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  • 房地產(chǎn)中介服務(wù)合同

    時(shí)間:2024-03-01 18:11:43 其他合同范本 我要投稿

    房地產(chǎn)中介服務(wù)合同

      在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家收集的房地產(chǎn)中介服務(wù)合同,希望對(duì)大家有所幫助。

    房地產(chǎn)中介服務(wù)合同

    房地產(chǎn)中介服務(wù)合同1

      甲方(中介公司): ,中介公司資質(zhì)證號(hào): 。

      聯(lián)系電話: ,聯(lián)系地址: 。

      經(jīng)紀(jì)人: ,經(jīng)紀(jì)證號(hào): ;

      經(jīng)紀(jì)人: ,經(jīng)紀(jì)證號(hào): 。

      乙方(賣方/出租方): , 身份證號(hào): ,

      聯(lián)系電話: ,聯(lián)系地址: 。

      委托代理人姓名: ,身份證號(hào): ,

      聯(lián)系電話: ,聯(lián)系地址: 。

      根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

      第一條 中介服務(wù)內(nèi)容

      1、甲方為乙方提供獨(dú)家非獨(dú)家中介服務(wù),期限為 ,自 年 月 日至 年 月 日。

      2、甲方為乙方的房地產(chǎn)提供出售租賃的中介服務(wù)。

      3、甲方促成乙方與購買租賃其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署買賣租賃合同后,乙方需要不需要甲方提供代理辦理房地產(chǎn)交易過戶租賃登記手續(xù)的中介服務(wù)。

      4、乙方同意不同意授權(quán)甲方代為預(yù)約辦理申請辦理 公證。

      5、乙方同意不同意將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。

      6、乙方同意不同意授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司,以供查看之用。

      7、其它

      第二條 房地產(chǎn)權(quán)屬情況

      1、房地產(chǎn)地址: ;建筑時(shí)間 ;房地產(chǎn)建筑面積套內(nèi)面積面積: 。

      2、房地產(chǎn)使用用途為住宅寫字樓商鋪工廠其他 ;性質(zhì)為房改房商品房其他 ;房地產(chǎn)證證號(hào): 。

      3、乙方房地產(chǎn)為獨(dú)家所有共有其他 ;有沒有抵押;有沒有被查封;有沒有出租。

      4、其它

      5、房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關(guān)鍵資料,乙方必須完整如實(shí)填寫,甲方必須對(duì)乙方提供和填寫的資料進(jìn)行核實(shí)。

      第三條 價(jià)款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的`稅費(fèi)

      乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請(俗稱"放盤"):

      1.該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià),總金額為人民幣 元(¥ )范圍內(nèi)。

      2.該房地產(chǎn)以建筑面積套內(nèi)面積計(jì)算,單價(jià)為人民幣每平方米 元范圍內(nèi),總金額為人民幣 元(¥ )范圍內(nèi)。

      3.乙方同意收款方式:一次性收款分期收款按揭收款其他 。

      4.稅費(fèi)繳交方式各付各稅稅費(fèi)全部由買方/承租方支付稅費(fèi)全部由賣方/出租方支付。

      其它要約邀請:是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

      第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

      1.甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù),有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

      2.甲方根據(jù)合同開展中介活動(dòng),為乙方房地產(chǎn)尋找購買租賃對(duì)象,經(jīng)乙方同意不同意,甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告,廣告宣傳費(fèi)由甲方乙方承擔(dān)。

      3.甲方必須對(duì)乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)行核實(shí)。

      4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議,帶購買租賃方察看該房地產(chǎn),并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實(shí)告知購買租賃方。

      5.促成乙方與購買租賃方達(dá)成買賣租賃合同。

      6.為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。

      7.甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方。

      8.非經(jīng)乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。

      9.其它

      第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

      1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況,甲方必須如實(shí)告知,不得隱瞞。

      2.乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實(shí);向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料;并保證本人對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。

      3.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的協(xié)助。

      4.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

      5.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到購買租賃其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后,應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋買賣租賃合同的時(shí)間,乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

      6.其它

      第六條 中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付

      1、甲方促成乙方與購買租賃其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署買賣租賃合同的,乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日合同生效之日其他 向甲方支付人民幣 (¥ )作為中介服務(wù)費(fèi)。

      2、甲方促成乙方與購買租賃其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署購買租賃合同后,乙方需要

      3、甲方代辦房地產(chǎn)交易過戶入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用贖契手續(xù)租賃登記其他 手續(xù)的,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 (¥ )作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。

      4、其它

      第七條 合同的解除和變更

      乙方可以隨時(shí)取消委托或變更出售、出租條件,但應(yīng)及時(shí)通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前,甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的,乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用(該費(fèi)用不得超過中介服務(wù)費(fèi))。

      第八條 法律責(zé)任

      1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約方應(yīng)支付違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為 。

      2.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為 。

      3.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐,致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi),并應(yīng)賠償乙方的損失。

      4.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù),導(dǎo)致甲方未能促成乙方與購買租賃其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署買賣租賃合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為 ,但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

      5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi),并可要求乙方支付違約金,違約金為 。

      6.其它

      第九條 免責(zé)條款

      因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的;

      第十條 糾紛解決方式

      本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第 種方式解決:

      1、交廣州 委員會(huì) ;

      2、提交 委員會(huì) ;

      3、依法向 人民法院起訴;

      第十一條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

      第十二條 本合同連同附件共頁,一式 份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方 份,乙方 份。

      甲方(簽章): 乙方(簽章):

      委托代理人: 委托代理人:

      簽約時(shí)間: 簽約時(shí)間:

    房地產(chǎn)中介服務(wù)合同2

      1.簽訂本合同前,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對(duì)合同條款及用詞理解不一致的,應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商,達(dá)成一致意見。

      2.本合同為示范文本,為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

      3.對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【】中選擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí),應(yīng)在空格部位打×,以示刪除。

      甲方(中介公司):__________

      聯(lián)系電話:__________,

      聯(lián)系地址:__________,

      乙方(出租方):__________,(委托人:__________)

      身份證號(hào):__________,

      聯(lián)系電話:__________,

      聯(lián)系地址:__________。

      經(jīng)甲方介紹,乙方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方協(xié)助出租位于__________的______。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

      第一條乙方確認(rèn)出租房地產(chǎn)的基本情況

      1.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為__________;

      2.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為__________;建筑時(shí)間(以__________為準(zhǔn));

      1.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】:__________平方米;

      2.該房地產(chǎn)租金__________,押金__________;

      3.租賃期限:__________個(gè)月,從______年____月_____日起至______年______月______日;

      4.乙方同意付款方式:__________。

      5.交樓狀況:【吉屋】【未交吉,本人承諾于__________前可交吉】;

      6.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由出租方支付】【稅費(fèi)全部由承租方支付】;

      9.該房地產(chǎn)是否存在共有、抵押、查封等權(quán)利受限制的情況:__________;

      10.該房地產(chǎn)附帶的家俱、設(shè)備見附件;

      11.其它

      第二條甲方義務(wù)

      1.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實(shí)性并應(yīng)察看該房地產(chǎn)。

      2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)出租方面的咨詢。

      3.甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的事實(shí)或者提供虛假情況。

      4.非經(jīng)乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。

      5.其他

      第三條乙方義務(wù)

      1.乙方保證對(duì)該房地產(chǎn)享有出租權(quán);

      2.乙方保證所提供的該房地產(chǎn)資料的真實(shí)性;

      1.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。

      2.甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的,乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

      5.其它

      第四條租房定金

      甲方如于______年_____月_____日前取得承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)的書面文件,甲方不需乙方另行指示,可代乙方向買方收取租房定金__________元。甲方應(yīng)在天內(nèi)將租房定金轉(zhuǎn)交乙方。

      承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方,并盡快促使乙方與承租方簽訂租賃合同。

      第五條費(fèi)用給付

      甲方在取得承租方同意以第一條約定的條件承租房地產(chǎn)文件后____天內(nèi)促成乙方與買方簽訂租賃合同的,乙方應(yīng)在______向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)________元正(¥________)。

      甲方促成乙方與承租方簽訂租賃合同后,乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【租賃登記】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【其他:__________】手續(xù)。

      承租方違約致使租賃合同無法簽訂,乙方有權(quán)不返還所收取的定金時(shí),鑒于甲方所付出的.勞動(dòng),乙方同意向甲方支付元作為勞務(wù)費(fèi)用。

