個人房屋買賣合同書

時間：2024-05-05 08:09:03 其他合同范本我要投稿

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個人房屋買賣合同書范本

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同出現在我們生活中的次數越來越多，它可以保護民事法律關系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家收集的個人房屋買賣合同書范本，希望對大家有所幫助。

個人房屋買賣合同書范本

　　甲方（賣房人）：_____，女，身份號：_____

　　乙方（購房人）：_____，女，身份證號：_____

　　丙方（房產中介）：沈陽市于洪區_____房產中介

　　甲乙丙三方于20__年５月1日簽定了一份房屋買賣協議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區___街55—7號3３1房產。原協議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：

　　1、甲乙丙三方在簽訂本協議時明知沈陽市于洪區____街55—7號3３1房產已經發生區域變更，由于洪區變更為皇姑區的事實，具體地址以變更后的地址為準。

　　２、甲方的保證義務。

　　第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管理局”頒發的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。

　　第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費（包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等）。

　　第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后_____日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金_____元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

　　３、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續辦理完畢后_____日內，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金_____元整。

　　４、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的（包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等）乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。

　　５、在本協議簽訂后_____個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續的，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于和同解除后_____日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金_____元整。

　　６、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為；辦理更名過戶手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。

　　以上協議三方自愿訂立，認真遵守執行，此協議一式3份，甲乙丙各執一份。

　　簽約地點：_____

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　丙方：_____

　　_____年_____月_____日

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