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  • 重慶市居間合同

    時間:2022-09-06 17:21:55 其他合同范本 我要投稿

    重慶市居間合同通用

      隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,很多場合都離不了合同,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編精心整理的重慶市居間合同通用,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

    重慶市居間合同通用

      委托人(甲方)_________________________

      地址:_____________________

      身份證號(營業(yè)執(zhí)照注冊號)___________________

      電話:___________________

      受托人(乙方):____________________

      注冊地址:____________________

      營業(yè)執(zhí)照注冊號:____________

      資質(zhì)證書號:____________

      電話:______________

      根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上,就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議:

      一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求

      所有權(quán)人________共有人________座落(區(qū)位)________________項(xiàng)目名稱________樓層________戶型________室________廳________衛(wèi)________陽臺________建筑面積________()套內(nèi)面積________()房地產(chǎn)權(quán)證號________土地性質(zhì)________房屋所有權(quán)證號________土地使用權(quán)證號________房屋使用權(quán)租約號________合同登記號________委托單價________委托總價________計價方式按建筑面積按套內(nèi)建筑面積按使用面積

      室內(nèi)設(shè)施或交易要求:

      二、委托事項(xiàng)(選項(xiàng)打“√”,不選打“×”)

      1、委托意向:出售出租置換求購求租

      2、委托方式(選項(xiàng)打“√”,不選打“×”)獨(dú)家委托非獨(dú)家委托乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托

      三、委托權(quán)限甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項(xiàng),乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù),乙方向甲方提供簽約的機(jī)會,協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同。

      四、限制交易的情況:甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間,否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān),同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。

      1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財產(chǎn)保全等;

      2、屬公告拆遷范圍,即將實(shí)施拆遷;

      3、已作為抵押擔(dān)保物,未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的;

      4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的;

      5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。

      五、甲方應(yīng)遵守的約定:

      1、甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實(shí)、合法和無任何民事糾紛,并有明確、真實(shí)的告知責(zé)任,所提供的手續(xù)必須完備;

      2、按本合同的約定及時支付傭金;

      3、有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場;

      4、乙方提供的房源或顧客,甲方不得與此進(jìn)行私下成交;

      5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi);

      6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。

      六、乙方應(yīng)遵守的約定:

      1、負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷;

      2、有責(zé)任真實(shí)地告知甲方交易情況和市場供需情況;

      3、陪同甲方或顧客實(shí)地看房,如實(shí)介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同,提供交易前后相關(guān)的各項(xiàng)咨詢服務(wù);4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾;

      5、有責(zé)任保守交易秘密和個人隱私;

      6、不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作;

      7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用。

      七、委托期限:

      此委托從_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到,若甲方未提出終止合同的書面要求,則本合同有效期順延____個月。

      八、此委托合同終止后三個月內(nèi),若甲方與乙方所提供的客戶達(dá)成交易的,甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

      九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專用章為收款憑據(jù)。

      十、交易雙方已簽定交易合同,因甲方原因未最終實(shí)現(xiàn)成交,甲方仍需按合同約定金額支付傭金。

      十一、傭金:乙方完成甲方所委托事項(xiàng),甲方向乙方支付傭金,其金額為成交額的__________%,在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。

      十二、委托底價承銷,雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外,乙方隱瞞交易實(shí)情,而產(chǎn)生的差價收益無條件的屬甲方所有。

      十三、違約責(zé)任有下列情況之一視為違約,其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍:

      1、有虛假違法和糾紛的委托;

      2、未按規(guī)定支付傭金的;

      3、由乙方提供的房源客戶,甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;

      4、超越委托權(quán)限,未經(jīng)甲方同意,并給甲方帶來損失的;

      5、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的;

      6、未經(jīng)甲方同意,乙方獲取差價收益的。

      十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列方法之一,進(jìn)行解決(選項(xiàng)打“√”):

      1、向_______仲裁委員會申請仲裁()

      2、向_______人民法院提起訴訟()

      十五、其他約定:____________________________________________________.

      十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,雙方簽章即刻生效。

      甲方(蓋章):

      法定代表人:

      乙方(蓋章):

      法定代表人:

      委托經(jīng)辦人:

      注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人:

      房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理:

      簽約地點(diǎn):

      簽約時間:

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