      其它

      第六條合同的解除和變更

      乙方取消委托或變更出租條件,應(yīng)及時(shí)書面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出租條件前,甲方已取得承租方同意以第一條約定的條件承租該物業(yè)的書面文件,乙方同意向甲方支付勞務(wù)費(fèi)__________元。(該費(fèi)用不得超過中介服務(wù)費(fèi))。

      第七條法律責(zé)任

      1.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為__________。

      2.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù),致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi),并應(yīng)賠償乙方的損失。

      3.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù),導(dǎo)致甲方未能促成乙方與承租方簽訂租賃合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為。

      4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi),并可要求乙方支付違約金,違約金為__________。

      5.其它

      第八條文件送達(dá)

      雙方發(fā)給對(duì)方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。

      第九條糾紛解決方式

      本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決:

      1.向xx仲裁委員會(huì)申請仲裁;

      2.依法向人民法院起訴。

      第十條本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。

      合同附件與正文具有同等法律效力。

      第十一條本合同連同附件共___頁,一式___份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方___份,乙方___份。

      1.簽訂本合同前,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對(duì)合同條款及用詞理解不一致的,應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商,達(dá)成一致意見。

      2.本合同為示范文本,為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

      3.對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【】中選擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí),應(yīng)在空格部位打×,以示刪除。

      甲方(中介公司):

      聯(lián)系電話:__________,

      聯(lián)系地址:__________,

      乙方(出租方):__________,(委托人:__________)

      身份證號(hào):__________,

      聯(lián)系電話:__________,

      聯(lián)系地址:__________。

      經(jīng)甲方介紹,乙方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方協(xié)助出租位于__________的房地產(chǎn)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

      第一條乙方確認(rèn)出租房地產(chǎn)的基本情況

      1.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為__________;

      2.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為__________;建筑時(shí)間(以__________為準(zhǔn));

      1.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】:__________平方米;

      2.該房地產(chǎn)租金__________,押金__________;

      3.租賃期限:__________個(gè)月,從____年____月____日起至____年____月___日;

      4.乙方同意付款方式:__________。

      5.交樓狀況:【吉屋】【未交吉,本人承諾于__________前可交吉】;

      6.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由出租方支付】【稅費(fèi)全部由承租方支付】;

      9.該房地產(chǎn)是否存在共有、抵押、查封等權(quán)利受限制的情況:__________;

      10.該房地產(chǎn)附帶的家俱、設(shè)備見附件;

      11.其它

      第二條甲方義務(wù)

      1.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實(shí)性并應(yīng)察看該房地產(chǎn)。

      2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)出租方面的咨詢。

      3.甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的事實(shí)或者提供虛假情況。

      4.非經(jīng)乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。

      5.其他

      第三條乙方義務(wù)

      1.乙方保證對(duì)該房地產(chǎn)享有出租權(quán);

      2.乙方保證所提供的該房地產(chǎn)資料的真實(shí)性;

      1.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。

      2.甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的,乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

      5.其它

      第四條租房定金

      甲方如于____年____月____日前取得承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)的書面文件,甲方不需乙方另行指示,可代乙方向買方收取租房定金____元。甲方應(yīng)在____天內(nèi)將租房定金轉(zhuǎn)交乙方。

      承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方,并盡快促使乙方與承租方簽訂租賃合同。

      第五條費(fèi)用給付

      甲方在取得承租方同意以第一條約定的條件承租房地產(chǎn)文件后天內(nèi)促成乙方與買方簽訂租賃合同的,乙方應(yīng)在____向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)元正(¥________)。

      甲方促成乙方與承租方簽訂租賃合同后,乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【租賃登記】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【其他:________】手續(xù)。

      承租方違約致使租賃合同無法簽訂,乙方有權(quán)不返還所收取的定金時(shí),鑒于甲方所付出的勞動(dòng),乙方同意向甲方支付____元作為勞務(wù)費(fèi)用。

      其它

      第六條合同的解除和變更

      乙方取消委托或變更出租條件,應(yīng)及時(shí)書面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出租條件前,甲方已取得承租方同意以第一條約定的條件承租該物業(yè)的書面文件,乙方同意向甲方支付勞務(wù)費(fèi)____元。(該費(fèi)用不得超過中介服務(wù)費(fèi))。

      第七條法律責(zé)任

      1.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。

      2.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù),致使乙方受

      到損失,甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi),并應(yīng)賠償乙方的損失。

      3.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù),導(dǎo)致甲方未能促成乙方與承租方簽訂租賃合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為____。

      4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi),并可要求乙方支付違約金,違約金為____。

      5.其它

      第八條文件送達(dá)

      雙方發(fā)給對(duì)方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。

      第九條糾紛解決方式

      本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決:

      1.向xx仲裁委員會(huì)申請仲裁;

      2.依法向人民法院起訴。

      第十條本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。

      合同附件與正文具有同等法律效力。

      第十一條本合同連同附件共____頁,一式____份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方____份,乙方____份。

      第十二條:其他約定:

      甲方(簽章):________乙方(簽章):________

      經(jīng)紀(jì)人:________(經(jīng)紀(jì)證號(hào):________)

      簽約時(shí)間:________簽約時(shí)間:________

      第十二條:其他約定:

      甲方(簽章):________乙方(簽章):________

      經(jīng)紀(jì)人:________(經(jīng)紀(jì)證號(hào):________)

      簽約時(shí)間:________簽約時(shí)間:________

    房地產(chǎn)中介服務(wù)合同3

      賣方(以下簡稱甲方):____________

      買方(以下簡稱乙方):____________

      中介方(以下簡稱丙方)

      根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》及其他法律法規(guī),甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議。

      第一條 房屋基本概況

      甲方房屋(以下簡稱)該房屋坐落于__。位于 單元 號(hào)房,共 套,為 磚混 結(jié)構(gòu),建筑面積為 平方米,用途為 住宅 ,房屋所有權(quán)證號(hào)為 ,土地使用權(quán)證號(hào)為 / 。

      第二條 記價(jià)方式與價(jià)款

      甲、乙雙方約定按下述第 2 種方式計(jì)算房屋價(jià)款:

      1、按該房屋的`建筑面積計(jì)算,單位為(人民幣)每平方____元,總金額為(大寫) 。

      2、按【套】計(jì)算,總價(jià)款為人民幣(大寫) 。中介方與乙方約定 打包 方式計(jì)算:乙方直接一次性付給金林地產(chǎn) 元,委托金林地產(chǎn)全權(quán)代辦,由金林地產(chǎn)代乙方打首付款 給甲方后(不包含押金貳萬元),金林地產(chǎn)為雙方代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶,待房屋產(chǎn)權(quán)證下來后,乙方向銀行作抵押貸款 元整,銀行打尾款給甲方,乙方按期還銀行本息。

      3、金林地產(chǎn)為乙方辦理銀行按揭和產(chǎn)權(quán)證過戶,其打包費(fèi)____元整。

      第三條 付款方式及期限

      以銀行按揭方式付款:甲、乙雙方在簽本合同時(shí),____________地產(chǎn)代乙方付首付款捌萬元交給甲方,結(jié)余款沖抵產(chǎn)權(quán)證過戶費(fèi)、銀行按揭代辦費(fèi)和中介費(fèi)。

      第四條 交付期限

      甲方收到銀行按揭的尾款后,7日內(nèi)必須到金林地產(chǎn)公司辦理退房手續(xù),并將鑰匙轉(zhuǎn)交給乙方。

      第五條 辦理銀行按揭業(yè)務(wù)

      銀行初審成功時(shí),金林地產(chǎn)代乙方付款 給甲方,同時(shí)金林地產(chǎn)為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶和銀行按揭業(yè)務(wù),按揭貸款 。

      第六條 辦理產(chǎn)權(quán)證登記

      1、金林地產(chǎn)在簽訂本合同后 15個(gè)工作日 內(nèi),必須辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證過戶給乙方,并將房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)交銀行辦理按揭等業(yè)務(wù)。

      2、甲、乙雙方必須配合金林地產(chǎn)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記和銀行按揭等相關(guān)手續(xù)。

