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  • 建筑裝飾工程合同

    時間:2022-10-09 20:21:33 其他合同范本 我要投稿

    建筑裝飾工程合同

      隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家整理的建筑裝飾工程合同,希望能夠幫助到大家。

    建筑裝飾工程合同

    建筑裝飾工程合同1

      發(fā)包人: (甲方)

      承包人: (乙方)

      按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程安裝承包合同規(guī)定》、《居室裝飾裝修管理實(shí)行辦法》以及有關(guān)法律法規(guī)的的規(guī)定,結(jié)合本裝修項目具體情況,甲、乙雙方遵循平等、自愿、公開和誠實(shí)守信的原則,為保質(zhì)保量地完成施工任務(wù),就本工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同:

      第1條 工程概況:

      1.1 工程名稱:裝飾工程

      1.2 工程地點(diǎn):

      1.3 承包范圍:

      1.3.1 裝修方面:二期客房樓1F-5F客房,樓層走道、樓梯等公共區(qū)域裝飾工程;1F-5F樓層服務(wù)室,強(qiáng)、弱電室墻面及頂面涂料等(具體內(nèi)容詳見施工圖、樣板間效果圖、設(shè)計師提供的材料樣品等)。

      1.3.2 家私方面:根據(jù)施工圖配置的固定及活動家具(不含床具)。

      1.3.3 水、電、空調(diào)、消防安裝方面:施工圖中所涉及的開關(guān)、插座、燈具的預(yù)埋管線及控制面板、燈具安裝,不含空調(diào)、消防、弱電系統(tǒng)

      1.4 承包方式:

      包工包料、包工期、包質(zhì)量(施工圖及報價清單內(nèi)所含之項目)達(dá)到營業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

      1.5 工期:本工程自 年 月 日開工, 年 月 日竣工。合同工期總?cè)諝v天數(shù)為 天。

      1.6 合同價款:¥ 元(大寫: 元整)

      1.6.1 本合同價款采用固定總價包干合同方式確定。即對施工圖范圍內(nèi)的總價包干。承包人如有缺項、漏項視為此項費(fèi)用已包含在投標(biāo)工程量清單的其它單價和合價中。所有可能發(fā)生的風(fēng)險費(fèi)用都應(yīng)包含在投標(biāo)報價中,如:人、材、機(jī)因市場波動的風(fēng)險、政策性調(diào)整的風(fēng)險等,承包人在投標(biāo)時已納入投標(biāo)報價中。

      1.6.2 采用固定總價包干合同,只有發(fā)包人指令和發(fā)包人同意的設(shè)計變更才能產(chǎn)生造價變更。經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。

      1.7 工程質(zhì)量:合格。

      1.8 保修:根據(jù)國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》,本工程質(zhì)保期兩年(自驗(yàn)收合格之日起算)。

      第2條 甲方工作:

      2.1 負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變

      2.2 協(xié)助辦理施工圖審查及報監(jiān)手續(xù)(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外)。

      第3條 乙方工作:

      3.1 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工,隱蔽工程應(yīng)于48小時前以書面形式通知監(jiān)理及甲方檢查驗(yàn)收,驗(yàn)收合格方能進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工,驗(yàn)收不合格乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收,若因此造成工期延誤,乙方承擔(dān)第9條約定的違約責(zé)任。工程完工先先自檢合格再申請竣工驗(yàn)收。

      3.2 嚴(yán)格依照設(shè)計文件、圖樣及說明書進(jìn)行施工,接受設(shè)計師、監(jiān)理和甲方的監(jiān)督和檢查,確保工程其材料之質(zhì)量、尺寸、規(guī)格等符合設(shè)計要求。

      3.3 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作。

      3.4 精心組織施工嚴(yán)格管理自身施工人員。維持現(xiàn)場清潔,創(chuàng)建文明的施工現(xiàn)場。做好成品和半成品的保護(hù)工作。

      3.5 乙方負(fù)責(zé)全部工程實(shí)施及現(xiàn)場施工進(jìn)度、協(xié)調(diào)、品質(zhì)、安全的管理。

      3.6 乙方須選擇一間標(biāo)準(zhǔn)間先于其他房間裝修完畢,時間約45天,供設(shè)計、監(jiān)理及甲方檢查,通過后再全面進(jìn)行裝飾施工,同一時間內(nèi)其他房間作基礎(chǔ)施工。上述施工包含在總工期內(nèi)。

