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  • 房屋租賃合同

    時間:2022-10-26 09:22:55 其他合同范本 我要投稿

    房屋租賃合同模板

      隨著法律知識的普及,合同對我們的約束力越來越不可忽視,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編幫大家整理的房屋租賃合同模板,希望對大家有所幫助。

    房屋租賃合同模板

      合同編號

      出租方(以下簡稱甲方)甲方:

      身份證:

      承租方(以下簡稱乙方)乙方:

      身份證:

      合同簽訂地點:

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,本著平等互利協(xié)商一致的原則,

      簽訂如下協(xié)議,雙方共同遵守,自覺履行。

      一、房屋租賃的用途:乙方的經(jīng)營行為與甲方無關(guān)。

      二、房屋租賃的期限:

      (1)房屋租賃期為年。自 年 月 日起,至 年 月 日止。租期滿,恢復(fù)原貌并打掃干凈后交付甲方驗收。

      (2)甲方在 年 月 日前搬出此方,并打掃干凈,乙方驗收。

      (3)乙方在租期滿前75日告知甲方是否續(xù)租,若沒有告知的,表示不續(xù)租,在租期滿前15天交付下一租期租金。甲方在合同期滿前70日對房屋進(jìn)行檢查其房屋是否完好,并告知是否修復(fù),乙方在合同期滿前45天內(nèi)把房屋修好。

      (4)雙方共同遵守,否則示為違約。

      三、租金

      (1)租金為)乙方將于 年 月 日前付清,如若則視為乙方違約,甲方不退訂金,乙方不得糾纏。

      (2)租期滿,乙方未能搬出此房,甲方將收取乙方租金100元每天(提前付租使用)如果三天沒能結(jié)算,甲方有權(quán)將出租房收回,搬出乙方東西,一切責(zé)任由由乙方承擔(dān)。

      四、出租房屋及財產(chǎn)在租賃期內(nèi)的維修及保養(yǎng):

      甲方提示乙方在使用前確認(rèn)房屋整體合格,水電通暢,水電表工作正常,所有合條款同意接受,再接管使用,若有必須的'裝修要按甲方要求施工,租期滿,所裝修的設(shè)施不得拆走及損壞,如要拆走,必須回復(fù)原屋原型,墻體、屋頂嚴(yán)禁釘丁打眼,如有原門窗的損壞只能裝新,不能修裝,水電表若有損壞及跟換由乙方承擔(dān),水表以自來水公司、電表以電力公司為準(zhǔn),自乙方接管房屋后,一切安全由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān),屋頂嚴(yán)禁釘丁打眼,如有隱瞞作業(yè),示為違約,論屋層造價賠償。

      五、出租房與承租方的變更。

      1、租賃內(nèi),如甲方將所組房屋拍賣或出售,不必取得承租方同意,但甲方應(yīng)退乙方未使用期限內(nèi)的租金,其他附屬設(shè)施不算。

      2、涉及國家征用、征收、拆遷時,乙方必須服從,本合同以接到通知之日起自動解除,按照法律法規(guī)的規(guī)定,全部補償歸出租人所有,與承租人無關(guān),因不可抗拒力導(dǎo)致的,甲乙雙方各自承擔(dān)各自損失,就不在有經(jīng)濟、房產(chǎn)的結(jié)算。

      3、在本租期內(nèi),乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人,不得更換經(jīng)營業(yè)主,如有發(fā)生,甲方有權(quán)終止合同,如乙方在合法經(jīng)營過程中,發(fā)生特殊情況,導(dǎo)致無法經(jīng)營,可將出租房退換給甲方,待甲方將其房屋轉(zhuǎn)租他人時再找補乙方剩余租金,期滿,房屋無法出租的,合同就此解除,不退找補。

      六、違約責(zé)任

      以上條款經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可簽字,雙方共同遵守履行,如甲方無理違約,賠償乙方房租的200%,如乙發(fā)方在墻上及頂上打眼釘丁,要賠償整棟房屋造價,并立即終止合同,租金不退,如有違反法律法規(guī)造成停業(yè)的,后果乙方自己承擔(dān),甲方租金不退。

      七、其他補充:

      八、合同生效:合同一示份,雙方簽字生效。

      甲方簽字:

      乙方簽字:

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