      3、銀行按揭辦理完后,本合同自然終止。

      第七條 違約責(zé)任

      1、以郵政銀行的審批電子函為開始計(jì)時(shí),金林地產(chǎn)在15個(gè)工作日內(nèi)辦理好產(chǎn)權(quán)過戶,如任何一方拖延,都必須向另外兩方賠償 每日定金千分之五的違約金 。

      2、金林地產(chǎn)通知甲、乙雙方簽字過戶時(shí),甲、乙雙方當(dāng)日必須到場,如某一方未到場,屬于違約,違約方必須向另一方賠償 定金1.5倍的 違約金。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

    房地產(chǎn)中介服務(wù)合同4

      甲方(中介公司):____________________________

      中介公司資質(zhì)證號(hào):____________________________

      聯(lián)系電話:____________________________________

      聯(lián)系地址:____________________________________

      經(jīng)紀(jì)人:______________________________________

      經(jīng)紀(jì)證號(hào):____________________________________

      經(jīng)紀(jì)人:______________________________________

      經(jīng)紀(jì)證號(hào):____________________________________

      乙方(賣方/出租方):_________________________

      身份證號(hào):____________________________________

      聯(lián)系電話:____________________________________

      聯(lián)系地址:____________________________________

      委托代理人姓名:______________________________

      身份證號(hào):____________________________________

      聯(lián)系電話:____________________________________

      聯(lián)系地址:____________________________________

      根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

      第一條 中介服務(wù)內(nèi)容

      甲方為乙方提供【獨(dú)家】【非獨(dú)家】中介服務(wù),期限為_______________,自______年_____月_____日至______年_____月_____日

      甲方為乙方的房地產(chǎn)提供【出售】【租賃】的中介服務(wù)。

      甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同后,乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務(wù)。

      乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請辦理】_________公證。

      乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。

      乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司,以供查看之用。

      其它______________________________________________________________

      第二條 房地產(chǎn)權(quán)屬情況

      房地產(chǎn)地址:__________________;建筑時(shí)間:__________________;房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積:_____________。

      房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】;性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他_________】;房地產(chǎn)證證號(hào):_________________。

      乙方房地產(chǎn)為【獨(dú)家所有】【共有】【其他_________】;【有】【沒有】抵押;【有】【沒有】被查封;【有】【沒有】出租

      其它______________________________________________________________

      *房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關(guān)鍵資料,乙方必須完整如實(shí)填寫,甲方必須對(duì)乙方提供和填寫的資料進(jìn)行核實(shí)。

      第三條 價(jià)款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)

      乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請(俗稱放盤):

      1.該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià),總金額為人民幣_(tái)________元(¥_________)范圍內(nèi)。

      2.該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計(jì)算,單價(jià)為人民幣每平方米______________元范圍內(nèi),總金額為人民幣_(tái)___________元(¥_________)范圍內(nèi)。

      3.乙方同意收款方式:【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_________】。

      4.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方/承租方支付】【稅費(fèi)全部由賣方/出租方支付】。

      其它_____________________________________________________________

      *要約邀請:是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

      第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

      1.甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù),有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

      2.甲方根據(jù)合同開展中介活動(dòng),為乙方房地產(chǎn)尋找【購買】【租賃】對(duì)象,經(jīng)乙方【同意】【不同意】,甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告,廣告宣傳費(fèi)由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

      3.甲方必須對(duì)乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)行核實(shí)。

      4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議,帶【購買】【租賃】方察看該房地產(chǎn),并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實(shí)告知【購買】【租賃】方。

      5.促成乙方與【購買】【租賃】方達(dá)成【買賣】【租賃】合同。

      6.為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。

      7.甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方。

      8.非經(jīng)乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。

      9.其它__________________________________________________

      第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

      1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況,甲方必須如實(shí)告知,不得隱瞞。

      2.乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實(shí);向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料;并保證本人對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。

      3.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的協(xié)助。

      4.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

      5.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后,應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時(shí)間,乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

      6.其它_________________________________________________________

      第六條 中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付

      甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的,乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他_________】向甲方支付人民幣_(tái)_________________(¥_________)作為中介服務(wù)費(fèi)。

      甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【購買】【租賃】合同后,乙方需要___________________________

      甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他_________】手續(xù)的,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________(¥_________)作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。

      其它______________________________________________________________

      第七條 合同的解除和變更

      乙方可以隨時(shí)取消委托或變更出售、出租條件,但應(yīng)及時(shí)通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前,甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的,乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用(該費(fèi)用不得超過中介服務(wù)費(fèi))。

      第八條 法律責(zé)任

      1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約方應(yīng)支付違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為_________。

      2.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。

      3.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐,致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi),并應(yīng)賠償乙方的損失。

      4.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù),導(dǎo)致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的`當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為_________,但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

      5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi),并可要求乙方支付違約金,違約金為____________。

      其它_____________________________________________________________

      第九條 免責(zé)條款

      1.因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的;

      2.______________________________________________________________

      第十條 糾紛解決方式

      本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決:

      1.交廣州仲裁委員會(huì)仲裁;

      2.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

      3.依法向人民法院起訴;

      第十一條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

      第十二條 本合同連同附件共______頁,一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方______份,乙方______份。

      附件

      1.簽訂本合同前,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對(duì)合同條款及用詞理解不一致的,應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商,達(dá)成一致意見。

      2.本合同為示范文本,為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

      3.對(duì)合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容,以劃方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí),應(yīng)在空格部位打,以示刪除。

    房地產(chǎn)中介服務(wù)合同5

      甲方(中介公司): ,中介公司資質(zhì)證號(hào): 。

      聯(lián)系電話: ,聯(lián)系地址: 。

      經(jīng)紀(jì)人: ,經(jīng)紀(jì)證號(hào): ; 經(jīng)紀(jì)人: ,經(jīng)紀(jì)證號(hào): 。

      乙方(賣方/出租方): , 身份證號(hào): ,

      聯(lián)系電話: ,聯(lián)系地址: 。

      委托代理人姓名: ,身份證號(hào): ,

      聯(lián)系電話: ,聯(lián)系地址: 。

      根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

      第一條 中介服務(wù)內(nèi)容

      甲方為乙方提供中介服務(wù),期限為 ,自 年 月 日至 年 月 日。

      甲方為乙方的房地產(chǎn)提供的中介服務(wù)。

      甲方促成乙方與其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署合同后,乙方甲方提供代理辦理房地產(chǎn)手續(xù)的中介服務(wù)。

      乙方授權(quán)甲方代為 公證。

      乙方將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。

      乙方授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司,以供查看之用。

      其它

      第二條 房地產(chǎn)權(quán)屬情況

      房地產(chǎn)地址: ;建筑時(shí)間 ;房地產(chǎn)面積: 。

      房地產(chǎn)使用用途為;性質(zhì)為;房地產(chǎn)證證號(hào): 。

      乙方房地產(chǎn)為;抵押;被查封;出租。

      其它

      *房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關(guān)鍵資料,乙方必須完整如實(shí)填寫,甲方必須對(duì)

      乙方提供和填寫的資料進(jìn)行核實(shí)。

      第三條 價(jià)款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)

      乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請(俗稱“放盤”):

      1.該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià),總金額為人民幣 元(¥ )范圍內(nèi)。

      2.該房地產(chǎn)以計(jì)算,單價(jià)為人民幣每平方米 元范圍內(nèi),總金額為人民幣 元(¥ )范圍內(nèi)。

      3.乙方同意收款方式:。

      4.稅費(fèi)繳交方式。

      其它

      *要約邀請:是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

      第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

      1.甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù),有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

      2.甲方根據(jù)合同開展中介活動(dòng),為乙方房地產(chǎn)尋找對(duì)象,經(jīng)乙方,甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告,廣告宣傳費(fèi)由承擔(dān)。

      3.甲方必須對(duì)乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)行核實(shí)。

      共2頁,當(dāng)前第1頁12<>

      4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議,帶方察看該房地產(chǎn),并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實(shí)告知方。

      5.促成乙方與方達(dá)成合同。

      6.為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。

      7.甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方。

      8.非經(jīng)乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。

      9.其它

      第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

      1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況,甲方必須如實(shí)告知,不得隱瞞。

      2.乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實(shí);向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料;并保證本人對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。

      3.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的協(xié)助。

      4.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

      5.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后,應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋合同的'時(shí)間,乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

      6.其它

      第六條 中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付

      甲方促成乙方與其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署合同的,乙方應(yīng)在向甲方支付人民幣 (¥ )作為中介服務(wù)費(fèi)。

