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  • 最新農(nóng)村房屋買賣合同

    時(shí)間:2022-09-30 08:35:53 其他合同范本 我要投稿

    最新農(nóng)村房屋買賣合同范本

      隨著法律知識(shí)的普及,合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編幫大家整理的最新農(nóng)村房屋買賣合同范本,歡迎閱讀與收藏。

    最新農(nóng)村房屋買賣合同范本

    最新農(nóng)村房屋買賣合同范本1

      甲方(賣方):__________

      電話:__________

      身份證號(hào)碼:__________________________

      乙方(買方):__________

      電話:__________

      身份證號(hào)碼:__________________________

      甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議條款:

      一、基本情況

      甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。

      二、價(jià)格

      雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫)________,即人民幣(小寫)______.

      三、定金

      乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民幣(大寫)____,即人民幣(小寫)___________.

      四、第二次付款

      乙方于________年____月____日第二次付款:人民幣(大寫)__________,即人民幣(小寫)__________.

      五、交付

      經(jīng)甲乙雙方同意,甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí),為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利,將暫時(shí)暫扣購房款人民幣(大寫)________________,即人民幣(小寫)____________,待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時(shí),乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)

      六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)甲方保證在該樓過戶時(shí)積極提供協(xié)助,若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的,產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。

      七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在_______將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用,無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

      八、經(jīng)雙方確認(rèn),_____________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時(shí),甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

      九、雙方違約責(zé)任如下:甲方如違反本協(xié)議,則雙倍返還乙方所付購樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議,返還乙方所付購樓房款項(xiàng),則甲方不予退還購樓房訂金。

      十、附加條款

      ______________________________________________________

      甲方:______________________乙方:______________________

    最新農(nóng)村房屋買賣合同范本2

      賣方(甲方):___________聯(lián)系電話:____________

      身份證號(hào):___________________________________

      地址:________________________________________

      買房(乙方):___________聯(lián)系電話:____________

      身份證號(hào):____________________________________

      地址:________________________________________

      甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條、基本情況

      甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

      甲方所售房屋位于__________________________,房屋占地面積約為______平方米,院子占地面積約為______平方米,房屋為___屋樓,一樓為___個(gè)門面,___樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為______平方米,一樓門面為_________結(jié)構(gòu),_________樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

      第二條、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用

      甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)_____________元整(¥_______);

      第三條、付款方式

      簽訂合同之日一次性付清;

      第四條、特別約定

      1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

      2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

      第五條、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

      第六條、今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合;

      第七條、本合同簽訂之后,房價(jià)漲落,買賣雙方不得反悔;

      第八條、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

      第九條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

      第十條、本合同附二、三樓平面圖;

      第十一條、本合同一式_____份,甲方執(zhí)_____份、乙方執(zhí)_____份;

      甲方:______________________乙方:______________________

      日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日

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