<dfn id="w48us"></dfn><ul id="w48us"></ul>
  • <ul id="w48us"></ul>
  • <del id="w48us"></del>
    <ul id="w48us"></ul>
  • 二房東房屋租賃合同

    時間:2023-03-11 08:03:56 其他合同范本 我要投稿

    二房東房屋租賃合同范本

      隨著人們法律觀念的日益增強,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同也是非常有必要的行為。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,下面是小編為大家整理的二房東房屋租賃合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。

    二房東房屋租賃合同范本

    二房東房屋租賃合同范本1

      陷阱一:低價承租,高價出租

      說實話,這是二房東慣用的伎倆,也是現實生活中普遍存在的情況。不少房東出租的房屋類型都是大戶型,而這種戶型對于一般的出租者來說卻并不合適,因為現在租房的人以單身年輕人為主,因此,大戶型的房屋形勢并不算好。而現實生活中,也因此出現了很多投機取巧的人,他們利用房東房屋不好出租的情況來與房東協商,以低價將房屋承租下來,之后,他們再將多余的房間高價出租出去,這樣,他們可以不用支付房租,甚至從中獲利。這便是很多人愿意成為二房東的原因。

      陷阱二:不愿出示原租房合同

      與二房東簽訂房屋租賃合同,是需要查看其與原房東簽訂的租賃合同的,因為其中涉及到的'一些條款是與咱們的利益息息相關的。但是現實生活中,不少二房東卻因為出租價格的問題,不愿意將原合同出示。這個時候,就需要房客與二房東好好協商,必須清楚的看到原合同中寫明的房屋租賃有效期,租金和押金的支付方式,還有房屋中相關設施設備的檢查情況,最重要的是,原合同中是否有涉及到房屋轉租的說明,如寫明不允許轉租,那么這個房子,二房東就不具備出租的權利,你與其簽訂租賃合同也是無效的。

      最后需要提醒大家的是,一般來說,這種大戶型的房屋會有兩到三戶,甚至是更多人合租,咱們在入住之前也需要觀察一下租客的生活習慣,看是否適合一起居住,不同的習慣也會導致生活中的各種摩擦。

    二房東房屋租賃合同范本2

      出租方(甲方):

      公民身份號碼:

      聯系電話:

      聯系/送達地址:

      承租方(乙方):

      公民身份號碼:

      聯系電話:

      聯系/送達地址:

      承租方就承租出租方房屋事宜,現雙方協商一致并于____年____月____日在____市____區簽訂本協議,以供雙方信守。

      第一條 房屋基本情況

      甲方依法將坐落于___省___市____區/鎮___街道___小區/社區/村___號____室的房屋轉租給乙方。

      第二條 房屋權屬狀況

      甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權,如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的,乙方有權單方解除合同,并要求甲方支付乙方違約金_____元。

      第三條 租賃期限

      (一)房屋租賃期從_____年____月____日至_____年____月____日,共_____個月。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋,如甲方延期交付房屋,則租期也相應的順延。

      (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前十日向甲方提出續租請求,征得房屋所有權人同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

      第四條 租金

      (一)租金標準:_________元/月(不含稅,若乙方需要開具發票需另行支付相關稅費),按______【月/季度/年】支付,于每______【月/季度/年】的______日前提前支付下一______【月/季度/年】的租金。租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。

      第五條 合同保證金

      (一)甲乙雙方簽訂本合同時,乙方向甲方支付保證金_______元。

      (二)租賃期滿或合同解除后3日內,乙方騰退房屋并交清各項費用后,甲方將房屋租賃保證金如數返還乙方。

      第六條 其他費用

      租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

      (一)乙方承擔_________________費用。

      (二)本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

      第七條 房屋的騰退及返還

      (一)騰退:合同期滿乙方未續租或合同提前解除的,乙方應在3日內完成房屋的騰退。

      (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

      第八條 轉租

      (一)經甲方同意,乙方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人,轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。

