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  • 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

    時(shí)間:2023-05-23 15:13:22 其他合同范本 我要投稿

    實(shí)用的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

      在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編整理的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇,歡迎閱讀與收藏。

    實(shí)用的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

    房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇1

      動(dòng)遷人:(甲方)

      被動(dòng)遷人:(乙方)

      甲方因城市建設(shè)需要,將乙方自有房屋動(dòng)遷,乙方對(duì)安置的新房要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換,雙方就產(chǎn)權(quán)調(diào)換事宜達(dá)成如下協(xié)議。

      一、被動(dòng)遷房屋坐落______區(qū)______街______號(hào) ,建筑面積______平方米,經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估重置價(jià)為人民幣_(tái)_____元/平方米。合計(jì)______元。

      二、安置新建房屋坐落______區(qū)______街______號(hào)______棟______單元______層______號(hào),建筑面積______平方米,單方工程造價(jià)為人民幣_(tái)_____元/平方米。合計(jì)______元。

      乙方于______年______月______日將新安置房屋單方工程造價(jià)減原自有的房屋重置價(jià)差額人民幣_(tái)_____ 元付給家訪。

      三、甲方于______年______月______日將新安置房屋產(chǎn)權(quán)移交給乙方。

      四、甲、乙雙方需要說(shuō)明的`其他情況:

      甲 方(蓋章): 乙 方(蓋章):

      法定代表人(蓋章): 法定代表人(蓋章):

      地 址: 地 址:

      電 話: 電 話:

      委托代理人(蓋章): 委托代理人(蓋章):

      年 月 日

      ----------

      動(dòng)遷人: (甲方)

      被動(dòng)遷人: (乙方)

      甲方因城市建設(shè)需要,將乙方自有房屋動(dòng)遷,乙方對(duì)安置的新房要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換,雙方就產(chǎn)權(quán)調(diào)換事宜達(dá)成如下協(xié)議。

      一、被動(dòng)遷房屋坐落 區(qū) 街 號(hào)

      建筑面積 平方米,經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估重置價(jià)為人民幣 元/平方米。合計(jì) 元。

      二、安置新建房屋坐落 區(qū) 街 號(hào) 棟 單元 層 號(hào)

      建筑面積 平方米,單方工程造價(jià)為人民幣 元/平方米。合計(jì) 元。

      乙方于 年 月 日將新安置房屋單方工程造價(jià)減原自有的房屋重置價(jià)差額人民幣 元付給家訪。

      三、甲方于 年 月 日將新安置房屋產(chǎn)權(quán)移交給乙方。

      四、甲、乙雙方需要說(shuō)明的其他情況:

      甲 方(蓋章): 乙 方(蓋章):

      法定代表人(蓋章): 法定代表人(蓋章):

      地 址: 地 址:

      電 話: 電 話:

      委托代理人(蓋章): 委托代理人(蓋章):

      年 月 日

    房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇2

      贈(zèng)與人:XXX,女,漢族,19XX年X月XX日出生,身份證住址:吉林省長(zhǎng)春市XX區(qū)XX街XX道XX小區(qū)X棟XXXX室,身份證編碼:2202XXXXXXXXXXXXXXXXX

      受贈(zèng)人:XXX,男,漢族,19XX年X月XX日出生,身份證住址:吉林省長(zhǎng)春市XX區(qū)XX街XX道XX小區(qū)X棟XXXX室,身份證編碼:2202XXXXXXXXXXXXXXXXX

      贈(zèng)與人與受贈(zèng)人系母子關(guān)系。20xx年贈(zèng)與人自行出資為受贈(zèng)人購(gòu)買(mǎi)了位于長(zhǎng)春市綠園區(qū)XXXXXX小區(qū)XX棟XXX室房屋一處,建筑面積為98。96平方米,總價(jià)值為283,488。00元(人民幣大寫(xiě):XXXXXXXX整),系私有產(chǎn)權(quán),房名現(xiàn)落于受贈(zèng)人名下。贈(zèng)與人與受贈(zèng)人自愿簽訂本附義務(wù)贈(zèng)與合同,雙方需共同遵守以下條款:

      第一條:贈(zèng)與目的

      贈(zèng)與人因受贈(zèng)人無(wú)力獨(dú)自承擔(dān)購(gòu)房費(fèi)用,又因其為贈(zèng)與人獨(dú)子,為受贈(zèng)人今后更好的工作和生活,婚姻能夠和睦,更好的對(duì)贈(zèng)與人履行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活,贈(zèng)與人獨(dú)資購(gòu)買(mǎi)本房屋,并附義務(wù)條款贈(zèng)與受贈(zèng)人。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移和分割之前有權(quán)利撤消贈(zèng)與。

