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  • 嘉興簡易房屋租賃合同書

    時間:2022-10-13 15:12:57 其他合同范本 我要投稿

    嘉興簡易房屋租賃合同書模板

      在人們愈發重視契約的社會中,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,下面是小編精心整理的嘉興簡易房屋租賃合同書模板,歡迎大家分享。

    嘉興簡易房屋租賃合同書模板

      出租方:____________________,以下簡稱甲方。

      承租方:____________________,以下簡稱乙方。

      根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

      第一條房屋概況

      甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號______(小區)______棟______單元______樓______號的房屋______間(套),建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況:______________________________。

      第二條租賃期限

      租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

      乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

      1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

      2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

      3、拖欠租金______個月或空置______月的。

      合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

      第三條租金、交納期限和交納方式

      甲乙雙方議定月租金______元,交納方式為______支付,計人民幣(大寫)____________元(元)由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個______月付款一次,應在付款期末前______天支付。

      第四條租賃期間的房屋修繕

      甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

      第五條租賃雙方的變更

      1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

      2、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的`合理要求。

      第六條乙方責任

      乙方必須遵守當地暫住區域內的各項。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是:水______噸,電______度,氣______方。

      第七條押金

      甲方收乙方押金______元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金______元。

      第八條違約責任

      1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。

      2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方______元。

      3、乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

      4、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

      5、本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

      第九條免責條款

      1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

      2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

      因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

      第十條爭議解決的方式

      本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

      第十一條其他約定事宜

      1、___________________________________________________________________________。

      2、___________________________________________________________________________。

      第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商

      本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

      甲方:________________乙方:________________

      ________年____月____日________年____月____日

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