________________________

      2、________________________

      3、________________________

      4、________________________

      5、________________________

      甲方簽字、蓋手印:________乙方簽字、蓋手印:________

      簽定時間:________年________月________日

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