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  • 青島門市房租賃合同

    時間:2024-05-08 16:29:21 其他合同范本 我要投稿
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    青島門市房租賃合同

      隨著人們法律觀念的日益增強,合同的使用頻率呈上升趨勢,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,下面是小編為大家收集的青島門市房租賃合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

    青島門市房租賃合同

      甲方:___________

      乙方:___________

      經(jīng)雙方協(xié)商一致,根據(jù)《民法典》及相關(guān)規(guī)定,就租賃商業(yè)用房事宜達成如下協(xié)議:

      第一條出租房概況、同途

      1、甲方將座落在_________________________________方使用,面積約___________,長度:___________,寬度:___________,以房產(chǎn)部門登記面積為準。

      2、出租房屋僅限于經(jīng)營銷售業(yè)務(wù),如有改變,需經(jīng)甲方認可。

      第二條租賃期限

      房屋租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

      第三條租金數(shù)額及支付方法

      1、出租的商業(yè)用房,每年租金分別為___________人民幣,共計___________元人民幣。

      2、租金按年度交納,即交門市房之日起三日內(nèi)交納第一年全部租金___________元,甲方如不按時交付門市房乙方有權(quán)單方終止本合同,甲方無條件退還乙方的___________萬元房屋押金及損失。

      第四條相關(guān)費用

      1、房屋在租賃期間發(fā)生的房屋租賃稅由乙方承擔(dān)。

      2、租賃期間,乙方因經(jīng)營之需要的水、電、暖等費用由乙方承擔(dān),環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由乙方承擔(dān)。

      第五條租賃期間轉(zhuǎn)租

      1、租賃期間未經(jīng)甲方同意確認,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。

      2、租賃期間,未經(jīng)甲方確認,乙方不得改變房屋的使用用途。

      3、租賃期間不允許以任何借口合作轉(zhuǎn)租出現(xiàn)。

      4、如乙方經(jīng)營不善或其它原因和不可抗力的因素,需乙方轉(zhuǎn)租時,可以協(xié)商解決。

      第六條房屋修繕

      房屋在租賃期間,甲方負責(zé)對房屋的正常維護,乙方不得以影響其經(jīng)營而拒絕或索賠。出租房屋因乙方使用不當(dāng)或保管不善或人為損壞,由乙方負責(zé)修繕承擔(dān)費用,乙方不予修繕的由甲方修繕的其全部費用由乙方承擔(dān)。

      第七條房屋裝修

      甲方給予乙方的裝修時間,自___________年___________月___________日開始計算租賃時間。

      第八條違約責(zé)任

      1、租賃期間,如甲方須收回出租房屋終止合同履行,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金以當(dāng)年租金的20%計算。

      2、租賃期間,如乙方需要退出房屋租賃合同履行,應(yīng)提前一個月通知,當(dāng)年剩余租金不退。

      3、乙方逾期支付租金的,自逾期之日起,每日應(yīng)按交付租金的2%支付滯納金,乙方拖欠超出10日,甲方有權(quán)終止本合同的履行,并按本條款的第2款之規(guī)定的違約的違約金規(guī)定追究期違約責(zé)任。

      第九條優(yōu)先租用權(quán)

      租賃期滿,甲方繼續(xù)出租該房屋,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

      第十條不可抗力

      因自然災(zāi)害不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行本協(xié)議規(guī)定的有關(guān)義,雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,在自然災(zāi)害影響消除后繼續(xù)履行合同。

      第十一條爭議解決

      因本合同的履行發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向房屋所在地法院訴訟。

      第十二條合同履行保證

      本合同生效之日,乙方應(yīng)向甲方交納至第___________年交租金時,做為抵用租金使用。

      第十三條合同生效及其它

      1、本合同自甲方和乙方簽字之日起生效。

      2、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

      3、本協(xié)議如有未盡事宜,可以雙方協(xié)商作出書面補充規(guī)定,與本協(xié)議具有同等效力。

      甲方:___________乙方:___________

      身份證號:___________身份證號:___________

      聯(lián)系電話:___________聯(lián)系電話:___________

      ___________年___________月___________日

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