土地使用合同
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的土地使用合同，希望能夠幫助到大家。
轉(zhuǎn)讓方：________________（甲方）
受讓方：________________（乙方）
甲方與乙方依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《天津港保稅區(qū)土地管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循自愿、平等和有償?shù)脑瓌t簽訂本合同。
第一條根據(jù)本合同，甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬于中華人民共和國。地下資源、埋藏物及市政公共設(shè)施不包括在本合同的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。
第二條甲方將位于________區(qū)________號(hào)宗地的土地使用權(quán)以有償方式轉(zhuǎn)讓給乙方（詳見附圖）。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)總面積為：________平方米，其中
1、共有土地使用權(quán)面積為：________平方米，其中分?jǐn)偼恋孛娣e_______平方米；
2、獨(dú)自土地使用權(quán)面積為：_______平方米。土地使用期限為從________年___月___日至______年___月___日止。土地的用途為：_______。
第三條乙方應(yīng)于_______年___月___日前向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款（人民幣/美元）。在乙方支付完土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，甲方將交付土地使用權(quán)。甲方保證所交付給乙方的土地不涉及權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，且該宗土地不存在其他權(quán)利或者法院查封等問題。
第四條在本協(xié)議簽署后20日內(nèi)，雙方應(yīng)依據(jù)相關(guān)土地法規(guī)，到________土地局辦理土地使用權(quán)的登記過戶手續(xù)，乙方在繳納土地登記費(fèi)和契稅后領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》。
第五條本宗土地涉及《________區(qū)國有土地使用權(quán)有償出讓合同（________字第________號(hào)）》（詳見附件）中規(guī)定的受讓方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系一并轉(zhuǎn)移，乙方將承擔(dān)_______字第________號(hào)出讓合同中受讓方的原有權(quán)利和義務(wù)。
第六條當(dāng)本合同所涉宗地的土地使用權(quán)連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租或因抵押等原因?qū)е率褂脵?quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，合同乙方的所有后繼受讓人將承接本合同中乙方的權(quán)益和責(zé)任。
第七條乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，必須遵循中華人民共和國的法律法規(guī)，以及天津市和天津港保稅區(qū)的相關(guān)規(guī)定，其合法權(quán)益將受到法律的保護(hù)。
第八條本合同的訂立、生效、解釋、履行以及爭議解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)與管轄。
第九條本合同未明確的事項(xiàng)可由雙方協(xié)商后作為合同附件。該合同一式________份，雙方各執(zhí)一份，土地局和公證機(jī)關(guān)各一份。
第十條：本合同自雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。附件：《天津港保稅區(qū)國有土地使用權(quán)有償出讓合同（津保合字第_______號(hào)）》
甲方：_______
乙方：_______
法定代表人：_______
法定代表人：_______
_______年_______月_____日
_______年_______月_____日
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