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  • 門(mén)臉?lè)孔赓U合同

    時(shí)間:2022-11-01 10:11:33 房屋租賃合同范本 我要投稿

    門(mén)臉?lè)孔赓U合同范本

      隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,以下是小編整理的門(mén)臉?lè)孔赓U合同范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    門(mén)臉?lè)孔赓U合同范本

    門(mén)臉?lè)孔赓U合同范本1

      出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______

      承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等的、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

      第一條:租賃標(biāo)的

      甲方將_______號(hào)樓商業(yè)門(mén)臉,建筑面積_______平方米,出租給乙方作為商業(yè)店鋪使用。

      第二條:租賃期限

      租賃期_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,租期合計(jì)_______年。

      第三條:租賃金額及支付方式

      該屋的租賃金額為_(kāi)______元/月,支付方式為一年一交,合同簽訂后乙方于_______年_______月_______日前一次性支付租金_______元人民幣(大寫(xiě)_______)。及房屋內(nèi)設(shè)施押金_______元(大寫(xiě)_______)。合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。合同終止時(shí)退還押金。

      第四條:租賃期間相關(guān)費(fèi)用

      租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,并按時(shí)交納

      第五條:租賃期間房屋修繕

      乙方不得私自改造屋內(nèi)設(shè)施。如乙方對(duì)房屋造成損壞的乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償。

      第六條:合同變更、解除與終止

      雙方可以協(xié)商變更或終止合同

      如有下列之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋。給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任:

      1、未按協(xié)議約定提前預(yù)交房租或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)一個(gè)月的;

      2、未甲方同意,擅自改變?cè)摲课萦猛镜?;

      3、擅自拆改、變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

      4、從事違法、犯罪行為的。

      租賃期滿(mǎn)合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,合同終止。

      第七條:乙方的安全由自己負(fù)責(zé)。

      第八條:違約責(zé)任

      1、甲方未按時(shí)交付出租房屋供乙方使用的,乙方有權(quán)向甲方進(jìn)行追償因此造成的損失。

      2、乙方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)向甲方支付全年租金的5%滯納金。

      3、乙方未經(jīng)甲方許可擅自拆改、變動(dòng)、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或改變房屋用途的,甲方有權(quán)追償乙方一定違約金。

      第九條:房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      第十條:爭(zhēng)議的解決方式

      本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)解決;協(xié)商不成時(shí),可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

      第十一第:其他約定事項(xiàng):

      第十二第:本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      第十三第:本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字善意后生效。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    門(mén)臉?lè)孔赓U合同范本2

      出租人(甲方):_______聯(lián)系電話(huà):_______

      承租人(乙方):_______聯(lián)系電話(huà):_______

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方本著平等互利的原則,就租賃事宜簽訂本合同:

      第一條:房屋坐落地址

      甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲______

      第二條:租賃期限

      租期自____年____月____日起至____年____月____日止。

      第三條:租金

      1、每年租金為人民_______元,年內(nèi)租金不作調(diào)整。

      2、租金按年繳納。

      3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。

      第四條:租賃期間房屋修繕

      甲方將房屋交給乙方后,乙方可以裝修及修繕,出租房概不負(fù)責(zé)。經(jīng)雙方協(xié)商房屋布局需要調(diào)整,甲方要積極配合。

      第五條:各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

      1、水電費(fèi):由承租方乙方自行繳納。(電費(fèi)按表自行繳納)。

      2、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致房屋的質(zhì)量或房屋的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

      第六條:乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):

      1、不得進(jìn)行傳銷(xiāo)等違法活動(dòng)。

      2、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏靡约追降拿x從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

      3、不得進(jìn)行違法亂紀(jì)活動(dòng),以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。

      第七條:違約金和違約責(zé)任

      1、若甲方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金。

      2、乙方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金,如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

      第八條:續(xù)租

      乙方若要求在租賃期滿(mǎn)后,繼續(xù)租該處房屋時(shí),同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日________年____月____日

    門(mén)臉?lè)孔赓U合同范本3

      出租方:_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證:_______地址:_______、號(hào)碼:___________

      承租方:_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證:_______地址:___________、號(hào)碼:___________

      甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

      一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

      1、租賃地址:_______街_______號(hào)_______室;房型規(guī)格_______;居住面積平方_______米;

      2、室內(nèi)附屬設(shè)施:

      a:電器:電話(huà)、沐浴、空調(diào)、冰箱彩電、洗衣機(jī)、微波爐、吊扇、音響、 vcd

      b:家俱:

      二、租用期限及其約定:

      1、租用期限:甲方同意乙方租用_______年;自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日;

      2、房屋租金:每月_______元人民幣;

      3、付款方式:按_______支付,另付押金_______元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息、第一次付款計(jì)_______元人民幣;

      4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

      5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失、

      (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

      (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

      (3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)_______天;

      (4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的、

      三、雙方責(zé)任及義務(wù):

      1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

      2、無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

      3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

      4、租用期滿(mǎn)后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

      5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

      6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

      7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)、

      四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁、

      本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效、

      五、其它說(shuō)明:

      (如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)、)

      出租方:_______承租方:_______

      聯(lián)系電話(huà):_______聯(lián)系電話(huà):_______

      簽約日期:_______年_______月_______日

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