      甲方促成乙方與其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署合同后,乙方需要

      甲方代辦房地產(chǎn)手續(xù)的,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 (¥ )作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。

      其它

      第七條 合同的解除和變更

      乙方可以隨時(shí)取消委托或變更出售、出租條件,但應(yīng)及時(shí)通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前,甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的,乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用(該費(fèi)用不得超過中介服務(wù)費(fèi))。

      第八條 法律責(zé)任

      1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約方應(yīng)支付違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為 。

      2.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為 。

      3.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐,致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi),并應(yīng)賠償乙方的損失。

      4.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù),導(dǎo)致甲方未能促成乙方與其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為 ,但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

      5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi),并可要求乙方支付違約金,違約金為 。

      其它

      第九條 免責(zé)條款

      1、因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的;

      2、

      第十條 糾紛解決方式

      本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第 種方式解決:

      1、交廣州仲裁委員會(huì)仲裁;

      2、提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

      3、依法向人民法院起訴;

      第十條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

      第十一條本合同連同附件共 頁,一式 份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方 份,乙方 份。

      甲方(簽章): 乙方(簽章):

      委托代理人: 委托代理人:

      簽約時(shí)間: 簽約時(shí)間:

    房地產(chǎn)中介服務(wù)合同6

      編號(hào):_________

      甲方:_________

      乙方:_________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。

      第一條 服務(wù)項(xiàng)目

      乙方為銷售 系列產(chǎn)品、開拓市場,需要得到甲方的咨詢服務(wù),甲方同意提供服務(wù)。

      本合同為框架性合同,具體項(xiàng)目以乙方為甲方出具的承諾書為準(zhǔn)或由雙方簽訂補(bǔ)充合同。

      第二條 甲方責(zé)任

      1、應(yīng)乙方的要求提供咨詢服務(wù);

      2、向乙方介紹建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位或施工單位對(duì)乙方主營產(chǎn)品的需求;為乙方提供獲得銷售產(chǎn)品的機(jī)會(huì),負(fù)責(zé)促成交易,提高產(chǎn)品銷售合同標(biāo)的額;

      3、根據(jù)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位或施工單位對(duì)乙方主營產(chǎn)品的需求,對(duì)乙方給予相關(guān)指導(dǎo);

      4、乙方與建設(shè)單位或施工單位簽訂產(chǎn)品銷售合同后,應(yīng)乙方的要求,甲方為乙方全面履行合同提供合理化建議。

      第三條 乙方責(zé)任

      1、全面、客觀的向甲方介紹本單位情況,提供營業(yè)執(zhí)照副本;

      2、提供產(chǎn)品最低銷售價(jià)和市場銷售價(jià),根據(jù)本單位情況向甲方出具獨(dú)家代理銷售承諾;

      3、為向某項(xiàng)目提供服務(wù)或銷售產(chǎn)品的目的,負(fù)責(zé)前期技術(shù)交流,參加投標(biāo)及按照標(biāo)書的要求提供科學(xué)、完善、實(shí)用的全面解決方案。與采購方簽訂合同后,負(fù)責(zé)該合同的全面履行;

      4、按本合同約定向甲方支付費(fèi)用或按甲方的要求與甲方指定的單位簽訂合同。

      第四條 費(fèi)用及支付

      在合同有效期內(nèi),如建設(shè)單位同意使用乙方經(jīng)營的. 系列產(chǎn)品,則乙方應(yīng)按以下兩種情況向甲方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi),

      (一)、在非甲方采購情況下:_________

      1、如乙方并該產(chǎn)品的生產(chǎn)商或總代理商向甲方承諾該產(chǎn)品可以由乙方獨(dú)家向某項(xiàng)目供貨,則乙方需按甲方的要求向采購方報(bào)價(jià),超出乙方給甲方最低銷售價(jià)的部分作為給甲方的相關(guān)服務(wù)費(fèi)。

      2、如乙方不能承諾獨(dú)家向某項(xiàng)目供貨,或有其他品牌同類產(chǎn)品與乙方共同競標(biāo),則乙方不論以任何價(jià)格中標(biāo),均應(yīng)當(dāng)按合同總金額的 %向甲方支付服務(wù)費(fèi),服務(wù)費(fèi)在乙方收到合同訂金后全款支付給甲方。

      (二)在甲方采購情況下:_________

      乙方與甲方項(xiàng)目部簽定合同后,乙方按合同總金額的%向甲方支付服務(wù)費(fèi),按付款進(jìn)度比例在每次付款時(shí)扣除。

      (三)甲方協(xié)助乙方銷售達(dá)到 萬元時(shí)(以上兩種情況之和),則乙方再為甲方返還總銷售額的 %為獎(jiǎng)金,總銷售額以當(dāng)年12月31日前簽定合同金額為準(zhǔn),在當(dāng)年合同執(zhí)行完畢后一次性付給甲方。

      甲方為完成本合同約定義務(wù)所發(fā)生的交通費(fèi)、差旅費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

      第五條 合同的變更和解除

      甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照以上協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。如有更改和補(bǔ)充,雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      第六條 保密條款

      雙方同意確保對(duì)本合同及對(duì)方提供的方案書、合同文本、客戶關(guān)系情況等技術(shù)秘密和商業(yè)秘密給予法律上的保護(hù)。任何一方違反,受害一方將有權(quán)追究對(duì)方法律責(zé)任。

      第七條 爭議的解決

      甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意向甲方住所地人民法院提起訴訟。

      第八條 合同期限

      本合同期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

      第九條 其他

      本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同所有。

      甲方:__________

      法人代表:__________

      公司地點(diǎn):__________

      通訊地址:__________

      電話:__________

      傳真:__________

      郵政編碼:__________

      乙方:____________

      計(jì)算機(jī)

      技術(shù)

      有限公司

      法人代表:__________

      公司地點(diǎn):__________

      通訊地址:__________

      電話:__________

      傳真:__________

      郵政編碼:__________

    房地產(chǎn)中介服務(wù)合同7

      方(中介公司): ,

      中介公司資質(zhì)證號(hào): ,聯(lián)系電話: ,

      聯(lián)系地址: ,

      經(jīng)紀(jì)人: ,經(jīng)紀(jì)證號(hào): 。

      經(jīng)紀(jì)人: ,經(jīng)紀(jì)證號(hào): 。

      乙方(業(yè)主): , 身份證號(hào): ,

      聯(lián)系電話: ,聯(lián)系地址: 。

      委托代理人姓名: ,身份證號(hào): ,

      聯(lián)系電話: ,聯(lián)系地址: 。

      根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實(shí)信用之精神,經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

      第一條 中介服務(wù)內(nèi)容

      甲方為乙方所有的房地產(chǎn)提供【獨(dú)家】【非獨(dú)家】中介服務(wù),期限為 ,自 年 月 日至 年 月 日。

      甲方為乙方的房地產(chǎn)提供【出售】【租賃】的中介服務(wù)。

      經(jīng)甲方努力促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買

      賣】【租賃】合同后,乙方【需要】【不需要】甲方協(xié)助辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)。

      乙方[同意][不同意]授權(quán)甲方代為[預(yù)約辦理][申請辦理]公證。

      乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鎖匙交由甲方代為保管以供查

      看之用。

      乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鎖匙交予其他中介公司,以供查看之用。 其它

      第二條 房地產(chǎn)權(quán)屬情況

      乙方所有房地產(chǎn)為【獨(dú)家所有】【共有】的【住宅】【寫字樓】【商

      鋪】【工廠】。【其他 】。

      乙方所有房地產(chǎn)性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他 】。

      乙方持有【房地產(chǎn)證】【商品房買賣合同】證號(hào): 。

      乙方所有房地產(chǎn)【有】【沒有】抵押。

      房地產(chǎn)地址:

      房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積: ,已建成交付使用年限 。

      其它

      *房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關(guān)鍵資料,乙方必須完

      整如實(shí)填寫,甲方必須對(duì)乙方提供和填寫的資料進(jìn)行核實(shí)。

      *持商品房買賣合同進(jìn)行交易,業(yè)主應(yīng)查清自己房地產(chǎn)所在的樓盤開發(fā)商是否正在辦理該樓盤的確權(quán)手續(xù)并如實(shí)將情況告知中介公司。根據(jù)法律規(guī)定正在辦理確權(quán)手續(xù)的房地產(chǎn)不能夠辦理交易過戶手續(xù),須等開發(fā)商辦理好房地產(chǎn)證后方可辦理交易過戶手續(xù)。