      (二)乙方轉租該房屋,甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同,但不得收取費用。

      第九條 合同的解除

      (一)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

      1、該房屋被依法列入房屋拆遷范圍的。

      2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的`。

      (二)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

      1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

      2、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

      3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

      (三)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

      1、擅自改變該房屋用途的。

      2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

      3、利用該房屋從事違法活動的。

      第十條 違約責任

      (一)租賃期內,甲方不得擅自提前收回該房屋,否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元。

      (二)租賃期內,乙方擅自解除合同的,甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。

      (三)若甲方延期交付房屋,則要向乙方承擔違約責任,每日將收取當月租金百分之______的違約金;如若甲方延期1個月還未交付房屋的,則乙方有權單方解除合同,甲方應向乙方支付違約金_____元。

      (四)若乙方延期交付租金,則要向甲方承擔違約責任,每日將收取當月租金百分之_____的違約金;如若乙方超過二個月未向甲方支付租金,則甲方有權單方解除合同,并要求乙方在解除合同當天搬出該房屋。

      第十一條 合同爭議的解決辦法

      本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,可依法向_______方所在地有管轄權的人民法院起訴。

      第十二條 其他

      本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

      第十三條 附則

      本合同經租賃雙方簽字或蓋章(捺印)并支付保證金后生效,一式_____份,雙方各執______份,每份具有同等法律效力。

      (以下無正文)

      出租方(甲方)簽章:

      公民身份號碼:

      電話:

      日期:_________年____月____日

      承租方(乙方)簽章:

      公民身份號碼:

      電話:

      日期:_________年____月____日

    二房東房屋租賃合同范本3

      出租方:(以下簡稱甲方)

      承租方:(以下簡稱乙方)

      甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

      一、甲方將位于 市 街道 小區 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計 個月。

      二、本房屋月租金為人民幣 元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初 日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

      三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

      四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

      五、房屋租賃期為,從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

      六、因租用該房屋所發生的`除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

      七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

      八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

      九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

      十、本合同連一式 份,甲、乙雙方各執 份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方:

      乙方:

      年 月 日

    二房東房屋租賃合同范本4

      出租方(下稱甲方):

      承租方(下稱乙方):

      根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,為明確甲、乙雙方的權利義務,經雙方協商,達成如下協議:

      一、租賃房屋描述

      1、甲方將其擁有的座落于****房屋出租給乙方用于居住(經營)。該房屋建筑面積共 平方米,具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

      2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

      二、租賃房屋用途

      1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。

      2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

      三、租賃期限

      本合同租賃期為年,自年月日起至年月日止。

      四、租金及支付方式(單位:人民幣)

      1、第一年租金為元,第二年租金為元,第三年的租金為元,第四年租金為元,第五年的租金為元。

      上述租金每半年支付一次,具體為:

      本合同簽訂時支付第一年上半年租金元,年月日前支付第一年下半年租金元。

      年月日支付第二年上半年租金元,年月日前支付第二年下半年租金元。

      年月日支付第三年上半年租金元,年月日前支付第三年下半年租金元。

      年月日支付第四年上半年租金元,年月日前支付第四年下半年租金元。

      年月日支付第五年上半年租金元,年月日支付第五年下半年租金元。

      2、在租賃期內,因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔,但物業管理費除外。

      3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

      五、甲方的權利與義務

      1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

      2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

      3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

      4、在承租期內,甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時,應提前60日書面通知乙方。

      5、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿后60日內搬離。

      六、乙方的權利與義務

      1、乙方按照本合同約 定使用房屋,不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

      2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜,甲方不得干涉。

      3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

      4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

      5、按本協議第四條約定支付租金。

      七、續租

      租賃期滿,甲方如有意續租,則乙方在同等條件下有優先租權,但必須在租賃期滿前的.二個月向甲方提出書面申請。

      八、合同的變更和解除

      1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;

      (1)未按約定期限交付租金,超過60天以上的。

      (2)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。

      甲方:

      乙方:

      年 月 日

    二房東房屋租賃合同范本5

      出租方(甲方):