      第4條 關(guān)于工期的約定

      4.1 因甲方原因,影響工期的,工期順延。

      4.2 因乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延,承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

      4.3 非乙方原因造成的停電、停水,及不可抗拒因素影響,導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算),工期相應(yīng)順延。

      4.4 承包人因上述情況要求順延工期應(yīng)在情況發(fā)生后7天內(nèi)以書面形式向甲方提出延期報告,甲方收到報告后14天內(nèi)予以確認(rèn)。若承包人逾期未提出延期報告。則不得就該情況要求順延工期;若甲方收到報告后逾期不予以確認(rèn)也不提出修改意見,視為同意順延工期。

      第5條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

      5.1 本工程質(zhì)量應(yīng)依據(jù)《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300-88)等國家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。

      5.2 乙方應(yīng)對竣工工程質(zhì)量進(jìn)行自檢并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。同時應(yīng)于竣工驗(yàn)收前10日向甲方提供完整的竣工資料(一式兩份)及竣工驗(yàn)收申請報告,甲方收到竣工驗(yàn)收申請報告后組織驗(yàn)收。

      第6條 關(guān)于工程價款支付方式的約定

      6.1 雙方商定本合同價款采用固定價格。

      如果甲方有變更或新增項目,則費(fèi)用另計。施工用水、電費(fèi)由甲方負(fù)

      6.2 本合同生效后,甲方支付工程款的方式為:

      6.3 工程竣工甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收,同時申請政府質(zhì)監(jiān)部門辦理工程正式驗(yàn)收,驗(yàn)收合格并所有手續(xù)完結(jié),付至工程總價90%,余款10%作保修金,保修期兩年(自驗(yàn)收合格后起算),保修金分兩次支付,保修期滿一年付5%,保修期滿兩年復(fù)驗(yàn)合格后付清(5%)。

      6.4 每次付款前乙方應(yīng)提供同額發(fā)票,甲方于15日內(nèi)支付。

      第7條 履約保證金

      承包人于合同協(xié)議簽字生效后10日內(nèi)向發(fā)包人支付合同價款2%的履約保證金,保證金的保證期自開出之日至整個工程辦完竣工驗(yàn)收手續(xù)后一個月止。工程竣工驗(yàn)收合格后一個月無息退還。

      第8條 關(guān)于裝修材料的約定

      8.1 裝修材料的燃燒性能等級要求必須符合GB5222《建筑工程內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定及機(jī)電配套安裝的燈、線、開關(guān)、插座等必須滿足規(guī)范及驗(yàn)收的要求。

      8.2 裝修材料應(yīng)選用低毒性、低污染、低放射,即住宅裝飾裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)符合GB50325-20xx《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定。

      8.3 本工程所用主要材料需經(jīng)設(shè)計師、監(jiān)理及甲方選樣確認(rèn)后方能使用。

      8.4 主要材料乙方應(yīng)先報詳細(xì)清單一覽表和樣品,并標(biāo)明尺寸、規(guī)格、材質(zhì)、性能、價格、品牌、顏色、產(chǎn)地、以及圖案作為裝飾施工合同的一部分,主要材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書,有特殊要求的應(yīng)有相應(yīng)的性能檢測報告和中文說明書、以及環(huán)保檢測報告。

      8.5 若承包人的施工材料不符合合同要求應(yīng)無條件予以更換至符合要求。因此造成的財力損失及工期延誤損失由承包人承擔(dān)。

      第9條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

      9.1 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

      9.2 應(yīng)注意安全施工,若發(fā)生一切事故,責(zé)任由承包人自負(fù),工程施工人員的人身保險和人身安全由承包方自行負(fù)責(zé)。

      第10條 違約責(zé)任處理

      10.1因承包人原因造成的工期延誤,每延遲一天按合同價的萬分之三處罰。

      10.2若承包人施工的工程質(zhì)量不能達(dá)到合格要求按違約處理,發(fā)包人沒收其履約保證金,若承包人整改仍不能達(dá)到合格要求則應(yīng)終止合同并追究承包人違約責(zé)任,承包人賠償一切損失。

      10.3本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

      10.4當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的,本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由上海仲裁委員會仲裁。