      第三條 價(jià)款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)

      甲方與乙方約定按下述第 種方式計(jì)算該房地產(chǎn)【價(jià)款】【租金】:

      1、該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計(jì)算,單價(jià)為人民幣每平方米 元,總金額為人民幣 元(¥ )整。

      2、該房地產(chǎn)按套【出售】【租賃】并計(jì)價(jià),總金額為人民幣 元(¥ )整。

      乙方同意收款方式:【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他】。

      法律法規(guī)規(guī)定由乙方繳交的稅費(fèi)為:

      稅費(fèi)繳交方式【乙方自付】【買方代付】【甲方代付】。

      其它

      第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

      1、甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù),有權(quán)向乙方收取服務(wù)費(fèi)或勞務(wù)費(fèi)。

      2、甲方有權(quán)根據(jù)合同開展中介活動(dòng),為乙方房地產(chǎn)尋找【購買】【租賃】對(duì)象,經(jīng)乙方同意發(fā)出該房地產(chǎn)的廣告,但廣告宣傳費(fèi)由甲方自付。

      3、甲方必須對(duì)乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)行核實(shí),保證該房地產(chǎn)權(quán)屬的真實(shí)可靠。

      4、甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議帶【購買】【租賃】對(duì)象視察該房地產(chǎn),并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實(shí)告知【購買】【租賃】對(duì)象。

      5、促成乙方與【購買】【租賃】對(duì)象達(dá)成【買賣】【租賃】合同。

      6、為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。

      7、甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方。

      8、非經(jīng)乙方同意,甲方不得私自泄露乙方秘密。

      9、其它

      第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

      1、乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況,甲方必須如實(shí)告知,不得隱瞞。

      2、乙方必須完整如實(shí)提供房地產(chǎn)的資料,并保證本人對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處臵該房地產(chǎn)。

      3、甲方為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)過程中,對(duì)于甲方提出需要乙方協(xié)助的合理要求(甲方需提供需要乙方協(xié)助的法律依據(jù),否則乙方有權(quán)拒絕),乙方應(yīng)當(dāng)予以配合。

      4、甲方根據(jù)協(xié)議帶[購買][租賃]對(duì)象視察房地產(chǎn)時(shí),乙方應(yīng)予配合并提供方便。”

      5、甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的',乙方應(yīng)根據(jù)合同向其支付服務(wù)費(fèi)或勞務(wù)費(fèi)。

      6、甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后,應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時(shí)間,乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

      7、其它

      第六條 中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付

      經(jīng)甲方努力促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的,乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他】向甲方支付人民幣 (¥ )整作為中介服務(wù)費(fèi)。乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為 。

      經(jīng)甲方努力促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【購

      買】【租賃】合同后,乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】手續(xù)的,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 (¥ )作為延伸中介服務(wù)費(fèi)。

      其它

      第七條 違約責(zé)任

      1、甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約方應(yīng)支付人民幣 (¥ )給另一方當(dāng)事人作為違約金。

      2、因甲方隱瞞真實(shí)情況或不如實(shí)告知乙方交易進(jìn)展情況等,造成乙方未能簽訂房地產(chǎn)【買賣】【租賃】合同的,乙方可要求甲方給予人民幣 (¥ )作為賠償。

      3、因乙方未能及時(shí)履行義務(wù),導(dǎo)致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)

      事人簽署【買賣】【租賃】合同的,甲方不得要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi),但可以要求乙方支付人民幣 (¥ )作為甲方從事中介服務(wù)活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

      4、乙方委任甲方提供獨(dú)家中介服務(wù)的,如乙方通過其他中介公司【出售】【租賃】本人房地產(chǎn)或私下與甲方介紹之客戶達(dá)成協(xié)議的,甲方可以要求乙方支付人民幣 (¥ )作為違約金。

      5、甲、乙方簽訂本合同后,在合同履行期間乙方未經(jīng)甲方同意中途毀約,乙方仍應(yīng)向甲方支付人民幣 (¥ )作為違約金。

      其它

      第八條 免責(zé)條款

      1、因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的;

      2、

      第九條 糾紛解決方式

      本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第 種方式解決:

      1、雙方同意由廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理所調(diào)解解決;

      2、交廣州仲裁委員會(huì)仲裁;

      3、提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

      4、依法向人民法院起訴;

      5、其他。

      第十條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

      第十一條 本合同連同附件共 頁,一式 份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方 份,乙方 份。

      甲方(簽章):

      委托代理人:

      簽約時(shí)間:

    房地產(chǎn)中介服務(wù)合同8

      甲方(中介公司):___________________,中介公司資質(zhì)證號(hào):____________。

      聯(lián)系電話:___________________________,聯(lián)系地址:____________________。

      經(jīng)紀(jì)人:_____________________________,經(jīng)紀(jì)證號(hào):____________________;

      經(jīng)紀(jì)人:_____________________________,經(jīng)紀(jì)證號(hào):____________________。

      乙方(賣方/出租方):______________,身份證號(hào):____________________,聯(lián)系電話:___________________________,聯(lián)系地址:____________________。

      委托代理人姓名:_____________________,身份證號(hào):____________________,聯(lián)系電話:___________________________,聯(lián)系地址:____________________。

      根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

      第一條中介服務(wù)內(nèi)容

      甲方為乙方提供獨(dú)家非獨(dú)家中介服務(wù),期限為,自____年____月____日至____年____月____日。

      甲方為乙方的房地產(chǎn)提供出售租賃的中介服務(wù)。

      甲方促成乙方與購買租賃其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署買賣租賃合同后,乙方需要不需要甲方提供代理辦理房地產(chǎn)交易過戶租賃登記手續(xù)的中介服務(wù)。

      乙方同意不同意授權(quán)甲方代為預(yù)約辦理申請辦理公證。

      乙方同意不同意將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。

      乙方同意不同意授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司,以供查看之用。

      其它

      第二條房地產(chǎn)權(quán)屬情況

      房地產(chǎn)地址:_________________;建筑時(shí)間__________;房地產(chǎn)建筑面積套內(nèi)面積面積:___________。

      房地產(chǎn)使用用途為住宅寫字樓商鋪工廠其他;性質(zhì)為房改房商品房其他;房地產(chǎn)證證號(hào):_________________。

      乙方房地產(chǎn)為獨(dú)家所有共有其他;有沒有抵押;有沒有被查封;有沒有出租。

      其它

      __________房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關(guān)鍵資料,乙方必須完整如實(shí)填寫,甲方必須對(duì)乙方提供和填寫的資料進(jìn)行核實(shí)。

      第三條價(jià)款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)

      乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請(俗稱“放盤”):

      該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià),總金額為人民幣_(tái)__________元(¥)范圍內(nèi)。

      該房地產(chǎn)以建筑面積套內(nèi)面積計(jì)算,單價(jià)為人民幣每平方米__________元范圍內(nèi),總金額為人民幣_(tái)________元(¥)范圍內(nèi)。

      乙方同意收款方式:一次性收款分期收款按揭收款其他。

      稅費(fèi)繳交方式各付各稅稅費(fèi)全部由買方/承租方支付稅費(fèi)全部由賣方/出租方支付。

      其它

      __________要約邀請:是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

      第四條甲方權(quán)利義務(wù)

      甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù),有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

      甲方根據(jù)合同開展中介活動(dòng),為乙方房地產(chǎn)尋找購買租賃對(duì)象,經(jīng)乙方同意不同意,甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告,廣告宣傳費(fèi)由甲方乙方承擔(dān)。

      甲方必須對(duì)乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)行核實(shí)。

      甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議,帶購買租賃方察看該房地產(chǎn),并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實(shí)告知購買租賃方。

      促成乙方與購買租賃方達(dá)成買賣租賃合同。

      為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。

      甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方。

      非經(jīng)乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。

      其它

      第五條乙方權(quán)利義務(wù)

      乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況,甲方必須如實(shí)告知,不得隱瞞。

      乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實(shí);向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料;并保證本人對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。

      甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的協(xié)助。

      乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

      甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到購買租賃其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后,應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋買賣租賃合同的時(shí)間,乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

