采購合同樣本標準

時間：2022-11-04 20:21:01 其他合同范本我要投稿

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采購合同樣本標準

　　隨著人們法律意識的建立，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編整理的采購合同樣本標準，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

采購合同樣本標準

　　1、本合同文本為簽署合同的文本。當事人在簽訂合同前，應當仔細閱讀合同內(nèi)容。如對合同條、款和專業(yè)條、款理解不一致，可咨詢當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門或省建設廳政策法規(guī)司(0851-5952717)。

　　2、本合同中的“存量房屋”是指自行購買或建造并取得權(quán)屬證書的房屋。

　　3、手寫項目是選擇和填寫文本的首選。

　　4、本合同正文[]中選擇的內(nèi)容，經(jīng)買賣雙方協(xié)商后填寫在空白處。

　　5、本合同相關(guān)條、款后的空白行由雙方約定或補充。如果實際情況沒有發(fā)生或者買賣雙方?jīng)]有達成協(xié)議，則應劃空行表示刪除，未刪除的打印文本視為雙方約定的內(nèi)容。

　　6、簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示所售房屋的相關(guān)證明和證明文件(原件)。

　　賣方:________________________姓名:__________________國籍:___________________地址:_________________________電話:______________委托代理人:_________________________

　　買方:______________________姓名:__________________國籍:___________________地址:_________________________電話:______________委托代理人:___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理條、例》，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同:

　　房子的第一個基本情況

　　甲方自愿將其全部房產(chǎn)定位于_______________________________________________________________________________________《房屋所有權(quán)證》證號為______________(房地產(chǎn)市場準入證證號為______________)，建筑面積為______________平方米

　　第二土地使用權(quán)

　　該房屋的宗地號為__________________________________

　　第三條、估價方法和交易價格

　　甲乙雙方約定上述房屋的成交價格如下。單價為每_____________平方米人民幣_____________元。房屋總價款為人民幣_____________(大寫)(￥_____________元整)。

　　第4條、支付方式和支付期限

　　雙方約定的付款方式為:

　　(一)一次性付款:乙方支付購房款人民幣__________________________________________________

　　(二)分期付款:乙方向甲方預付購房款，金額為人民幣___________________________________。

　　(3)其他方法:________________________________________________________________________________________

　　第五條、甲方的義務

　　(1)甲方保證為上述房屋提供的權(quán)屬證明及相關(guān)證明材料真實、合法、有效。如甲方提供虛假證明，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按已支付款項的____%支付違約金；給乙方造成損失的，應給予相應的賠償。

　　(2)甲方不得買賣下列房屋:

　　(一)司法機關(guān)、行政機關(guān)依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的`；

　　(二)依法收回土地使用權(quán)；

　　(3)共有房產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意；

　　(四)權(quán)屬有爭議的；

　　(五)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；

　　(6)未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓或出租抵押房地產(chǎn)的:

　　(七)法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

　　所售房屋如有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務糾紛，由甲方負責處理并承擔相應責任。所售房屋發(fā)生抵押或租賃時，甲方應通知乙方并協(xié)商解決。如因甲方原因?qū)е卤竞贤康臒o法實現(xiàn)，乙方有權(quán)終止本合同，甲方應按已支付金額的____%向乙方支付違約金。

　　(3)甲方申請產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記時，應按房地產(chǎn)行政主管部門的規(guī)定提供相關(guān)證明文件和資料。

　　(4)甲方房屋附屬設施(包括煤氣、水管、電線等)。)正在老化，存在安全隱患，甲方應在房屋交易前如實告知乙方情況。

　　第六條、房屋交付時間

　　甲方應在______________________________前將上述房屋交付乙方使用

　　第七條、甲方逾期交貨的違約責任

　　如甲方未能按期交付房屋，甲方應向乙方支付違約金________________________逾期超過________天，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時，甲方應在向乙方支付的款項的____%內(nèi)退還所有已支付的款項，作為違約金。

　　第八條、乙方逾期付款的違約責任

　　如果乙方未能按期向甲方支付購房款，乙方應支付違約金_____________________________逾期超過___________________天，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同時，乙方應在向甲方支付的款項的____%內(nèi)退還所有已支付的款項，作為違約金。

　　第九條、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登

　　甲乙雙方應在本合同簽訂之日起______天內(nèi)(不超過90天)向房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，并如實申報成交價格，辦理房屋過戶登記手續(xù)；如因甲方原因不能在______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方退還全部已付款，支付____%的違約金，賠償損失。

　　十、房屋交易稅及其他費用

　　甲乙雙方按照國家關(guān)于房屋交易應納稅款的規(guī)定自行繳納稅費。

　　在上述房產(chǎn)______________________________________________________________________________________

　　在權(quán)利轉(zhuǎn)讓交付使用后，使用該物業(yè)所發(fā)生的費用按本合同附件四支付。

　　第十一條、因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。如果協(xié)商失敗，雙方同意:

　　(1)提交貴陽仲裁委員會仲裁；

　　(2)____________________________________________、

　　(3)___________________________________________、

　　第十二條、房屋的平面圖、房屋的四個面積和范圍、房屋附屬設施的狀況、物業(yè)管理費的繳納、水、電、氣、通訊等費用作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　第十四條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)份，并在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時抄送房地產(chǎn)行政主管部門。

　　第十五條、雙方約定的其他事項