      第11條 附則

      11.1 本合同一式六份,雙方各執(zhí)三份

      11.2 本合同有未盡事宜,由合同雙方協(xié)商解決,必要時可簽訂補(bǔ)充

      條款,補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

      11.3 本合同需要進(jìn)行保險時,應(yīng)另訂協(xié)議。

      11.4 本合同經(jīng)雙方蓋章簽字后生效。

      發(fā)包方:法人代表:

      承包方: 法人代表:

      年 月 日:

    建筑裝飾工程合同2

      甲方: 代表:

      乙方: 代表:

      甲方委托乙方承包下列工程,為了明確雙方責(zé)任,保證工程建設(shè)的 順利進(jìn)行,根據(jù)本工程的具體情況,雙方特簽訂本合同,以資共同遵守。

      第一條、 承包工程概況

      1、 工程名稱:

      2、 施工地點(diǎn):

      3、 工程總造價(大寫): 承包方式:

      第二條、 工程期限:

      1、乙方在收到首期預(yù)付款后三天內(nèi)開工,全部工程在 日內(nèi)完成,即自20 年 月 日開工至20 年 月 日竣工。

      2、凡遇風(fēng)水、冰凍、高溫等自然因素影響施工進(jìn)度的,按實(shí)際天數(shù)順延工作日。

      第三條、工程款的撥付與結(jié)算:

      1、 裝飾工程款按四期撥付,按以下欄目進(jìn)行:

      第四條、設(shè)計變更:

      1、 如本工程設(shè)計變更而項目增加部分,甲方應(yīng)簽定增補(bǔ)單, 根據(jù)增補(bǔ)但規(guī)定的付款期限進(jìn)行撥款。

      2、 如本工程由于設(shè)計變更或甲方要求項目減少部分,甲方可 根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議,在第二期進(jìn)度款中一次性扣除。

      第五條、在甲方代表認(rèn)可簽字或附加說明后的本工程的設(shè)計及預(yù)算方案,可作為本合同的附加,具有同樣的法律效用。

      第六條、甲方責(zé)任:

      1、 本工程開工前,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的清理,運(yùn)輸?shù)缆贰㈦?源、水源的接通等一切準(zhǔn)備工作。

      2、 負(fù)責(zé)辦理在工程所在地一切有關(guān)本工程施工前需辦理的 施工手續(xù)。

      3、 施工中使用公用部位操作,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系,保 證乙方正常施工。

      4、 甲方代表對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更登記手續(xù),甲方其他成員對工程及乙方的意見均需通過甲方代表與乙方接觸。

      第七條、乙方責(zé)任:

      1、 在不影響甲方正常經(jīng)營的情況下,合理組織施工。

      2、 組織施工圖紙或工藝質(zhì)量說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方 案、進(jìn)度計劃,交甲方審定并簽字認(rèn)可。

      3、 嚴(yán)格遵守操作規(guī)程,按設(shè)計和預(yù)算方案進(jìn)行施工,確保工程優(yōu)質(zhì),按期完工和交付使用。

      4、作好施工安全和保衛(wèi)工作,加強(qiáng)工程管理,謹(jǐn)防事故發(fā)生。由于乙方在施工過程中違反有關(guān)操作規(guī)程而導(dǎo)致的安全事故或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

      5、施工內(nèi)容按照預(yù)算清單及施工說明要求施工,材料進(jìn)場搬運(yùn)費(fèi)、垃圾袋裝后清理出酒店外所產(chǎn)生的費(fèi)用均由己方全權(quán)負(fù)責(zé)。其次負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),謹(jǐn)防設(shè)施損壞和失竊事故發(fā)生。

      6、乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》、《中華人民共和國消防條例》注意施工安全。 第八條、竣工驗(yàn)收:

      1、 合同范圍的工程項目按規(guī)定竣工后,乙方應(yīng)在三天內(nèi)要求甲方驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后甲方按時給付相應(yīng)的款。

      2、 甲方驗(yàn)收后方能入住。

      第九條、質(zhì)量保修:

      1、 雙方客戶可享受一年質(zhì)保(不包括人為損壞)

      2、 單包客戶屬甲方自供材料問題有償維修,施工問題免費(fèi)維修。

      第十條、違約責(zé)任:

