門市房租賃合同

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2013門市房租賃合同

　　甲方：
　　乙方：
　　為活躍經濟，服務社會。經過甲、乙雙方商議，現就有關門市房租賃事宜達成以下協議，共同遵守執行。
　　一、租賃場地為濱江公寓東側臨街第二鋪面，其營業室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權屬甲方。
　　二、租賃期從2007年7 月20日起至年月日止，共
　　計年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優先續租。
　　三、年租金第一年度為元，在2007年月日前一次性付清。第二年度為元，在年月日前一次性付清。第三年度為元，在年月日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產，乙方違約所以造成的經濟損失責任由乙方負責。
　　四、裝潢問題。現有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應該事先經過甲方同意，合同期滿后其裝潢設施不得人為損壞，無償留給甲方。
　　五、設備、設施問題。屬于營業性設施、設備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產設施和水、電設備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。
　　六、乙方在經營中要遵紀守法，經常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結構，水泥地板承重不得超過400 公斤/ 平方米，如果發生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關部門交納水、電、氣、清潔費用，并負責門市前的日常保潔和治安工作。
　　七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉租給他人，如果有特別情況，需要經過甲方同意并在合同上簽字方可以轉讓，否則甲方有權收回房產，并不退未到期租金。
　　八、租賃期間除房產稅以外的稅費由乙方負責。
　　九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當期
　　水電費后，甲方一次返回押金(不計息)。
　　十、經營期滿時，乙方應該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償(自然陳舊不在此列)。
　　未盡事宜，由雙方商議。
　　本合同一式二份，經過雙方簽字即具法律效力。
　　附：
　　出租方：____(蓋章)。
　　代表人：____(簽章)。
　　開戶銀行：____。
　　帳號：____。
　　電話：____。
　　承租方：____(蓋章)。
　　代表人：____(簽章)。
　　開戶銀行：____。
　　帳號：____。
　　電話：____。
　　擔保方：____(蓋章)。
　　代表人：____(簽章)。
　　開戶銀行：____。
　　帳號：____。
　　電話：____。
　　訂立合同地點：____
　　訂立合同時間：____

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