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  • 房屋租賃合同長(zhǎng)期

    時(shí)間:2022-11-04 08:36:11 其他合同范本 我要投稿

    房屋租賃合同范本長(zhǎng)期通用

      隨著法律知識(shí)的普及,合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編幫大家整理的房屋租賃合同范本長(zhǎng)期通用,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    房屋租賃合同范本長(zhǎng)期通用

    房屋租賃合同范本長(zhǎng)期通用1

      出租方(甲方):____________________

      承租方(乙方):____________________

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》。《__________市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)的規(guī)定,甲。乙雙方在自愿。平等。誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

      一、房屋的座落,面積,情況

      1-1.甲方將其合法擁有(或整租)的座落在_____________________________________________(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為用地,建筑面積_________平方米,房屋類型為_____________________,房屋狀況為_______________,產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼____________________。

      二、租賃用途

      2-1.乙方向甲方承諾,租賃房屋僅作為使用,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

      2-2.在租賃期內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前,乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

      三、租賃期限

      3-1.甲方于_________年_______月_______日前向乙方交付該房屋,租賃期_________年_______月_______日起至自_________年_______月_______日止。為期年。

      3-2.租賃期滿后,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書面意向,雙方可在對(duì)租金。期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

      四、租金及支付方式

      4-1.該房屋租賃的月租金為________元整,(大寫________________元整)

      4-2.租金按月為一期支付,第一期租金及保證金應(yīng)于年月日前付清,以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金。

      4-3.乙方支付租金方式:____________________。

      五、保證金

      5-1.為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為________元整,(大寫________________元整)

      5-2.乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

      5-3.租賃期滿后,乙方點(diǎn)清,交還房屋及設(shè)施,并付清應(yīng)付費(fèi)用后,經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無(wú)息退還乙方。

      六、其它費(fèi)用

      6-1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水。電。煤氣。有線電視。通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按單如期繳納,逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

      6-2.物業(yè)管理費(fèi)由支付。

      七、甲方義務(wù)

      7-1.甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修,保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修及整改。

      7-2.房屋及附屬設(shè)施非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí),甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用,若經(jīng)乙方催告后,因不及時(shí)處理,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

      7-3.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無(wú)共同人意見,無(wú)使用之糾紛。

      八、乙方義務(wù)

      8-1.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的.所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,不做任何違法之行為。否則視為違約,相關(guān)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

      8-2.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,否則視為違約。

      九、違約責(zé)任及處理

      9-1.甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù),導(dǎo)致中途終止合同,則視為違約,雙方同意違約金為元整。(大寫萬(wàn)仟佰元整)若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還須支付給乙方上述金額違約金;反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。

      9-2.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可交上海仲裁委員會(huì)仲裁,或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

      十、合同終止及解除條件

      10-1.在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,均構(gòu)成違約。

      10-2.租賃期間,有下列情形之下而致合同終止的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      A.該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;

      B.該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

      C.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損。滅失或被鑒定為危房的;

      十一、其它條款

      11-1.甲乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利。義務(wù)。責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

      11-2.甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

      11-3.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。

      11-4.本合同共三頁(yè),一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,簽字即生效。

      出租方(甲方):________________承租方(乙方):________________

      ___________年_________月_______日___________年_________月_______日

    房屋租賃合同范本長(zhǎng)期通用2

      出租方:______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

      承租方:_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證:__________________________

      根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

      一、房屋地址:

      星宮巷19號(hào)2層3號(hào),合計(jì)使用面積__________平方米,用于普通住房。

      二、租賃期限及約定

      1、該房屋租賃期原則上為長(zhǎng)期,但每2年續(xù)簽一次合同。自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

      2、房屋租金:每年元,一次性付清,先付后用。

      3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用,不得轉(zhuǎn)租和違法使用。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理費(fèi),水、電費(fèi)及其他費(fèi)用。如乙方需裝修,費(fèi)用自負(fù)。

      4、如政府征用拆遷,甲方可提前終止租房合同,各類政策性補(bǔ)助與乙方無(wú)關(guān)。

      5、未盡事宜,雙方協(xié)商決定。

      三、乙方違約的處理規(guī)定

      在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的.違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

      1、未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

      2、未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

      3、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

      4、拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

      四、本協(xié)議一式兩份,甲.乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

      甲方簽字:__________________________乙方簽字:__________________________

      聯(lián)系方式:__________________________聯(lián)系方式:__________________________

      _____年_____月_____日

    房屋租賃合同范本長(zhǎng)期通用3

      合同編號(hào):_____

      甲方:________________

      乙方:________________

      合約細(xì)則

      第一條合約限期:

      本合約有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,合計(jì)期為_____.