      第二條:受贈(zèng)人的權(quán)利

      1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人及其妻兒對(duì)該房屋共同享有居住權(quán)、使用權(quán); 2、受贈(zèng)人及其妻兒對(duì)該房屋沒(méi)有出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣(mài)權(quán),該房屋永遠(yuǎn)不能作為受贈(zèng)人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,也不得將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣(mài);

      3、受贈(zèng)人無(wú)須向贈(zèng)與人交付任何關(guān)于該房屋的費(fèi)用;

      4、受贈(zèng)人接受贈(zèng)與后,該房屋今后的費(fèi)用全部由贈(zèng)與人獨(dú)自承擔(dān); 5、受贈(zèng)人對(duì)該房屋有自由裝修、合理支配的權(quán)利;

      6、受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自覺(jué)履行贍養(yǎng)贈(zèng)與人的義務(wù);

      7、如贈(zèng)與人逝世,該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈(zèng)人獨(dú)自繼承。

      第三條:贈(zèng)與的撤消

      受贈(zèng)人有下列情形之一的',贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與:

      1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的;

      2、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的,對(duì)贈(zèng)與人有遺棄、辱罵等行為的;

      3、受贈(zèng)人不履行本附義務(wù)贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的;

      4、受贈(zèng)人將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割,將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣(mài)、分割等現(xiàn)象發(fā)生的;

      5、因受贈(zèng)人的違法行為或有違反本合同約定的行為,致使贈(zèng)與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的,贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與,并要求受贈(zèng)人返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn);

      6、受贈(zèng)人拒不承擔(dān)贈(zèng)與人的治療費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)的;

      第四條:合同的變更

      本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出十天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件,任何一方無(wú)權(quán)變更本合同,否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

      第五條:合同的轉(zhuǎn)讓

      除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前,不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓,未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意,均屬無(wú)效。

      本贈(zèng)與合同系雙方自愿申請(qǐng)XXX、XXX為其進(jìn)行見(jiàn)證,并系自愿簽訂。本合同一式三份,由贈(zèng)與雙方與見(jiàn)證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無(wú)效。如有糾紛,雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。

      贈(zèng)與人(簽字、蓋章、電話) 見(jiàn)證人(簽字蓋章)

      受贈(zèng)人(簽字、蓋章、電話)

      簽訂地點(diǎn):長(zhǎng)春市

      簽訂時(shí)間:2 0 0 8 年 9 月 1 2 日

    房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇3

      甲方(轉(zhuǎn)讓方):

      乙方(受讓方):

      以上雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方本著互惠互利的原則,達(dá)成如下房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以資共同遵守。

      一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的界定:

      甲方將其坐落于開(kāi)遠(yuǎn)市人民中路1號(hào)A套資產(chǎn):土地使用證地號(hào):D—(29)—41—4F00100A,房屋所有權(quán)證號(hào):開(kāi)房權(quán)證開(kāi)房字第201402622號(hào),用途:商業(yè)用房,建筑面積:1009*25平方米的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

      二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及付款方式:

      經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商人該宗房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣:叁佰陸拾萬(wàn)元整(¥3,600,000*00元)分三次付款,即第一次付款是乙方在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署當(dāng)天支付甲方預(yù)付賬房款人民幣:壹佰萬(wàn)元整(¥1,000,000*00元),第二次付款是待乙方到房管局辦理房屋所有權(quán)證過(guò)戶變更當(dāng)天乙方再向甲方支付付人民幣:貳佰萬(wàn)元整(¥2,000,000*00元),第三次付款是待乙方到房管局領(lǐng)取變更為乙方的房屋所有權(quán)證時(shí)再向甲方支付剩余尾款人民幣:陸拾萬(wàn)元整(¥600,000*00)。

      三、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的承擔(dān):

      乙方負(fù)責(zé)辦理該宗資產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》的`過(guò)戶變更登記手續(xù),乙方承擔(dān)該產(chǎn)權(quán)過(guò)戶變更登記所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

      四、違約責(zé)任:

      乙方負(fù)責(zé)辦理變更登記手續(xù),甲方不配合協(xié)助視為違約,乙方未按時(shí)間支付款項(xiàng)給甲方,視為違約。違約金為房屋總價(jià)款的20%。

      五、本協(xié)議經(jīng)雙方在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)可向人民法院起訴。

      六、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,協(xié)議自簽訂之日起生效,具有同等的法律效力。

      甲方(簽章):

      乙方(簽字):

      甲方法定代表人(簽字):

      協(xié)議簽訂日期: 年 月 日

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