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  • 店面合同書

    時(shí)間:2023-02-14 17:13:08 其他合同范本 我要投稿

    店面合同書

      隨著人們法律意識(shí)的建立,合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,下面是小編精心整理的店面合同書,歡迎大家分享。

    店面合同書

    店面合同書1

      甲方:______(出租方)

      乙方:______(承租方)

      甲乙雙方按照互利、互利、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定簽訂以下店鋪?zhàn)赓U協(xié)議:

      一、被租房為

      二、租賃期限。租賃期為______年,從______年______月______日至______年______月______日。合同期滿后,甲方繼續(xù)租賃房屋,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方必須在合同到期前一個(gè)月與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同,否則甲方有權(quán)單獨(dú)承包。乙方在租賃期間接受的,必須經(jīng)甲方同意,方可轉(zhuǎn)讓他人,并與甲方簽訂租賃合同。

      三、全年租金______乙方必須一次性支付租金,如果支付不均勻,則視為違約。乙方應(yīng)提前支付1000元的水電押金。合同到期后,應(yīng)退還乙方。

      四、租賃期內(nèi)房屋的修繕。乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)房屋人為損壞。

      甲方不承擔(dān)乙方與第三方在合同履行期間發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)、民事糾紛。

      六、乙方在合同履行期間,應(yīng)保持租賃房屋內(nèi)外所有設(shè)施完好無損。如需改造或增加其他固定設(shè)施,應(yīng)在甲方同意后進(jìn)行。

      7、在合同履行期間,如有政策變更、城市統(tǒng)一規(guī)劃等原因需要拆除房屋,乙方應(yīng)在收到通知后一個(gè)月內(nèi)終止合同。乙方應(yīng)積極配合,不得向甲方提出任何要求。

      八、合同履行期間,要遵紀(jì)守法,講文明道德,自覺維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生。乙方應(yīng)自行繳納水電費(fèi)和社會(huì)公共費(fèi)用(公安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)。),并服從市場(chǎng)管理。

      九、乙方不得使用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益。合同終止后,應(yīng)及時(shí)搬出。

      10、如果雙方或任何一方因不可抗拒的.自然災(zāi)害而造成經(jīng)濟(jì)損失,任何一方都不得向?qū)Ψ剿髻r。

      十一、本合同未盡事宜的,按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,與本合同具有同等效力。

      十二、本店租賃協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。違約的,由違約方承擔(dān)一切責(zé)任。

      甲方(出租人):______

      身份證號(hào):______

      聯(lián)系電話:______

      乙方(承租人):______

      身份證號(hào):______

      聯(lián)系電話:______

      簽定時(shí)間:______年______月______日

    店面合同書2

      出租方:________________

      承租方:________________

      甲方同意將自己的房屋租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

      一、房屋地址

      甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺___________市____________開發(fā)區(qū)____________路__________________小區(qū)____________,建筑面積______平方米。

      二、租賃期限

      雙方商定房屋租期為______年,自________年______月______日起至自________年______月______日至。

      三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

      1、承租方未經(jīng)出租方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

      2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的;

      3、承租方無故拖欠租金累計(jì)達(dá)15天的。

      四、租金及交納方式

      1、每月租金為人民幣_(tái)_____元,大寫:__________________元整。注:兩年租金不變。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

      2、承租方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式向出租方支付租金,租金暫定為半年支付一次,并必須提前一個(gè)月支付下次租金,首次支付租金時(shí)需支付一個(gè)月租金為押金。

      3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,如無故拖欠超過15天,甲方將有權(quán)收回房屋轉(zhuǎn)租他人。

      五、租賃期間房屋修繕

      出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修需在不破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)及安全情況下允許進(jìn)行裝修,裝修所產(chǎn)生的任何費(fèi)用出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

      六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

      1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

      2、水電費(fèi):由乙方自行繳納;

      3、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

      4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,。

      七、出租方與承租方的變更

      1、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請(qǐng),征得甲方的.書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

      八、違約金和違約責(zé)任

      1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約5萬元。

      2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金5萬元。

      3、承租方違反合同,未經(jīng)出租方同意擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金5萬元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

      九、免責(zé)條件

      若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

      十、補(bǔ)充條款不允許乙方以此房屋從事違法行為,如有發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方面解除租賃合同。

      十一、爭(zhēng)議的解決方式

      本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。未盡事宜雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效應(yīng)。

      十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,合同期滿截止。本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

      出租方:____________

      聯(lián)系電話:__________________

      身份證號(hào)碼:__________________

      承租方:____________

      聯(lián)系電話:________________

      身份證號(hào)碼:________________

    店面合同書3

      甲方(委托單位):____________

      乙方(承建單位):____________

      以上雙方就店面裝飾工程一事,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。

      一、乙方工作范圍:

      甲方委托乙方作為店面裝飾工程商,負(fù)責(zé)甲方店面裝飾工程。

      二、工程概況:

      1.工程各稱:

      2.工程地點(diǎn):

      3.工期:

      4._________字的項(xiàng)目增加單追加工程款。

      5.工程造價(jià):______元。

      三、雙方責(zé)權(quán)

      1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙完成店面裝飾工作。

      2.店面裝飾期間的電費(fèi)、場(chǎng)地管理費(fèi)、由甲方承擔(dān),甲方還需協(xié)助乙方辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)。

      3.乙方在店面裝飾過程中派專業(yè)工作人員負(fù)責(zé)巡場(chǎng)維護(hù),如在無外力情況下,展臺(tái)倒塌,乙方應(yīng)承擔(dān)一切損失。

      4.甲方在施工過程中需要增加項(xiàng)目,需與乙方協(xié)商,簽定了工程追加項(xiàng)目單即可。但由此造成的工期延誤則由甲方承擔(dān)。

      5.因商場(chǎng)客觀條件限制及不可抗拒的事件發(fā)生而導(dǎo)致乙方未能按原計(jì)劃完成施工,乙方不承擔(dān)責(zé)任,甲方不以此為由扣款。

      6.甲方因不按照合同規(guī)定的時(shí)間向乙方支付工程款,導(dǎo)致乙方不能按時(shí)開工或工期延誤,因此造成的.損失、后果由甲方自行承擔(dān)。

      7.工程開工日期為合同簽定日期。

      四、雙方違約責(zé)任:

      1.甲方如未能按合同約定付乙方合同款,每遲1工作日,甲方將向乙方支付合同總價(jià)1%的違約金。

      2.乙方如未能按本合同規(guī)定的時(shí)間完成店面裝飾工作,每遲1工作日,乙方將向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金。

      五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):

      以甲方簽字確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙制作要求為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

      六、付款方式:

      1.合同簽定后,甲方付給乙方工程總額______%人民幣_(tái)_____元。(大寫)作為裝修材料預(yù)付款。

      2.乙方完成店面裝飾后,甲方于工程結(jié)束第2天將總工程余款付清給乙方,即工程總額______%人民幣_(tái)_____元。(大寫)

      七、本合同不因簽約當(dāng)事人離職或變動(dòng)而改變。在甲方未付清全部工程款之前,店面裝飾工程所有裝飾物品的所有權(quán)歸乙方所有。

      八、未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

      九、雙方如有異議,雙方協(xié)商解決。

      十、合同附件:設(shè)計(jì)圖紙(效果圖、施工圖)

      十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽章之日起生效,履約完畢后自動(dòng)終止。

      甲方:____________

      甲方代表人:____________

      聯(lián)系電話:____________

      日期:____________

      乙方:____________

      乙方代表人:____________

      聯(lián)系電話:____________

      日期:____________

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