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  • 合資購房合同

    時間:2024-05-04 10:58:36 其他合同范本 我要投稿

    關于合資購房合同完整版范本

      隨著法律觀念的深入人心,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編為大家收集的關于合資購房合同完整版范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    關于合資購房合同完整版范本

      甲方:__________________

      乙方:__________________

      一、房產情況

      由____________開發,位于________,合同約定面積______平方米,單價為____________元/平方米,總價為人民幣__________________元。

      二、出資比例

      甲乙雙方按購房總價聯合出資購買該房產,出資比例各占二分之一。

      三、為合理應對當前國家房地產金融政策,甲乙雙方約定由甲方/或乙方為代表與房產出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業合同等合同、協議。

      一、出資比例

      雙方聯合出資購買房產,出資比例各為50%。雙方按出資比例享有房產的所有權益,并承擔因購買該房產及今后與該房產有關的所有購房款、稅費等一切支出。

      二、房款、稅費支付

      甲乙雙方均應及時履行與房產轉讓方簽訂的購房協議,以及因受讓房產產生的一切稅費等支付,并承擔相應的責任。

      1、為了受讓房產能夠及時有序地進行,甲乙雙方推選甲方為事務執行人,代表甲乙雙方履行受讓房產過程中的一切事務,包括但不限于支付購房款、稅費及其他活動費用支出,辦理交房手續,辦理產權證書過戶手續等。

      2、按有關行政主管部門及房產轉讓方要求,需乙方親自辦理的,乙方應予執行。

      3、購房款、稅費等付款到期前,乙方應將其應承擔的部分款項交由甲方對外支付。否則,付款到期后,為確保受讓房產順利進行,甲方可自己出資墊付或對外借款墊付,因此產生的借款本金、利息以及甲方向乙方追償的全部費用由乙方負責并承擔。

      三、房地產權屬證書的保管

      受讓后的房地產權屬證書暫時由甲方保管。若當地房地產主管部門按房產共有人人數辦理房地產權屬證書的,雙方保管各自的證書。

      四、受讓后房產的管理和使用

      受讓后房產的管理和使用由雙方友好協商處理。但房產需要對外出售、出租、出借、典當等時,甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優先權。

      五、違約責任

      甲乙雙方中任何一方違約的,應賠償守約方的經濟損失。經濟損失包括但不限于追究違約方違約責任而產生的_____等。

      六、文書送達

      本協議確定的聯系地址為各類通知、文書送達的地址,如有變動應及時通知對方當事人和登記機構,否則造成相關通知文書無法送達的,將視同已經送達,由此產生的法律責任由當事人自行承擔。

      七、本協議未盡事宜,雙方可另行協商訂立補充協議。與該房產有關事宜雙方未約定如何處理的,依照我國《_____》、《房地產管理法》等法律、法規規定處理

      八、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份。本協議自甲乙雙方簽字之日起生效

      甲方:__________________乙方:__________________

      _________年____月____日_________年____月____日

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