      身份證號:

      聯系電話:

      承租方(乙方):

      身份證號:

      聯系電話:

      依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

      第一條 房屋基本情況

      甲方依法將___________________________________________________轉租給乙方。

      第二條 房屋權屬狀況

      甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權,如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的,甲方應承擔違約責任。

      第三條 租賃期限

      (一)房屋租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日。

      (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前十日向甲方提出續租請求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

      第四條 租金

      (一)租金標準:_________元人民幣/月,租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。

      第五條 合同保證金

      (一)甲乙雙方簽訂本合同時,乙方向甲方支付保證金_______元人民幣

      (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金應如數返還乙方。

      第六條 其他費用

      租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

      (一)乙方承擔_________________費用。甲方應保存并向乙方出示相關繳費憑據。

      (二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

      第七條 房屋的交付及返還

      (一)交付:合同期滿乙方未續租的,應向甲方交付所承租房屋。

      (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

      第八條 轉租

      (一)甲方認可,乙方可不經甲方同意在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人,轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。

      (二)乙方轉租該房屋,甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同,但不得收取費用.

      第九條 合同的`解除

      (一)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

      1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

      2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

      (二)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

      1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

      2、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

      3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

      (三)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

      1、擅自改變該房屋用途的。

      2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

      3、利用該房屋從事違法活動的。

      第十條 違約責任

      (一)租賃期內,甲方不得擅自提前收回該房屋,否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元。

      (二)租賃期內,乙方擅自解除合同的,甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。

      (三)關于資金的退還,如有一方拖延歸還資金,每日將收取應歸還資金的百分之一的滯納金。

      第十一條 合同爭議的解決辦法

      本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,可依法向有管轄權人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

      第十二條 其他

      本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

      出租方(甲方)簽章:

      證照號碼:

      電話:

      簽約時間:_________年____月____日

      承租方(乙方)簽章:

      證照號碼:

      電話:

      簽約時間:_________年____月____日

    【二房東房屋租賃合同】相關文章:

    二房東房屋租賃合同10-29

    二房東出租房屋租賃合同02-27

    二房東租賃合同04-26

    二房東租賃合同10-28

    房屋租賃合同關于房屋租賃的合同11-15

    二房東房屋轉租合同03-15

    二房東房屋轉租合同10-14

    二房東出租房屋合同06-02

    住宅房屋租賃合同房屋居住租賃合同11-04

    主站蜘蛛池模板: 国产精品大白天新婚身材| 亚洲精品无码不卡在线播HE| 久久精品国产99国产精品| 青青青国产精品一区二区| 国产99久久九九精品无码| 久久久久国产精品熟女影院| 精品国产一区二区22| 91在线视频精品| 亚洲国产精品va在线播放| 成人午夜精品亚洲日韩| 2021国产精品成人免费视频| 亚洲欧美激情精品一区二区| 国产亚洲精品免费视频播放| 国产精品久久自在自线观看| 亚洲精品无码久久久久| 精品久久人人妻人人做精品| 秋霞久久国产精品电影院| 精品国产三级a在线观看| 亚洲精品99久久久久中文字幕| 国产精品主播一区二区| 四虎永久在线精品884aa下载| 精品无码无人网站免费视频| 亚洲精品字幕在线观看| 欧美日韩精品一区二区视频| 国产精品亚洲综合专区片高清久久久 | 亚洲精品欧美二区三区中文字幕| www夜片内射视频日韩精品成人| 国产成人无码精品一区二区三区| 亚洲精品无码久久久久| 伊人精品久久久久7777| 久久精品国产一区二区| 国产亚洲色婷婷久久99精品91| 91精品在线国产| 久久免费国产精品一区二区| 98视频精品全部国产| 1000部精品久久久久久久久| 国产精品美脚玉足脚交欧美| 久久99国产综合精品女同| 人妻少妇精品视频一区二区三区| 午夜精品乱人伦小说区| 人妻精品久久久久中文字幕69|