      其它

      第六條中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付

      甲方促成乙方與購買租賃其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署買賣租賃合同的,乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日合同生效之日其他向甲方支付人民幣_(tái)_________(¥)作為中介服務(wù)費(fèi)。

      甲方促成乙方與購買租賃其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署購買租賃合同后,乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)交易過戶入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用贖契手續(xù)租賃登記其他手續(xù)的,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________(¥)作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。

      其它

      第七條合同的解除和變更

      乙方可以隨時(shí)取消委托或變更出售、出租條件,但應(yīng)及時(shí)通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前,甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的,乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用(該費(fèi)用不得超過中介服務(wù)費(fèi))。

      第八條法律責(zé)任

      甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約方應(yīng)支付違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為。

      乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的`,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。

      甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐,致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi),并應(yīng)賠償乙方的損失。

      因乙方未能及時(shí)履行義務(wù),導(dǎo)致甲方未能促成乙方與購買租賃其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署買賣租賃合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為,但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

      乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi),并可要求乙方支付違約金,違約金為__________。

      其它

      第九條免責(zé)條款

      1、因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的;

      2、____________________________________。

      第十條糾紛解決方式

      本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第___種方式解決:

      1、交廣州仲裁委員會(huì)仲裁;

      2、提交仲裁委員會(huì)仲裁;

      3、依法向人民法院起訴;

      第十條本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

      第十一條本合同連同附件共頁,一式____份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方____份,乙方___份。

      甲方(簽章):___________乙方(簽章):___________

      委托代理人:_____________委托代理人:_____________

      簽約時(shí)間:_______________簽約時(shí)間:_______________

    房地產(chǎn)中介服務(wù)合同9

      合同編號(hào):___________

      委托人(簡稱甲方):__________________________

      受托人(中介人,簡稱乙方):__________________

      甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)委托中介服務(wù)事項(xiàng),根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,本著平等、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t,在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立如下協(xié)議:

      1.委托事項(xiàng):____________________________________。

      2.中介服務(wù)權(quán)限和范圍:__________________________。

      3.酬金的.數(shù)額和支付時(shí)間:甲方全部完成乙方的委托事項(xiàng),可得酬金_____________元。

      4.違約責(zé)任:甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同,都視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц冻杲餩_____%的違約金。守約方有權(quán)解除合同。給對(duì)方造成損失的,應(yīng)由違約方賠償。

      5.合同的有效期限:本合同自雙方簽字之日起生效,至合同全部事項(xiàng)清結(jié)時(shí)終止。

      6.糾紛的解決方式:本合同如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),可通過_____(仲裁、訴訟)途徑解決。

      7.其他約定:______________________________________。

      甲方:___________________

      乙方:___________________

      合同訂立時(shí)間:___________

    房地產(chǎn)中介服務(wù)合同10

      1、簽訂本合同前,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對(duì)合同條款及用詞理解不一致的,應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商,達(dá)成一致意見。

      2、本合同為示范文本,為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

      3、對(duì)合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí),應(yīng)在空格部位打×,以示刪除。

      甲方(中介公司):___________________聯(lián)系電話:____________聯(lián)系地址:_______________

      乙方(賣方):_______________________身份證號(hào):_____________聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系地址:_____________。

      經(jīng)甲方介紹,乙方委托甲方協(xié)助出售位于_______的房地產(chǎn)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

      第一條、乙方確認(rèn)出售房地產(chǎn)的基本情況

      1.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為_______________;

      2.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為________;

      3.建筑時(shí)間________(以_____為準(zhǔn));

      4.房地產(chǎn):_____平方米(以房產(chǎn)證為準(zhǔn));

      5.該房地產(chǎn)售價(jià)在_________元(¥___元)以上;

      6.乙方同意付款方式:;

      7.稅費(fèi)繳交方式;

      8、交樓狀況及時(shí)間:_________________;

      9.該房地產(chǎn)是否存在共有、出租、抵押、查封等權(quán)利受限制的情況:_______________;

      10.其他:____________________。

      第二條、甲方義務(wù)

      1.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實(shí)性并應(yīng)察看該房地產(chǎn)。

      2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)交易方面的咨詢。

      3.甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的事實(shí)或者提供虛假情況。

      4.非經(jīng)乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。

      5.其他_________________________

      第三條、乙方義務(wù)

      1.乙方應(yīng)提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬資料,以供甲方核對(duì)。并保證本人對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或取得業(yè)主委托有權(quán)處置房地產(chǎn)。

      2.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,乙方應(yīng)予配合并提供必要的.協(xié)助。

      3.甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的,乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

      4.其它__________________________

      第四條、購房定金

      甲方如于____年__月__日前取得買方同意以第一條約定的條件購買該房地產(chǎn)的書面文件,甲方不需乙方另行指示,可代乙方向買方收取購房定金__元。甲方應(yīng)在___天內(nèi)將購房定金轉(zhuǎn)交乙方。若乙方收到定金后不以合同第一條約定條件賣房,應(yīng)承擔(dān)雙倍賠償定金給買方的責(zé)任;雙方另有約定的除外。

      買方同意以第一條約定的條件購買該房地產(chǎn)時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方,并盡快促使乙方與買方簽訂買賣合同。

      第五條、中介服務(wù)費(fèi)給付

      甲方在取得買方同意以第一條約定的條件購買房地產(chǎn)文件,并促成乙方與買方簽訂買賣合同后___天內(nèi),乙方向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)______元正(¥____)。

      甲方促成乙方與買方簽訂買賣合同后,乙方甲方代辦房地產(chǎn)手續(xù)。

      若買方違約致使買賣合同無法簽訂,乙方不需返還所收取的定金時(shí),鑒于甲方所付出的勞動(dòng),乙方同意向甲方支付______元作為勞務(wù)費(fèi)用。

      其它_________________________________________________________

      第六條、法律責(zé)任

      1.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為________ 。

      2.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù),致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi),并應(yīng)賠償乙方的損失。

      3.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù),導(dǎo)致甲方未能促成乙方與業(yè)主簽訂買賣合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為_________ 。

      4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi),并可要求乙方支付違約金,違約金為____________。

      5、其它____________________________________

      第七條、文件送達(dá)

      雙方發(fā)給對(duì)方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。

      第八條、糾紛解決方式

      本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第____種方式解決:

      1、向廣州仲裁委員會(huì)申請仲裁;

      2、依法向人民法院起訴。

      第九條、本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

      第十條、本合同連同附件共___頁,一式___份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方___份,乙方___份。

      第十一條、其他約定:

      甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

      經(jīng)紀(jì)人:_____(經(jīng)紀(jì)證號(hào):)____________

      簽約時(shí)間:___________________簽約時(shí)間:___________________

    房地產(chǎn)中介服務(wù)合同11

      甲方(中介公司):___________________ ,中介公司資質(zhì)證號(hào):____________ 。

      聯(lián)系電話:___________________________ ,聯(lián)系地址:____________________ 。

      經(jīng)紀(jì)人:_____________________________ ,經(jīng)紀(jì)證號(hào):____________________ ;

      經(jīng)紀(jì)人:_____________________________ ,經(jīng)紀(jì)證號(hào):____________________ 。

      乙方(賣方 / 出租方):______________ ,身份證號(hào):____________________ ,

      聯(lián)系電話:___________________________ ,聯(lián)系地址:____________________ 。

      委托代理人姓名:_____________________ ,身份證號(hào):____________________ ,

      聯(lián)系電話:___________________________ ,聯(lián)系地址:____________________ 。

      根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

      第一條 中介服務(wù)內(nèi)容

      甲方為乙方提供【獨(dú)家】【非獨(dú)家】中介服務(wù),期限為 ,自____年____月____日至____年____月____日。

      甲方為乙方的房地產(chǎn)提供【出售】【租賃】的中介服務(wù)。

      甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同后,乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務(wù)。

      乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請辦理】 公證。

      乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。

      乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司,以供查看之用。

      其它

      第二條 房地產(chǎn)權(quán)屬情況

      房地產(chǎn)地址:_________________ ;建筑時(shí)間__________ ;房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積:___________ 。

      房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他 】;性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他 】;房地產(chǎn)證證號(hào):_________________ 。

      乙方房地產(chǎn)為【獨(dú)家所有】【共有】【其他 】;【有】【沒有】抵押;【有】【沒有】被查封;【有】【沒有】出租。

      其它

      * 房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關(guān)鍵資料,乙方必須完整如實(shí)填寫,甲方必須對(duì)乙方提供和填寫的資料進(jìn)行核實(shí)。

