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  • 最新國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

    時間:2023-01-07 12:17:24 其他合同范本 我要投稿

    最新國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

      現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,合同在生活中的使用越來越廣泛,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。知道嗎,寫合同可是有方法的.哦,以下是小編幫大家整理的最新國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

    最新國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

      甲方:

      乙方:

      甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《海南經(jīng)濟特區(qū)土地轉(zhuǎn)讓條例》規(guī)定,經(jīng)雙方自愿、友好充分協(xié)商,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下條款,并共同遵守。

      一、甲方自愿將字第號,轉(zhuǎn)讓給甲方。

      二、乙方對上述土地使用性質(zhì)為商住用地的國有土地使用權(quán)經(jīng)行確認,對土地證載明的內(nèi)容無任何異議。

      三、土地轉(zhuǎn)讓使用期限為上述土地使用權(quán)證所載明的剩余期限。

      四、上述土地畝數(shù)為18畝,土地轉(zhuǎn)讓價款每畝人民幣155萬元,轉(zhuǎn)讓總價為2800萬元。

      五、付款方式:乙方在本協(xié)議簽訂之日起三個工作日內(nèi)四方共管__萬元。待土地證辦到乙方名下解付給甲方充當土地款。

      六、甲方在本協(xié)議簽訂之日起90個工作日內(nèi)將上述商住用地國有出讓土地使用權(quán)辦至乙方名下之日起三天內(nèi),甲方將國有土地使用證(容積率2.65,以土地證為準)交付乙方,雙方簽署交付手續(xù)。

      甲方接到土地管理部門新土地證并交到乙方的當天,乙方向甲方付清上述土地的一切受讓金。

      七、雙方責任

      (一)甲、乙雙方責任

      1、甲方承諾對本協(xié)議約定項下標的物擁有合法權(quán)益,沒有任何顯性或潛在的權(quán)益爭議;

      2、負責辦理以上標的物的過戶手續(xù);

      3、支付該八宗地轉(zhuǎn)讓(除乙方支付契稅以外)的所有稅費。

      4、乙方付清受讓金之日起5天內(nèi),甲方清理該土地上的所有隨著物。

      (二)乙方責任

      1、配合甲方辦理土地過戶手續(xù);

      2、依約按時支付受讓土地定金及土地轉(zhuǎn)讓款;

      3、支付受讓該八宗土地的契稅。

      八、違約責任

      本協(xié)議生效后,自乙方向甲方支付定金之日起90個工作日內(nèi),甲方?jīng)]有將上述商住地土地使用權(quán)過戶到乙方指定名下,視為甲方違約,甲方應(yīng)解除共管賬戶。并賠償乙方__萬元人民幣違約金。乙方在接到轉(zhuǎn)讓的商住土地證后三個工作日未付清一切受讓金視為乙方違約,則甲方不退還乙方__萬元。并立即收回國有土地證使用權(quán)。

      九、其他:

      2、本協(xié)議自甲、乙方簽字蓋章,簽訂之日起生效。本協(xié)議如有未盡事宜,雙方可友好協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

      3、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方:法定代表人:

      乙方:法定代表人:

      丙方:法定代表人:

      丁方:法定代表人:

      簽約時間:簽約時間:

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