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  • 全明戶型二手房屋出租合同書

    時間:2024-05-09 15:16:24 其他合同范本 我要投稿
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    全明戶型二手房屋出租合同書

      在不斷進步的社會中,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編整理的全明戶型二手房屋出租合同書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    全明戶型二手房屋出租合同書

      出租方:___承租方:___

      甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:____________

      甲方房屋位于;位于第__層,第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

      第三條租賃期限。

      租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

      第四條租金

      該房屋月租金為___千___百___拾元整。

      租賃期間,如遇到國家有關政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

      第五條付款方式

      乙方按支付租金給甲方。

      第六條交付房屋期限。

      甲方應于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給___。

      第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

      甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

      第八條維修養(yǎng)護責任。

      租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

      因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

      租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

      第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

      在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

      1、水、電費;2、煤氣費;3、供暖費;4、物業(yè)管理費;

      第十條房屋押金

      甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方作為押金。

      第十一條租賃期滿。

      1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

      2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

      3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

      第十二條違約責任。

      租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{ 個月租金作為違約金。

      第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。

      第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

      第十五條本合同之 均為本合同不可分割之一部分。本合同及其 內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

      本合同及其 和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

      第十六條其他約定

      出租方為已提供物品如下:____________

      當前的水、電等表狀況:

      第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

      第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。

      甲方:_____

      乙方:_____

      日期:_____

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