      第三條 價(jià)款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)

      乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請(俗稱“放盤”):

      1 .該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià),總金額為人民幣_(tái)__________元(¥ )范圍內(nèi)。

      2 .該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計(jì)算,單價(jià)為人民幣每平方米__________元范圍內(nèi),總金額為人民幣_(tái)________元(¥ )范圍內(nèi)。

      3 .乙方同意收款方式:【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他 】。

      4 .稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方 / 承租方支付】【稅費(fèi)全部由賣方 / 出租方支付】。

      其它

      * 要約邀請:是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

      第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

      1 .甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù),有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

      2 .甲方根據(jù) 合同 開展中介活動(dòng),為乙方房地產(chǎn)尋找【購買】【租賃】對(duì)象,經(jīng)乙方【同意】【不同意】,甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告,廣告宣傳費(fèi)由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

      3 .甲方必須對(duì)乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)行核實(shí)。

      4 .甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議,帶【購買】【租賃】方察看該房地產(chǎn),并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實(shí)告知【購買】【租賃】方。

      5 .促成乙方與【購買】【租賃】方達(dá)成【買賣】【租賃】合同。

      6 .為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。

      7 .甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方。

      8 .非經(jīng)乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。

      9 .其它

      第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

      1 .乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況,甲方必須如實(shí)告知,不得隱瞞。

      2 .乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實(shí);向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料;并保證本人對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。

      3 .甲方為乙

      方提供中介服務(wù)過程中,乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的協(xié)助。

      4 .乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

      5 .甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的.當(dāng)事人后,應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時(shí)間,乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

      6 .其它

      第六條 中介服務(wù)費(fèi)、 協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付

      甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的,乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他 】向甲方支付人民幣_(tái)_________(¥ )作為中介服務(wù)費(fèi)。

      甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【購買】【租賃】合同后,乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他 】手續(xù)的,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________(¥ )作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi) 。

      其它

      第七條 合同的解除和變更

      乙方可以隨時(shí)取消委托或變更出售、出租條件,但應(yīng)及時(shí)通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前,甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的,乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用(該費(fèi)用不得超過中介服務(wù)費(fèi))。

      第八條 法律責(zé)任

      1 .甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約方應(yīng)支付違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為 。

      2 .乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為 。

      3 .甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐,致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi),并應(yīng)賠償乙方的損失。

      4 .因乙方未能及時(shí)履行義務(wù),導(dǎo)致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為 ,但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

      5 .乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi),并可要求乙方支付違約金,違約金為__________ 。

      其它

      第九條 免責(zé)條款

      1 、因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的;

      2 、____________________________________ 。

      第十條 糾紛解決方式

      本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第___種方式解決:

      1 、交廣州仲裁委員會(huì)仲裁;

      2 、提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

      3 、依法向人民法院起訴;

      第十條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

      第十一條 本合同連同附件共 頁,一式____份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方____份,乙方___份。

      甲方(簽章):___________ 乙方(簽章):___________

      委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________

      簽約時(shí)間:_______________ 簽約時(shí)間:_______________

      合同使用說明

      1 、簽訂本合同前,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對(duì)合同條款及用詞理解不一致的,應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商,達(dá)成一致意見。

      2 、本合同為示范文本,為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

      3 、對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【】中選擇內(nèi)容,以劃 √ 方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí),應(yīng)在空格部位打 × ,以示刪除

    房地產(chǎn)中介服務(wù)合同12

      甲方(房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)): 廣州承誠房地產(chǎn)代理有限公司資質(zhì)證號(hào): 20xx6799 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼: 081120xx723

      乙方(賣方):

      身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:聯(lián)系地址:

      乙方于 年 月 日至 年 月 日【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方為乙方出售位于 的房地產(chǎn)(以下簡稱“該房地產(chǎn)”)提供中介服務(wù)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條 乙方確認(rèn)出售房地產(chǎn)的基本情況

      1.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為

      2. 房屋使用性質(zhì):【住宅】【商業(yè)】【辦公】【車位】【工業(yè)】【別墅】【其他:】。

      3.建筑時(shí)間:(以為準(zhǔn)) 。

      4.建筑面積:平方米(兩個(gè)面積必需填寫其中一個(gè))。

      5.擬售價(jià)格:(億拾仟佰元以上。

      6.同意買方的付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他:。

      7.同意稅費(fèi)繳交方式:【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方支付】【稅費(fèi)全部由賣方支付】【與買方協(xié)商】。

      8.交樓狀況及時(shí)間

      9.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的情況,權(quán)利受限制的情況可于 年 月 日前解除。

      10.可能影響本房屋交易的其他事項(xiàng):

      第二條 甲方義務(wù)

      1.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬情況的真實(shí)性并應(yīng)現(xiàn)場察看該房地產(chǎn)。

      2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)交易方面的咨詢。

      3.甲方不得故意隱瞞與訂立存量房買賣合同有關(guān)的事實(shí)或 者提供虛假情況。

      4.非經(jīng)乙方書面同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。

      5.買方同意購買該房地產(chǎn)的條件符合本合同第一條約定的., 甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方, 并盡快促使乙方與買方簽訂存量房買賣合同。

      6.如乙方非獨(dú)家委托甲方出售該房地產(chǎn)后,自行與非甲方介紹的買方達(dá)成交易并書面通知甲方的,本合同解除,甲方應(yīng)當(dāng)撤下甲方在網(wǎng)上(指廣州市存量房網(wǎng)上交易系統(tǒng),下同)登記的本合同及房地產(chǎn)信息。

      7.其他:

      第三條 乙方義務(wù)

      1.乙方應(yīng)提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬資料及業(yè)主主體資格資料,以供甲方核對(duì)。乙方保證對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán),并保證向甲方提供的資料屬實(shí),出售意愿表達(dá)真實(shí)。

      2.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,乙方應(yīng)予配合并提供 必要的協(xié)助。

      3.乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事 中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

      4.如乙方非獨(dú)家委托甲方出售該房地產(chǎn)后,自行與非甲方介紹的買方達(dá)成交易的,應(yīng)當(dāng)書面通知甲方解除本合同。

      5.其他:

      第四條 中介服務(wù)費(fèi)給付

      甲方在本合同約定的期限內(nèi),促成乙方與買方簽訂存量房買賣合同后 天內(nèi),乙方向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)為

      【 ( 幣)¥ 元(大寫: 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元)】 【房屋交易價(jià)格的 %】【于簽訂存量房買賣合同時(shí)進(jìn)行約定】。

      第五條 法律責(zé)任

      1.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)當(dāng)每日按未付款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

      2.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)等情形,致使乙方受到損失,乙方有權(quán)拒絕支付中介服務(wù)費(fèi),并要求甲方賠償損失。

      3.本合同因甲方原因在網(wǎng)上被撤下導(dǎo)致不能繼續(xù)發(fā)布房屋 信息的,乙方可單方解除本合同。

      4.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù),導(dǎo)致甲方未能促成乙方與買方簽訂存量房買賣合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為 。

      5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

      6.其他:。

      第六條 文件送達(dá)

      雙方發(fā)給對(duì)方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。

      第七條 爭議的解決方式

      本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第 種方式解決:

      1.提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁;

      2.

