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建設工程施工合同格式范本
核心內容：建設工程施工合同是由房地產(chǎn)商與施工單位簽訂的，是為了雙方的權利和義務不受到損害。當房地產(chǎn)商委托施工單位建設商品房時，兩者就會簽訂合同。建設工程施工合同格式是怎樣的?內容條款包括哪些?以下是由小編為您收集整理的一份建設工程施工合同格式范本，僅供參考。
建設工程施工合同格式范本
甲方：(項目部(施工局)全稱)
乙方：(營業(yè)執(zhí)照登記名稱，全稱)
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為確保工程優(yōu)質、按期完工，甲乙雙方本著誠實信用原則，經(jīng)自愿、平等協(xié)商就工程施工事項達成一致，且乙方已充分注意、理解本合同各項格式條款的約定，并自愿履行由此產(chǎn)生的全部義務，特訂立本合同。
1、項目概況
1.1項目名稱：
1.2項目地點：
2、合同范圍
2.1主要合同內容
具體以施工圖(含業(yè)主同意變更的部分)為準。
2.2主要施工工序
(1)
(2)
(3)
以及為完成本合同工程所做的其它一切準備工作。
2.3主要工程量
2.4合同工期
2.4.1開工日期年月日，完工日期年月日。節(jié)點控制工期見下表：
2.4.2工期延誤
如果關鍵線路的節(jié)點工期在發(fā)生以下情形之一而造成工期延誤，經(jīng)甲方確認后，工期順延：
a、重大設計變更;
b、不可抗力;
c、由于業(yè)主原因要求停工;
d、甲方書面同意工期順延的其它情況。
2.4.3乙方應在發(fā)生工期延誤造成窩工事實后7日內就延誤內容和因此發(fā)生的費用向甲方書面報告，甲方就相關事項及時向業(yè)主提交報告。如乙方未提交或逾期提交的，則視為乙方放棄順延工期及賠償?shù)臋嗬Ｈ缫曳诫m按約定提交上述書面報告，但遇業(yè)主不同意或不完全同意時，則乙方認可甲方因此采用的不同意或不完全同意的處理意見。
2.4.4因乙方原因導致工期延誤，工期不予順延，且由乙方承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失和趕工費用。
2.4.5業(yè)主及甲方需提前完成工期時，有關事宜由雙方協(xié)商解決另行約定。
3、承包方式
根據(jù)本合同的施工內容及主要施工工序，乙方同意按(單價或總價)方式進行承包。本合同(單價或總價)在合同執(zhí)行期間，無論工程量是否變化合同價格均不做調整。
若在合同簽訂個日歷天之后，因國家頒布新的法律、法規(guī)等導致燃油費(柴油)等其它原材料價格的上漲，并且主合同有相關補償條款時，雙方才可以協(xié)商調整合同執(zhí)行期間受影響項目的單價或總價;否則合同價格不做調整。由于非上述原因影響的燃油費(柴油)等其它原材料價格的上漲，合同單價或總價均不得調整。
4、合同價格
4.1合同總價
合同總價：(人民幣)大寫元，小寫：(含%稅金)，固定總價/暫定總價。
4.2合同單價
合同單價見附件B《工程量計價清單》。合同單價包括完成施工項目所需人工費、材料費、機械費，包括施工所需各種材料運輸及配合人工費用;包括人員和機械的進出場費、安全文明施工費、綜合管理費、合理利潤、%稅金等所有可能發(fā)生一切費用;包括因氣候季節(jié)以及工序協(xié)調等因素導致的施工停滯窩工費等;乙方應充分考慮本工程施工的風險，風險費用已含在合同單價中，甲方不再承擔由于任何風險引起的費用。
4.3稅費的承擔
營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育附加費等均由乙方承擔，稅金%;甲方負有代扣代繳的義務，并在乙方每月進度款結算中扣除。其他稅費已包含在合同價格中，由乙方自行繳納。
5、雙方權利與義務
5.1甲方權利與義務
5.1.1甲方負責工程施工期間工程總進度計劃安排、組織、協(xié)調工作及工程質量、進度、安全、環(huán)保、文明施工的管理、監(jiān)督、檢查。
5.1.2甲方負責提供施工圖紙、有關施工文件，并提供施工場所。
5.1.3甲方負責組織相關施工圖紙的技術、質量、安全、環(huán)保等交底工作。