      1、 工程質(zhì)量不符本合同及附件的規(guī)定,由乙方無償修理且給 甲方造成損失的乙方應(yīng)作經(jīng)濟(jì)賠償;

      2、 工程交付時間不符合合同及附件的規(guī)定,每逾期一天,按 工程價款萬分之三償付甲方違約金;

      3、 甲方未能按時驗(yàn)收或因其他原因而使竣工期得以順延,應(yīng) 賠償乙方由此造成的實(shí)際損失;

      4、 工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用或擅自使用,由此發(fā)生的質(zhì) 量或其他問題,由甲方承擔(dān)責(zé)任;

      5、 甲方接到乙方的驗(yàn)收通知后,不按要求而推遲驗(yàn)收,每推遲一天按工程價款的萬分之三償付逾期違約金給乙方。

      第十一條、合同份數(shù)及有效期:

      1、 本合同一式 份,甲、乙雙方各執(zhí) 份。

      2、 合同自雙方簽訂后蓋章之日起生效。

      第十二條、附則

      甲方: 乙方:

      甲方代表: 乙方代表:

      簽訂地點(diǎn): 簽訂日期:

    建筑裝飾工程合同3

      建筑單位: (以下簡稱甲方)

      施工單位: (以下簡稱乙方)

      一、工程項目及施工期限:

      二、工程總造價(大字)

      三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):依照本工程施工詳圖施工,說明書及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范辦理,施工中雙方應(yīng)做好隱蔽工程,分項工程竣工工程的驗(yàn)收工作,如因施工上造成不合質(zhì)量要求而發(fā)生返工費(fèi)用,乙方包工包料由乙方負(fù)責(zé),甲供材料造成的由甲方負(fù)責(zé)。

      四、材料供應(yīng),乙方包工包料由乙方自行采購,甲供材料由甲方負(fù)責(zé)采購到場,并由乙方認(rèn)可,由甲方支付材料總價,乙方應(yīng)按合同的約定及安全文明施工。

      五、其它事項:

      1、甲方在開工前應(yīng)辦好各項施工準(zhǔn)備手續(xù),做到施工現(xiàn)場路通、電通、水通。

      2、施工途中甲方提出工程變更,應(yīng)有有關(guān)部門批準(zhǔn)。并由甲方簽發(fā)變更通知書。變更造成的增加工程及損失由甲方負(fù)責(zé)。

      3、由甲方原因造成工期延誤由甲方負(fù)責(zé),乙方造成的由乙方負(fù)責(zé)。

      4、本工程設(shè)計、預(yù)算如有增列項目或差錯,在本合同有效期內(nèi)審合修正,竣工結(jié)算時以工程決算為準(zhǔn)。

      六、本合同一式貳份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,本合同經(jīng)雙方簽訂蓋章生效,至工程驗(yàn)收合格、款項結(jié)清后失效,本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

    建筑裝飾工程合同4

      發(fā)包人(簡稱甲方):

      承包人(簡稱乙方):

      依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合建筑裝飾裝修工程的特點(diǎn),甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

      第一條 工程概況和造價

      1、 甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的建筑物系合法擁有。

      甲方的有效證明:

      乙方為經(jīng)工商行政部門注冊登記的企業(yè),企業(yè)資質(zhì)為裝飾裝修一級,證書編號:DLZX1020xx00566.

      2、 裝修施工地址:遼寧省盤錦市。

      3、 工程名稱:新大都大酒店裝飾裝修工程。

      4、 建筑結(jié)構(gòu):框剪結(jié)構(gòu)。建筑面積32800平方米。

      5、 裝飾施工內(nèi)容:外墻干掛理石、大廳進(jìn)口大理石飾面、地下一、二層墻地面理石、天棚吊頂、給排水安裝、衛(wèi)生間墻地磚、屋面防水、雙玻55平開內(nèi)倒斷橋鋁窗戶、大廳銅門安裝、樓梯道進(jìn)口大理石安裝、白鋼玻璃扶手等全部裝飾工程(電氣、消防、安裝電梯除外)。

      6、 承包方式:包工包料。

      7、 工期:20xx年3月6日開工至20xx年4月30日前竣工。

      8、 總價款:暫定¥29,000,000.00元 。人民幣(大寫):暫定叁仟貳佰萬元整 。雙方約定,合同簽訂生效后,如變更施工內(nèi)容、材料等,變更部分的工程款應(yīng)另行計算。