      第八條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      第九條 本合同一式 份,甲方 份,乙方 份。

      第十條 其他約定:

      【注:賣方(即乙方)授權(quán)承誠置業(yè)(即甲方)按上述內(nèi)容編寫《房地產(chǎn)中介服務(wù)合同》并直接錄入網(wǎng)簽系統(tǒng),如賣方拒絕確認(rèn)的,應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。】

      甲方(蓋章):廣州承誠房地產(chǎn)代理有限公司 乙方(簽章):

      經(jīng)紀(jì)人(簽章): 委托代理人(簽章):

      日期: 日期:

    房地產(chǎn)中介服務(wù)合同13

      委托人(甲方):_________

      經(jīng)紀(jì)人(乙方):_________

      依據(jù)國家有關(guān)法律,法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方授權(quán)委托乙方,乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

      第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介_________;代理_________;咨詢_________;向乙方提供以下有效證明:

      身份證;

      國籍_________

      編號(hào)_________

      營業(yè)執(zhí)照;編號(hào)_________

      房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)_________

      商品房預(yù)售許可證;

      編號(hào)_________

      他項(xiàng)權(quán)利證書;

      編號(hào)_________

      其他證明或資料_________

      甲方提供的上述證明和資料,證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

      第二條乙方向甲方出示下列有效證明:

      身份證;國籍_________

      編號(hào)_________

      營業(yè)執(zhí)照;編號(hào)_________

      房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)_________

      商品房預(yù)售許可證;編號(hào)_________

      他項(xiàng)權(quán)利證書;編號(hào)_________

      其他證明或資料_________

      乙方提供的上述證明和資料,證明乙方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

      第三條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共_________項(xiàng);

      房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容_________。

      具體要求:_________。

      其他要求:_________。

      第四條甲、乙雙方議定,在本合同履行期限內(nèi),甲方對(duì)其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

      居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,按成交價(jià)的_________%計(jì)算支付;居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的,按月租金的_________%一次性計(jì)算支付;

      居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的,按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________%計(jì)算支付;

      咨詢服務(wù)的支付_________元。

      服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法,甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行。

      第五條本合同履行期間。除甲方原因,乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的,乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行的,則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。甲、乙雙方簽訂本合同生效后,在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意。中途毀約,甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的,乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),向甲方追索。

      第六條本合同履行期間,甲、乙雙方任何一方須變更本合同的,要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

      第七條本合同履行期間,乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方,甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的,必須事先征得甲方的書面同意,由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任,由乙方承擔(dān)

      第八條甲、乙雙方商定,乙方有下列情況之一的,按本合同第十六條約定,追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失;

      未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;

      未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)委托他人代理的;

      利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),為自己牟取不當(dāng)利益的;

      違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害當(dāng)事人利益的;_________。

      第九條甲、乙雙方商定,甲方有下列情況之一的,乙方有權(quán)按本合同第十六條約定,追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失:

      要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確,或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);

      甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)、擅自不履行合同;不給付約定的服務(wù)費(fèi);或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的;

      違反本合同第四條及補(bǔ)充條款的約定,不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的`;_________。

      第十條甲、乙雙方商定,乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù),必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

      第十一條本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件,均為本合同不可分割的一部分。本合同內(nèi)空格部分填寫的,及本合同補(bǔ)充條款中書面的文字,與鉛印文字具有同等效力。

      第十二條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)。應(yīng)遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

      第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全的民事行為能力。對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行。一方違反或不履行合同,另一方有權(quán)按本合同及其補(bǔ)充條款中的約定索賠。

      第十四條本合同簽訂后,需要公證的,可按本市公證的有關(guān)規(guī)定。申請辦理公證有關(guān)手續(xù)。

      第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效,自本合同生效之日起的十天內(nèi),由乙方按規(guī)定,將本合同交上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。

      第十六條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列方法之一,進(jìn)行解決:向_________仲裁委員會(huì)申請仲裁_________;向簽訂合同所在地法院提起訴訟_________。

      第十七條本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)執(zhí)_________份,具有同等法律效力。

      甲方(簽章):_________

      乙方(蓋章):_________

      身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________

      法定代表人(簽字):_________

      住址:_________

      法定代表人住址:_________

      郵政編碼:_________

      營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________

      聯(lián)系電話:_________

      注冊地址:_________

      郵政編碼:_________

      聯(lián)系電話:_________

      委托代理人(簽字):_________

      承辦經(jīng)紀(jì)人員(簽字):_________

      (資格證編號(hào):_________)

      _________年____月____日

      _________年____月____日

      簽訂地點(diǎn):_________

      簽訂地點(diǎn):_________

    房地產(chǎn)中介服務(wù)合同14

      甲方(中介公司):___,中介公司資質(zhì)證號(hào):_,聯(lián)系電話:___,聯(lián)系地址:___,經(jīng)紀(jì)人:_,經(jīng)紀(jì)證號(hào):_;

      經(jīng)紀(jì)人:_,經(jīng)紀(jì)證號(hào):__。

      乙方(買方/承租方):__,身份證號(hào):___,聯(lián)系電話:__,聯(lián)系地址:____。

      委托代理人姓名:_,身份證號(hào):__,聯(lián)系電話:_,聯(lián)系地址:____。

      根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

    第一條中介服務(wù)內(nèi)容

      甲方為乙方提供中介服務(wù),期限為_,自_年月_日至_年月_日。

      甲方為乙方提供的中介服務(wù)。

      甲方促成乙方簽署合同后,乙方甲方提供代理辦理房地產(chǎn)手續(xù)的中介服務(wù)。

      乙方授權(quán)甲方代為_公證。

      其它

      第二條乙方需求房地產(chǎn)的基本情況

      1.乙方需要的房地產(chǎn)為。

      2.房地產(chǎn)地址:___;建筑時(shí)間__。

      3.房地產(chǎn)面積:___。

      4.房地產(chǎn)以計(jì)算,單價(jià)為人民幣每平方米_元范圍內(nèi),總金額為人民幣_(tái)元(¥_)范圍內(nèi)。

      5.該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià),總金額為人民幣_(tái)元(¥)范圍內(nèi)。

      6.乙方同意付款方式:_____。

      7.稅費(fèi)繳交方式。

      8.其它

      第三條甲方權(quán)利義務(wù)

      1.甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù),有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

      2.甲方根據(jù)合同開展中介活動(dòng),為乙方尋找可的房地產(chǎn)對(duì)象。

      3.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)介紹給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實(shí)告知乙方,乙方要求甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料,甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門申請,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同帶乙方察看可供乙方的房地產(chǎn)。

      5.促成乙方達(dá)成合同。

      6.為乙方提供房地產(chǎn)交易及房屋租賃方面的咨詢。

      7.甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方。

      8.非經(jīng)乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。

      9.其他

      第四條乙方權(quán)利義務(wù)

      1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況,甲方必須如實(shí)告知,不得隱瞞。

      2.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。

      3.甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的,乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

      4.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到的房地產(chǎn)后,應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時(shí)間,乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

      第五條中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付

      甲方促成乙方主簽署合同的,乙方應(yīng)在向甲方支付人民幣_(tái)(¥_)整作為中介服務(wù)費(fèi)。

      甲方促成乙方簽署合同后,乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)手續(xù),乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_(¥_)作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。

      第六條合同的解除和變更

      乙方可以隨時(shí)取消委托或變更出售、出租條件,但應(yīng)及時(shí)通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前,甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的,乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用(該費(fèi)用不得超過中介服務(wù)費(fèi))。

      第七條法律責(zé)任

      1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約方應(yīng)支付違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為__。

      2.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_。

      3.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐,致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi),并應(yīng)賠償乙方的`損失。

      4.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù),導(dǎo)致甲方未能促成乙方簽署合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為_,但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

      5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi),并可要求乙方支付違約金,違約金為___。

      第八條免責(zé)條款

      1.因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的;

      第九條糾紛解決方式

      本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第_種方式解決:

      1、提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁;

      2、提交_仲裁委員會(huì)仲裁;

      3、依法向人民法院起訴;

      第十條本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

      第十一條本合同連同附件共頁,一式___份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方_份,乙方_份。

      甲方(簽章):___乙方(簽章):

      委托代理人:__委托代理人:

      簽約時(shí)間:__簽約時(shí)間:

    房地產(chǎn)中介服務(wù)合同15

      合同編號(hào):___________

      委托人(簡稱甲方):__________________________

      受托人(中介人,簡稱乙方):__________________

      甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)委托中介服務(wù)事項(xiàng),根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,本著平等、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t,在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立如下協(xié)議:

      委托事項(xiàng):____________________________________。

      中介服務(wù)權(quán)限和范圍:__________________________。

      酬金的數(shù)額和支付時(shí)間:甲方全部完成乙方的委托事項(xiàng),可得酬金_____________元。

      違約責(zé)任:甲乙雙方中的.任何一方未全面履行本合同,都視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц冻杲餩_____%的違約金。守約方有權(quán)解除合同。給對(duì)方造成損失的,應(yīng)由違約方賠償。

      合同的有效期限:本合同自雙方簽字之日起生效,至合同全部事項(xiàng)清結(jié)時(shí)終止。

      糾紛的解決方式:本合同如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),可通過_____(仲裁、訴訟)途徑解決。

      其他約定:______________________________________。

      甲方:___________________

      乙方:___________________

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