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  • 租房合同

    時(shí)間:2023-01-07 08:11:27 房屋租賃合同范本 我要投稿

    租房合同范本(精選3篇)

      在當(dāng)今社會(huì),人們對合同愈發(fā)重視,人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的租房合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

    租房合同范本(精選3篇)

    租房合同范本1

      甲方:房屋戶主:

      乙方:租用戶主:

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

      第一條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

      1.甲方租給乙方東方家園 商住樓 號營業(yè)房一套。

      2.建筑面積 平方米。

      3.室內(nèi)進(jìn)行簡易裝修(衛(wèi)生間墻面、地面鋪瓷磚,室內(nèi)地面鋪瓷磚)。

      4.門窗、玻璃完好,防盜門及門鎖、用電磁卡性能良好,水、電、暖通道暢通。

      第二條 租賃期限、用途

      1.租用期限為____年,租用時(shí)間為 ____年____月____日起至____年____月____日止。

      2.乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為__________使用。

      3.租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

      4.租賃期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

      第三條 租金及支付方式

      1.該房屋為年租金__________元(大寫:_____________),租賃 年,合計(jì)租金為 元(大寫: )。

      2.房屋租金分二次支付,第一次交錢時(shí)間是 年 月 日,金額是 元(大寫: );第二次交錢時(shí)間是 年 月 日,金額是 元(大寫: )。如果于 年 月 日前未交清第二次應(yīng)支付的租金 元(大寫: ),于 年

      月 日自動(dòng)解除租賃合同,同時(shí)將不退還押金 元(大寫: )及第一次所交。

      3.如第四年乙方繼續(xù)租用,須于____年____月____日前預(yù)交租房押金________元(大寫________________),并于____年____月____日前交清下一次租金,租金參照當(dāng)時(shí)本地段租金。如若到期不租,押金不予退還。如若____年____月____日前不預(yù)交租房押金,將視為乙方不繼續(xù)租用,甲方有權(quán)另行聯(lián)系承租人并可簽租房合同,為聯(lián)系房屋出租所作的廣告、宣傳措施不能視為違約。

      4.簽訂合同時(shí),乙方需交押金 元(大寫: )給甲方。合同期滿后,乙方?jīng)]有違約行為,甲方必須將押金無條件退還給乙方。

      第四條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用

      1.乙方在使用期內(nèi),衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)以及與經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)(在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列入項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付)。

      第五條 房屋修繕與使用

      1.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

      2.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或安裝對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、用料等方案須事先征得甲方的書面同意方可施工,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

      3.租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,由乙方恢復(fù)原狀(或乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用)。

      第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

      1.租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)生效。

      2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

      3.甲方出售房屋,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

      第七條 合同的變更、解除與終至

      1.甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

      (1)不能提供房屋。

      (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住。

      2.房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋,并不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失。

      (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;

      (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu);

      (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

      (4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途;

      (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);

      (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已給甲方造成損失的;

      (7)拖欠房屋租金一個(gè)月以上;

      (8)無正當(dāng)理由閑置滿二個(gè)月;

      (9)在按約定日期未交清第二次租金時(shí)。

      3.租賃期滿合同自然終止。

      4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。

      第八條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

      1.房屋交付使用時(shí),甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。

      2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)于15日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

      3.租賃期滿或因乙方責(zé)任解除租賃合同后,如乙方不繼續(xù)租用,必須將原有鑰匙、復(fù)制鑰匙全部交還甲方。若因留用其他鑰匙而發(fā)生失竊,由乙方負(fù)責(zé);同時(shí)租用期滿或因乙方責(zé)任解除租賃合同后,所有與乙方的.合同,經(jīng)濟(jì)往來必須與本營業(yè)房無關(guān)。

      4.租賃期滿或因乙方責(zé)任解除租賃合同后,必須保證房屋門窗、玻璃完好無損,防盜門及門鎖、用電磁卡性能良好,水、電、暖通道暢通無損,室外內(nèi)附屬設(shè)備狀態(tài)良好。

      5.租賃期滿或因乙方責(zé)任解除租賃合同后,乙方交還甲方房屋時(shí)應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)甲方同意留存的物品,甲方有權(quán)處置不承擔(dān)任何責(zé)任。