      第二條 材料供應(yīng)

      1、 甲方提供的材料、設(shè)備:本工程不采用。

      2、 乙方提供的材料、設(shè)備:

      乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合本合同主材料、設(shè)備的規(guī)定。乙方提供的材料、設(shè)備,甲方有權(quán)到現(xiàn)場檢驗(yàn),如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格、色調(diào)、品質(zhì)有差異,應(yīng)停止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

      3、 甲方或乙方提供的材料,應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)。

      第三條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收

      1、 本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和國家現(xiàn)行的《裝飾裝修工程施工規(guī)范》及現(xiàn)行的《裝飾裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。

      2、 本工程由乙方設(shè)計,向甲方提供水、暖、電、土建、結(jié)構(gòu)、效果圖各專業(yè)一份,設(shè)計費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

      3、 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

      4、 由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

      5、 甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。驗(yàn)收合格,甲乙雙方共同確認(rèn)后,乙方才能繼續(xù)施工。

      6、全部工程竣工后,乙方應(yīng)及時通知甲方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格,辦理驗(yàn)收合格移交手續(xù),簽署工程質(zhì)量驗(yàn)收單,并由甲方按照約定付清全部工程價款。裝飾工程未經(jīng)驗(yàn)收甲方使用,視為甲方驗(yàn)收合格,甲方應(yīng)按照約定付清全部工程價款。驗(yàn)收不合格的,甲方有權(quán)拒付尾款,待乙方整改后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后再付尾款。

      第四條 安全施工和防火

      1、乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相關(guān)人員的安全。

      第五條 工程價款及結(jié)算

      甲乙雙方可以選擇下列付款方式支付工程款。

      1、 工程價款確認(rèn),本工程采用預(yù)算加簽證,預(yù)算編制采用20xx年遼寧省裝飾定額,結(jié)合施工當(dāng)月的地方網(wǎng)刊找差。

      2、 除乙方已報預(yù)算價格外,增加或減少部分按實(shí)際發(fā)生結(jié)算,增加工程項目造價超過工程總造價的1%時,甲方應(yīng)先支付增加部分造價的50%價款給乙方,剩余50%待工程施工結(jié)束時付給以乙方; 增加工程項目造價不超過工程總造價的1%時,甲方應(yīng)在乙方施工結(jié)束時一次性付清增加部分的造價給乙方。

      3、 工程款付款可以按下表支付:工程款付款時間表

      4、工程款付款方式雙方協(xié)商約定: 剩余工程款待驗(yàn)收合格后半年內(nèi)付清。

      第六條 施工配合

      1、 甲方向乙方提供施工所需的水、電等必備條件。

      2、 乙方在施工前檢查水、電、樓(地)面,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方,由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。

      第七條 合同的變更和解除

      1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。

      工程項目如需變更,需提前與雙方聯(lián)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽署工程項目變更單,同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。甲方提出變更設(shè)計、材料,造成乙方材料積壓,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)全部處理費(fèi)用。

      2、合同簽訂后施工前或施工中,任何一方提出終止合同,需向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢觯?jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,并由過錯方按合同總價款 10 %支付違約金,解除本合同。

      第八條 違約責(zé)任

      1、由于乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的,甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理和返工。經(jīng)過修理和返工后,造成逾期交付的,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,每逾期一天按合同總價的0.1%支付違約金。

      2、乙方提供的材料必須符合國家有關(guān)裝飾裝修材料有害物質(zhì)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

      3、由于甲方原因造成延期開工或中途停工,乙方可以順延工期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工等給乙方帶來的損失。

      4、甲方未按合同約定時間付款的,每逾期一天,甲方應(yīng)向乙方按合同總價款0.1%支付違約金,工期順延。

      5、工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù),甲方提前使用或擅自動用該工程成品或自行入住,則視為甲方驗(yàn)收合格,由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

      第九條 糾紛處理

      1、本合同履行中發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決;也可向有關(guān)部門申請調(diào)解。

      2、甲乙雙方不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商調(diào)節(jié)解決不成的,可依法向工程所在地的人民法院起訴。

      第十條 其他約定

      第十一條 附則

      1、 本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效。

      2、 本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份。

      甲方(簽章): 乙方(簽章):