      第二條租貸范圍及租金:

      房型__________________

      住房姓名________________

      租金(天租)____________

      以上租金已包含房租之服務(wù)及政府稅;

      以上房間僅以純住房形式租貸;

      以每星一為效租日期,房租以星期為單位結(jié)算;

      以上房?jī)r(jià)僅限于在本合約有效期內(nèi)保證連續(xù)入住滿一個(gè)月方可享受以上房?jī)r(jià),否則按照違約處理,不滿一個(gè)月的房晚以____元凈價(jià)/每天計(jì)算。

      在合約有效期內(nèi),如住客有朋友、家屬來(lái)訪,需入住我店,享受門市價(jià)____折+____%的優(yōu)惠。

      第三條付款方式:

      3.1乙方先預(yù)交¥________元訂金作為押金;

      3.2乙方以信用卡或現(xiàn)金支付客房月租金,刷信用卡擔(dān)保雜費(fèi);

      3.3乙方每星期一結(jié)清上個(gè)星期房租,否則甲方有權(quán)中止合約,并作為乙方違約處理。

      第四條甲方責(zé)任和義務(wù):

      4.1甲方負(fù)責(zé)提供清潔服務(wù);

      4.2甲方提供標(biāo)準(zhǔn)的客房日用品;

      4.3甲方需保障客房設(shè)備設(shè)施的良好運(yùn)作。

      第五條乙方責(zé)任和義務(wù):

      5.1乙方必須遵守甲方關(guān)于住客管理的.一切規(guī)定;

      5.2乙方不得在房間內(nèi)烹飪食品,不可帶易燃、易爆等危險(xiǎn)品進(jìn)入房間;

      5.3乙方不得在酒店內(nèi)從事任何違反中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的活動(dòng);

      5.4乙方有義務(wù)愛惜甲方財(cái)物,不得隨意移動(dòng)、改變、損壞設(shè)備設(shè)施,否則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;

      5.5因乙方具人行為引致不良后果,如火災(zāi)、泛濫等,所造成的一切損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

      第六條長(zhǎng)住房?jī)?yōu)惠:

      6.1每天免費(fèi)提供西式自助早餐一份;

      6.2洗衣服務(wù):洗衣_____折優(yōu)惠;

      6.3提供飲水機(jī)一臺(tái);

      6.4每周贈(zèng)送果籃一個(gè);

      6.5每月2張保齡球券(不享受優(yōu)先預(yù)定權(quán));

      6.6每天贈(zèng)送報(bào)紙一份(___________);

      6.7酒店各餐廳可享受______折優(yōu)惠(香煙、酒水、海鮮、送餐服務(wù)除外);卡拉OK、的士高可享受____折優(yōu)惠

      6.8酒店車隊(duì)服務(wù)(本田雅閣出租車、旅游包車)__________折優(yōu)惠。

      第七條違約責(zé)任:

      在協(xié)議有效期內(nèi),協(xié)議雙方如需單方面中止協(xié)議,需承擔(dān)違約責(zé)任,乙方如在協(xié)議有效期內(nèi)退房離店屬于違約行為。乙方如未住滿半個(gè)月時(shí)離店,收取違約金¥5000元;乙方如住滿半個(gè)月但未滿一個(gè)月時(shí)離店,收取違約金¥10000元;(除發(fā)生人力不可阻擋之事件除外,如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等)

      第八條其它

      以上條款經(jīng)雙方同意,簽署后生效。本合約一式兩份、每份三頁(yè),雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,共同協(xié)商解決。

      甲方(簽章):________乙方(簽章):_________

      法定代表人:_________法定代表人:__________

      地址:_______________地址:________________

      聯(lián)系電話:___________聯(lián)系電話:____________

      郵政編碼:___________郵政編碼:____________

      開戶銀行:___________開戶銀行:____________

      賬號(hào):_______________賬號(hào):________________

      身份證號(hào)碼:_________身份證號(hào)碼:__________

      _____年_____月_____日______年______月____日

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