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  • 房屋拆遷安置合同書

    時間:2023-05-31 12:13:44 其他合同范本 我要投稿
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    房屋拆遷安置合同書通用

      隨著時間的推移,很多場合都離不了合同,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編精心整理的房屋拆遷安置合同書通用,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    房屋拆遷安置合同書通用

      甲方(拆遷人)____________________________________

      地址:____________郵碼:____________電話:____________

      法定代表人:____________職務(wù):____________

      乙方(被拆遷人)____________

      地址:____________郵碼:____________電話:____________

      法定代表人:____________職務(wù):____________

      甲方因建設(shè)需要,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補償達(dá)成如下協(xié)議。

      第一條項目名稱、地點

      建設(shè)項目名稱________________,建設(shè)地點________,建設(shè)單位________《拆遷許可證》文號________、

      第二條被拆房屋現(xiàn)狀

      (一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間,建筑面積____平方米,使用面積____平方米,居住面積____平方米。

      (二)乙方有正式戶口____人,常住人口____人,應(yīng)安置人口____人,分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)

      (三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________、

      第三條拆遷安置

      (一)乙方安置到________,房屋____間,建筑面積________平方米,使用面積____平方米,居住面積____平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

      (二)乙方臨時過渡到________________,房屋____間。

      (三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

      甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,乙方在收到正式安置通知____日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。

      第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

      (一)甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合________頒發(fā)的________標(biāo)準(zhǔn);

      (二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________;

      (三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:

      1、____________________

      2、____________________

      3、____________________

      第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

      (一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

      乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

      (二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

      甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

      第六條房屋拆遷補助

      甲方支付乙方搬家補助費________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元;轉(zhuǎn)學(xué)補助費________元;提前搬家獎勵費________元;其他補助費________元;共計人民幣________元。

      第七條被拆遷房屋補償

      甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補償:

      1、作價補償。

      被拆遷房屋____間,建筑面積____平方米,按每平方米____元作價補償,甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后,由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

      2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

      甲方以________地點,________房屋,____間,____平方米,補償乙方;

      乙方需支付:

      (1)結(jié)構(gòu)差價____________________元;

      (2)面積差價____________________元;

      (3)房屋成新差價________________元。

      3、________________________

      第八條乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除。

      第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。

      第十條乙方安置屬于臨時過渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的,不再享受各種補助費,并每逾期一天罰款____元。

      第十一條乙方安置屬于臨時過渡的,在臨時過渡期內(nèi),甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

      第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時過渡期滿____天前通知乙方,并按以下方法之一處理:

      1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

      2、逾期____個月內(nèi),甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費,逾期超過____個月,甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。

      3、________________________

      第十三條特殊情況下安置逾期的處理

      如果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:

      1、不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;

      2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

      3、________________________

      出現(xiàn)上述情況,甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。

      因以上情況造成或安置延期時,逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理:

      第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

      第十五條本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,另一份報房屋拆遷主管部門備案。

      甲方:________________________

      代表人:________

      ____年__月__日

      乙方:________________________

      代表人:________

      ____年__月__日

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