      法定代表人: 法定代表人:

      委托代理人: 委托代理人:

      地 址: 地 址:

      電 話: 電 話:

      簽訂日期: 年 月 日

    建筑裝飾工程合同5

      發(fā)包方(甲方):

      承包方(乙方):

      按照《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾工程施工合同示范文本》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方可達(dá)成如下協(xié)議。

      第一條:工程概況

      1.1工程名稱:

      1.2工程地點(diǎn):

      1.3承包范圍:報價書及效果圖、施工圖顯示的工作內(nèi)容

      1.4承包的方式:包工包料

      1.5工期:本工程自20xx年08月01日開工,于20xx年09月08日竣工。

      1.6工程質(zhì)量:達(dá)到國家及地方質(zhì)量評估合格標(biāo)準(zhǔn)。

      1.7合同價款(人民幣大寫):

      第二條:甲方工作

      2.1開工前叁天,向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明貳份,并承擔(dān)設(shè)計圖紙的相關(guān)費(fèi)用,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

      2.2指派徐曼為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變 更、登

      第三條:乙方工作

      3.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進(jìn)度計劃,交甲方審定。

      3.2指派張耀剛為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

      3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或做法說明進(jìn)行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。

      3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

      3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

      3.6工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程品進(jìn)行保護(hù)。

      第四條:關(guān)于工期的約定

      4.1因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。

      4.2因乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。

      4.3因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣

      第五條:關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

      5.1本工程以施工圖紙、作法說明,設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ73—91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300—88)和《河南省建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》(YJG33—97)等國家、省制訂的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

      5.2甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,由此造成停工,工期延續(xù);若復(fù)驗(yàn)不合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),但工期也予順延。

      5.3由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

      5.4工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自解到驗(yàn)收通知七日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,需及時通知乙方,另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

      第六條:關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

      6.1雙方商定本合同價款采用固定價格。(報價單以外零

      6.2工程竣工驗(yàn)收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料10天內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,視為同意。并在15天內(nèi),結(jié)清尾款。

      第七條:關(guān)于材料供應(yīng)的約定

      凡由乙方采夠的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

      第八條:有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

      8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明,應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火規(guī)范。

      8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

      8.3由于一方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

      第九條:獎勵和違約責(zé)任

      9.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方500元。甲方不按合同的約定撥付款,每

      9.2由于乙方的原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方500元違約金。

      9.3未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

      9.4未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用,造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

      9.5因乙方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應(yīng)通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

      第十條:爭議或糾紛處理

      10.1本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)節(jié)。

      10.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時,由工程所在地人民法院解決。

      第十一條 其他約定

      11.1報價書內(nèi)容包括二樓室內(nèi)、走廊裝修、一層辦事大廳裝修、樓梯間裝修及裝修部分照明、開關(guān)、插座等項目。

      11.2報價書中約定的材料必須有國家環(huán)保認(rèn)證書,進(jìn)場后須經(jīng)甲方驗(yàn)收后使用,否則該批材料不合格處理。 11.3一切安全責(zé)任事故費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

      11.4保修期為一年。

      11.5水電費(fèi)按決算價的0.5%扣除。

      11.6對居民的財產(chǎn)造成損壞者,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 11.7報價單作為合同附件同本合同具有同等法律效力。 第十二條 附則

      12.1本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份。

      12.2本合同履行完成后自動終止。

      1、 施工圖紙說明

      2、 工程項目一覽表

      3、 工程預(yù)算書

      甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

      法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

      合同簽訂日期: 年 月 日

    建筑裝飾工程合同6

      甲方:(以下簡稱甲方):

      乙方:(以下簡稱乙方):

      依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下:

      一、工程概況及承包方式

      1、工程名稱:

      2、工程地點(diǎn):

      3、工程承包方式:

      4、工程概況:建筑面積700平方米

      二、工程裝修內(nèi)容

      1、游戲廳墻面、地面;

      2、辦公區(qū)域墻面、地面;

      3、前后廳接待臺;

      4、游戲廳外立面局部裝飾。

      三、工程造價

      工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù); 工程造價為:___________元。(以甲方認(rèn)定的單位為準(zhǔn),工程量竣工后以審計為準(zhǔn))