5.1.4甲方負責組織現(xiàn)場調度會，協(xié)調現(xiàn)場施工。
5.1.5雙方約定甲方的其他權力與義務：
5.2乙方權利與義務
5.2.1在本合同簽訂后日內，乙方應組織人員接受甲方的技術、質量、安全、環(huán)保等交底。
5.2.2乙方負責組織人員研究和熟悉施工圖紙、按照施工總布置要求、做好各項施工準備工作。
5.2.3乙方負責按規(guī)定每月日向甲方提交已完成月工程量統(tǒng)計報表。
5.2.4乙方必須按甲方要求的進度計劃組織施工，接受甲方對工程進度的檢查、監(jiān)督和管理。工程實際進度不滿足計劃進度要求時，乙方應向甲方提交整改措施和方案，經(jīng)甲方批準后執(zhí)行;但并不免除因乙方原因造成的工期延誤和應由乙方承擔的一切損失責任。
5.2.5雙方約定乙方應做的其他工作：
6、施工輔助設施
6.1施工供水
6.2施工供電
6.3施工用風
6.4現(xiàn)場施工道路
6.5施工住房
6.6其它：
7、材料供應
7.1本合同工程施工所需的統(tǒng)供材料(，由甲方按約定消耗量向乙方有償提供，按月進行核銷，且超耗部分的材料按核銷日市場價(含采保費、運雜費;若采購時價格高于核銷日市場價，則按照采購時價格計算)加計%費用收取材料款。
7.2其他：
8、施工設備
8.1本合同工程施工時由乙方自備的設備，并按甲乙雙方約定按時進場。乙方施工設備進場后，應通知甲方現(xiàn)場書面認定并備案。乙方施工設備未經(jīng)甲方批準不得擅自離開現(xiàn)場，否則應承擔相關違約責任。
8.2乙方設備停放與管理要服從甲方現(xiàn)場總體要求，不得隨意進出特定區(qū)域和亂停亂放。
8.3其它：。
9、質量要求
9.1質量目標與要求
本工程質量標準按執(zhí)行，工程質量全面達到設計要求和標準。其中：單元驗收合格率%(優(yōu)良率達%)以上，工程綜合驗收質量評定達標準。(依據(jù)主合同條款補充具體工序的標準、要求)
9.2質量檢查與驗收
9.2.1乙方應確保承包工程的質量達到約定標準，并就承包工程向甲方承擔主合同相應項目約定的甲方應承擔的義務。
9.2.2本合同工程所約定的工程范圍內施工測量由方負責(包括按規(guī)定填報資料)，費用由方承擔(視工程項目具體情況約定)。
9.2.3本合同工程所約定的工程范圍內施工檢驗、試驗由方負責，費用由方承擔。
9.2.4本合同提前解除的，不免除乙方應承擔的工程質量責任。
9.2.5其它：
1、安全生產(chǎn)與文明施工
1.1乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)程規(guī)范、標準，遵守甲方的安全規(guī)章制度和現(xiàn)場防護要求，確保施工安全。并簽訂《安全生產(chǎn)責任書》，見附件C，并應向甲方繳納安全保證金。乙方發(fā)生安全事故及重大環(huán)境事故，該保證金不退還。
1.2其它要求：
11、職業(yè)健康與環(huán)境保護
11.1職業(yè)健康
11.1.1乙方在簽訂本合同時須與甲方簽訂《職業(yè)健康安全責任書》，見附件D，作為本合同的組成部分。
11.1.2其他要求：
11.2環(huán)境保護
11.2.1在施工場地涉及危險區(qū)域或有害因素等環(huán)境問題需要安全防護、環(huán)境保護措施實施時，乙方應提出安全、環(huán)境防護措施方案，經(jīng)甲方批準后實施，發(fā)生的相應費用由乙方承擔。
11.2.12其他要求：
11.3責任劃分
乙方如發(fā)生職業(yè)健康安全、環(huán)境污染等事故時，應立即通知甲方，同時接受甲方、當?shù)卣嘘P部門的調查處理。乙方承擔由此發(fā)生的一切費用，包括承擔當?shù)卣嘘P部門對此作出的責任追究及處罰。
12、技術條款
對于非臨時工程以甲方與業(yè)主主合同有關本合同項目的技術要求為準，對本合同同樣有效;對于臨時工程以甲方對本合同項目的技術要求為準。詳見附件E。
13、乙方人員工資保障措施
13.1乙方施工人員工資發(fā)放形式
13.2工資保證金
乙方同意：由甲方在每月結算中按當月工程款的%扣留其員工工資保證金，如合同執(zhí)行中發(fā)生拖欠員工工資需由甲方代為支付時，甲方有權從工資保證金中代付;如乙方未拖欠員工工資，提取的保證金分別于每年7月和次年1月返還累計扣留額的%，剩余部分待工程完工驗收且無拖欠員工工資情況時全部返還(不計利息)。
