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  • 成都租房的合同

    時間:2021-03-30 12:11:24 房屋租賃合同范本 我要投稿

    成都租房的合同范本

      出租方:____________________________,以下簡稱甲方。

    成都租房的合同范本

      承租方:____________________________,以下簡稱乙方。

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

      第一條 甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區(qū))______棟______單元______樓______號的房屋______間(套),建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______出租給乙方作______使用。裝修及設(shè)備情況:____________________________________________________________。

      第二條 租賃期限

      租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

      乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

      1.擅自將、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、、入股或與他人調(diào)劑交換的;

      2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

      3.拖欠租金____個月或空置____月的`。

      合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

      因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

      第三條 租金、交納期限和交納方式

      甲乙雙方議定月租金______元,交納方式為________支付,計人們幣(大寫)________________________元(元)。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個______月付款一次,應(yīng)在付款期末前______天支付。

      第四條 租賃期間的房屋修繕

      甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當積極配合。

      第五條 租賃雙方的變更

      1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⑺袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

      2.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。

      第六條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是:水________噸,電________度,氣________方。

      第七條 甲方收乙方押金________元,乙方退房時,結(jié)清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金________元。

      第八條 違約責任

      1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。

      2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負責賠償對方______元。

      3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

      4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

      5.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

      第九條 免責條款

      1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

      2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

      因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

      第十條 爭議解決的方式

      本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向委員會,也可向人民法院起訴。

      第十一條 其他約定事宜

      1.______________________________________________________________。

      2.______________________________________________________________。

      第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。

      本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

      甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):

      身份證號碼: 身份證號碼:

      聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

      住址:住址:

      年月日 年月日

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