二手商鋪轉讓合同范本
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編幫大家整理的二手商鋪轉讓合同范本，歡迎大家分享。
二手商鋪轉讓合同范本1
轉讓方（甲方）：_______身份證號：_____________________
受讓方（乙方）：_______身份證號：_____________________
房東（丙方）：_______身份證號：_____________________
甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就店鋪永久性轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于____街____號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、該店鋪的所有權證號碼為店鋪，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，月租為_____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行）。
四、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫_____元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的.裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權歸乙方所有。
五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。合同生效后乙方有權要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關工商稅務登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續(xù)。
六、乙方在接手經營后，可對店鋪進行裝修和改造，相關費用乙方自理。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方（簽字）________乙方（簽字）_______丙方（簽字）________
_______年____月____日_______年_____月____日_____年_____月____日
二手商鋪轉讓合同范本2
轉讓方甲方：_董玉蓮_身份證號碼：__________________________聯系方式：______________________
受讓方乙方：嚴水林身份證號碼：____________________________聯系方式：______________________
房東丙方：雷明禮身份證號碼：____________________________聯系方式：______________________
根據我國《合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述店面轉讓事宜達成如下協(xié)議：
一、轉讓店面
轉讓店面位于_德興廣場精品走廊2-3號_，丙方為上述轉讓店面的所有權人。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述店面承租權的行為，丙方同意。原甲、丙雙方所簽店面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行。本合同生效和店面交接完畢后，甲、丙雙方之間原店面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。
二、租金的結算與支付
乙方亨有丙方與甲方原租賃合同中承租方的所有權利和義務，店面轉讓前尚欠租金、水電費等由甲方全部承擔，上述欠交款項由甲方在本合同生效后三日內支付清。店面轉讓乙方后，甲、丙雙方原店面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據原合同約定指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款向丙方支付，甲方不負有支付義務。
三、店面設施、設備的歸屬
店面現有裝修設施經甲、丙方確認后歸乙方所有。轉讓店面租賃期含店面租賃合同續(xù)簽期限屆滿后，營業(yè)設備等裝修設施動產歸乙方所有。乙方在接收該店面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
四、店面轉讓費的支付
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金計人民幣貳萬_元。甲方在__年7月1日前正式向乙方交接轉讓店面，同時乙方向甲方支付轉讓費含甲方已交給丙方的剩余房租共計人民幣壹拾叁萬貳仟伍佰元，小寫：132500.00元，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備詳見《轉讓財物交接清單》及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取其他任何費用。
五、債權債務的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產
六、交接條件、時間及方式
轉讓店面定于__年7月1日前正式交接。店面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設施、門窗、墻面、地面和天花板面的整體完好，以便于使用。辦理店面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，經丙方確認的不動產移交后，在丙方的現場監(jiān)督下，甲方向乙方交付店面鑰匙。店面鑰匙一經交付，轉讓店面即告驗收、交付完畢。轉讓店面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付店面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。
七、違約責任
1、甲方應該按時交付店面，如逾期交付店面時，按超過15天甲方仍不能交付轉讓店面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的`店面轉讓費和定金，并由甲方向乙方支付違約金計人民幣貳萬元整。并且，由此給乙方造成的損失，乙方有權追究甲方的責任，并且向甲方索取賠償。如因丙方原因造成的店面不能及時交付店面，雙方另行協(xié)商解決
2、乙方應按時接收店面和支付店面轉讓費。乙方逾期接收店面超過7天時或不能及時支付店面轉讓費，甲方有權通知乙方解除合同并扣除定金。由此給甲方造成的一切損失，甲方有權追究乙方的責任，并且向乙方索取賠償。
3、如因甲方原因造成店面所有權、租賃權糾紛，應由甲方承擔違約責任，賠償乙方違約金，該違約金按下述方式計算違約金：乙方獲得的違約賠償=本合同所付年租金_2。
八、不可抗力因素
如遇自然災害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，合同各方均不承擔違約責任。但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店面等原因本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，則應由甲方按照本合同約定的租金標準賠償給乙方。
九、合同爭議的解決
本合同如發(fā)生爭議，可由合同甲、乙雙方共同協(xié)商處理；協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交本市仲裁委員會，通過仲裁程序解決。
十、其他規(guī)定
原甲方與丙方所簽訂的店面租賃合同與財物交接清單為本合同的附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。
本合同由三方簽署后生效，一式三份，三方各執(zhí)一份。
甲方公章：_________乙方公章：_________
法定代表人簽字：_________法定代表人簽字：_________
_________年____月____日_________年____月____日
二手商鋪轉讓合同范本3
轉讓方(甲方)：身份證號：
頂讓方(乙方)：身份證號：
二房東(丙方)：身份證號：
甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、該店鋪的所有權證號碼為，產權人為。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、該店鋪轉讓后店面的.營業(yè)執(zhí)照乙方重新辦理，甲方取消營業(yè)執(zhí)照及一切相關手續(xù)，乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期5日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應于收到轉讓費三日內將第一條所述店鋪轉讓給乙方使用，否則，甲方每日向乙方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期5日的，乙方有權解除合同，甲方按轉讓費的10%向甲方支付違約金，并承擔乙方因此而造成的一切損失。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪。
七、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
二手商鋪轉讓合同范本4
甲方：（轉讓方）身份證號碼：
乙方：（受讓方）身份證號碼：
丙方：（商鋪出租方）身份證號碼：
根據《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協(xié)商，就店面轉讓達成以下協(xié)議：
第一條甲方與________年____月____日前將位于商鋪（面積平方米）轉讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權證號碼為，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為________年____月____日，月租為人民幣大寫整，（小寫：元整）。店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月按時交納該合同約定由乙方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由甲方領回交納的押金，押金歸甲方所有。
第三條，付款方式分兩次付款，第一次付款時間為________年____月____日，金額
第二次付款時間為________年____月____日，金額。
第四條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備（包括）全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。
第五條乙方在前一次性向甲方支付轉讓費人民幣大寫元整，（小寫：元整）上述費用不包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第六條該店鋪的'營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經營范圍為：租用期內由乙方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第七條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金10%，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金。
第八條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日________年____月____日
二手商鋪轉讓合同范本5
轉讓方（甲方）：____________
身份證號碼：________________
頂讓方（乙方）：____________
身份證號碼：________________
房東（丙方）：______________
身份證號碼：________________
甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就門面轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于____________街（路）____________號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的'情況下進行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，（大寫：_______），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該門面所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：_______________
乙方簽字：_______________
丙方簽字：_______________
簽訂日期：_______________
簽訂地點：_______________
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