14、資源配置
乙方投入的人員及機械設備必須滿足工程項目實施的要求，并為其承諾投入的人員、設備負責。當乙方資源配置影響承包項目實施時，甲方有權要求增加人員及設備等資源的配置，相關費用由乙方承擔。
14.1人力資源投入
14.2機械設備資源投入
15、施工協(xié)作
15.1乙方應配合甲方對其工作進行初步驗收，以及甲方按業(yè)主、監(jiān)理要求的涉及乙方工作內容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。
15.2其他要求：
16、工程量確認
16.2.1甲方在計量或由監(jiān)理工程師計量前應書面通知乙方，乙方為計量提供便利條件并派人參加。若乙方收到通知后不參加計量，則計量結果有效。
16.2.2乙方的結算工程量以甲方確定為準。乙方按照5。2。3條上報已完工程量報表，經(jīng)甲方部門校核，經(jīng)部門審核，經(jīng)批準方作為結算依據(jù)。
17、結算與支付
18、竣工驗收與完工結算
19、違約責任
19.1甲方違約責任
19.1.1若由于甲方原因，未按照本合同約定的條件和期限付款，承擔延期付款部分的同期銀行存款利息。若由于業(yè)主原因造成甲方不能按期支付，甲方不承擔任何責任，乙方應予充分理解。
19.1.2由于甲方原因造成乙方損失的，甲方應承擔乙方直接經(jīng)濟損失的賠償責任。
19.1.3雙方約定的甲方的其他違約責任。
19.2乙方違約責任
19.2.1乙方不能按合同工期竣工或工程質量達不到合同約定的質量標準或發(fā)生合同列舉的健康、環(huán)境、安全等事故或不按合同約定履行其他義務、責任的，每發(fā)生一起承擔違約金元至元。
19.2.2乙方不得轉包本合同范圍內工程或施工工序。否則，甲方有權解除合同，沒收乙方履約保證金，同時乙方還應承擔違約金元及由此造成甲方的全部損失。
19.2.8雙方約定的乙方的其他違約責任：。
2、違約金總額限制
本合同執(zhí)行期間對乙方有關的違約金總額不得大于合同額(完工結算總額)的%。
21、不可抗力及免責條款
21.1不可抗力
不可抗力系指：由于地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭等其他不可預見且對其發(fā)生和后果不能防止和避免，直接影響本合同履行的外部力量。不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施。不可抗力結束后天內，乙方應向甲方提交損失情況和費用的正式報告和有關資料。
21.2免責條款
若業(yè)主未能按時支付甲方工程款，乙方應充分理解，不能因業(yè)主原因造成甲方未能按期支付而視甲方違約。
22、爭議與仲裁
22.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不果時：□提請北京仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。□向甲方法人所在地的人民法院提起訴訟。
22.2合同履行過程中發(fā)生爭議，不得影響與爭議無關或不受影響義務的履行，但經(jīng)甲方同意的不在此限。若乙方因爭議暫停施工，且經(jīng)調查后被認定為理由不充分的，乙方不得就暫停履行部分要求延長履約期限或免除合同責任，并應承擔因此造成甲方的損失。
23、其他
本合同一式份，其中正本2份、副本份，正本甲乙雙方各1份，副本甲方份、乙方份。
本合同簽訂地為甲方法人住所地：省市區(qū)(縣)
合同附件
A法人授權書
B工程量計價清單
C技術條款
D安全生產(chǎn)責任書
E職業(yè)健康安全責任書
F保廉合同
G雙方認為應該補充的其他材料
甲方：(項目部全稱)乙方：(營業(yè)執(zhí)照標注的單位名稱)
(公章) (公章)
法人代表(委托代理人)： 法人代表(委托代理人)：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
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