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  • 城市個(gè)人二手房屋出售合同

    時(shí)間:2024-04-11 10:34:19 其他合同范本 我要投稿
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    城市個(gè)人二手房屋出售合同

      在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編精心整理的城市個(gè)人二手房屋出售合同,歡迎大家分享。

    城市個(gè)人二手房屋出售合同

      甲方:___________ 身份證件號(hào)碼:_______

      乙方:___________ 身份證件號(hào)碼:_______

      甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。

      第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

      第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

      房屋總價(jià)為人民幣大寫____________元整,小寫______ ;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為______:房屋價(jià)款乙方分______期付給甲方:________

      第四條

      1、甲、乙雙方定于 _____年_____月_____日,甲方正式交付該房屋、房產(chǎn)證及土地使用證等有關(guān)證件。

      2、雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)獲證日期滿五年的時(shí)候,甲方積極配合乙方向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名過戶手續(xù)。登記時(shí),如需要甲方出面處理的,甲方必須予以協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

      3、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)等由乙方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。

      第五條 違約責(zé)任:

      1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房產(chǎn)證、土地使用證以及交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

      2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),除了不退定金外,還將扣除房屋總價(jià)的20%。

      第六條 該房屋正式交付時(shí),甲方應(yīng)交清之前產(chǎn)生的物業(yè)管理、水、電、有線電視等相關(guān)雜費(fèi)。

      第七條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。

      第八條 本合同一____份。其中甲方留____份,乙方留____份。均具有相同的法律效力。

      第九條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

      甲方:__________________ 乙方:_________________________

      代表人:________________ 身份證號(hào)碼:____________________

      _________年________月_______日 _________年________月_______日

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