      四、工程期限

      工程開工日期:_______年_____月_____日

      工程竣工日期:_______年_____月_____日

      五、質(zhì)量要求

      按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ73-91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定,及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,工程質(zhì)量達(dá)到市良。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用,人為造成的質(zhì)量問題除外),屬于乙方責(zé)任的,乙方無償保修,保修期為一年,終身維修。

      六、付款方式

      1、工程預(yù)付款

      施工前2日甲方支付乙方合同價款的____即人民幣_________元整,作為施工儲備金。

      2、工程進(jìn)度款:

      施工進(jìn)場后,10日歷天為一施工階段,由乙方提前制作工程用款計劃提交甲方,甲方在接到計劃后應(yīng)及時給予乙方回復(fù),并在2日內(nèi)支付乙方相應(yīng)工程用款。因工程增減而增加或減少的實(shí)際費(fèi)用,在工程結(jié)算時一并按實(shí)結(jié)算。

      七、雙方責(zé)任

      1、甲方:負(fù)責(zé)提供整個工程的`使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場地要平整,辦理施工前所有施工相應(yīng)手續(xù)。

      2、乙方:向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。

      八、其它事宜

      經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議:

      1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,由違約方承擔(dān)。

      2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時,需甲方認(rèn)定綜合單價后,以"現(xiàn)場簽證形式"由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn),并列入竣工決算追加當(dāng)中。(如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時,甲方已認(rèn)可,但甲方?jīng)]簽證的,其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。)

      3、工程量發(fā)生變化時,按竣工后工程審計的工程量計算為準(zhǔn)。

      4、如甲方或乙方違約,而沒有按合同執(zhí)行的,可向上級主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

      5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

      6、合同一式貳份,雙方簽字生效,各持壹份,并具有同等法律效力。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

    建筑裝飾工程合同7

      發(fā)包方(甲方):

      承包方(乙方):

      按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。

      第1條 工程概況

      1.1、 工程名稱:

      1.2、 工程地點(diǎn):

      1.3、 承包范圍:

      1.4、 承包方式:

      1.5、 工期:

      1.6、 工程質(zhì)量:合格

      1.7、 合同價款(人民幣大寫):

      第2務(wù) 甲方工作

      2.1、開工前7天,向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明貳份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空房屋,清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備,并說明注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

      2.2、指派為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

      2.3、負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損失,并承擔(dān)所相應(yīng)費(fèi)用。

      2.4、如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)申批手續(xù)。

      2.5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

      第3條 乙方工作

      3.1、指派為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

      3.2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收、編制工程結(jié)算。

      3.3、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

      3.4、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

      第4條 關(guān)于工期的約定

      4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

      4.2、因甲方為按約定完成工作。影響工期,工期順延。

      4.3、因乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。

      4.4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)工期相應(yīng)順延。

      第5條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

      5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(JG73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300-88)等國家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

      5.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時,應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

      5.3、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,由此造成停工,工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),但工期也予順延。

      5.4、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,需及時通知乙方,另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承擔(dān)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

      第6條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

      6.1、雙方商定本合同價款采用第 (3)種:

      (1)固定價格

      (2)固定價格 %包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括 內(nèi)容。

      (3)可調(diào)價格:

      6.2、合同生效后,甲方每月按乙方完成工程量的80%進(jìn)行付款。

      6.3、工程竣工驗(yàn)收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料

      第7條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

      7.1、甲方提供的施工圖紙或作法說明,應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

      7.2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

      7.3、由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例防火設(shè)計規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

      7.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

      第8條 獎勵和違約責(zé)任

      8.1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方20xx元。甲方不按合同約定撥付款,每拖期一天,按付款額的3 %支付滯納金。

      8.2、由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方20xx元違約金 。甲方要求提前竣工,除支付趕工措施費(fèi)外,每提前一天,甲方支付乙方5000元,作為獎勵。

      8.3、乙方按照甲方要求,全部或部分工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時,除按本合同 5.2款增加優(yōu)質(zhì)價款外,甲方支付乙方 / 元,作為獎勵。

      8.4、甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

      8.5、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故 (包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

      8.6、未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

      第9條 爭議或糾紛處理

      9.1、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或清有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

      第10條附則

      10.1、本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份。副本份,甲乙雙方各執(zhí) 份。

      10.2、本合同履行完成后自動終止。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

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