      第九條 甲方違約的責(zé)任處理規(guī)定

      甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的10%向乙方支付違約金。

      第十條 乙方違約的責(zé)任處理規(guī)定

      1.租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

      (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

      (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

      (3)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途或利用該房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);

      (4)拖欠房屋租金一個(gè)月以上的;

      (5)在按約定日期未交清第二次租金時(shí)。

      2.在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的20%支付甲方滯納金。

      3.在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

      4.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方按日租金的10倍支付滯納金。

      5.租賃期滿或因乙方責(zé)任解除租賃合同,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付日租金的10倍滯納金。

      6.乙方在房屋使用期內(nèi),必須注意消防安全,若發(fā)生火災(zāi)造成房屋及附屬設(shè)備損失,將在甲方的監(jiān)督下,乙方立即恢復(fù)交付使用時(shí)的原狀,否則乙方按價(jià)賠償甲方的損失。

      第十一條 免責(zé)條件

      1、因不可抗力原因致使本合同不能履行或造成損失,甲、乙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

      3、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

      第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

      第十三條 此合同一式二份,自雙方簽字(章)后生效。

      甲方:(簽字) 乙方(簽字)

      印章: 印章:

      身份證號(附復(fù)印件) 身份證號(附復(fù)印件):

      電話: 電話:

      家庭地址: 家庭地址:

      ____年____月____日 ____年____月____日

    租房合同范本2

      租房合同

      甲方(出租人): 身份證編號: 聯(lián)系電話:

      現(xiàn)工作單位:

      乙方(承租人): 身份證編號 聯(lián)系電話:

      現(xiàn)工作單位:

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《_________省房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定,就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。也經(jīng)甲、乙雙方實(shí)地看房后,自愿協(xié)商達(dá)成租房合同如下:

      一、乙方租借甲方_________市 公寓 的房屋(_________室_________廚_________衛(wèi)),期限_________年(從 年_______月_______日至_______年 _______月_______日止),付款方式:______________,期滿后如不續(xù)租要結(jié)清乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,完好地交還甲方提供使用的物品,同時(shí)甲方退還居住使用押金給乙方。

      二、乙方在簽定本合同時(shí),須提供有效證件(復(fù)印件),先付第一次費(fèi)用(半年租金與押金)后住,半年租金 (大寫 ),租住使用押金 元(大寫 )(包括家具物品保證金)。第二次費(fèi)用(半年租金)提前_______個(gè)月支付。半年租金甲方出具收據(jù)憑證給乙方為準(zhǔn)。如乙方續(xù)租,乙方在承租內(nèi)必須提前壹個(gè)月支付租金。(每年的租金根據(jù)本小區(qū)市場行情適當(dāng)調(diào)動(dòng))

      三、乙方在租期內(nèi),應(yīng)遵守國家法律,遵守南京市有關(guān)治安管理?xiàng)l例。服從管理,爭做文明市民。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)入住手續(xù)。

      四、甲方提供給乙方租住使用的房屋,必須保障其安全,可用,可住的原則。乙方在租期內(nèi)必須承擔(dān)所實(shí)際使用的水,電,物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用,不得拖欠。

      五、乙方在租期內(nèi),不得破壞房屋結(jié)構(gòu),不得轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓他人居住使用等,甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房,不退任何費(fèi)用。

      六、租賃期間,甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有,甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施,防止不正常損壞。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方,由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用,并賠償相應(yīng)損失。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。

      七、根據(jù)本合同約定如提前終止合同或合同期滿,甲、乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對方協(xié)商。乙方應(yīng)在租賃期滿,如期交還房屋。到期搬出全部設(shè)備、物品,但雙方另有協(xié)商除外。搬遷后房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方乙主動(dòng)放棄所有權(quán),由甲方處理。

      八、甲方提供給乙方物品如下:《常用物品清單列表》以上清單物品經(jīng)雙方清點(diǎn)交接無誤。如乙方造成甲方的物品被盜。去向不明,人為火災(zāi)及損壞等,需照價(jià)賠償。

      九、在租期內(nèi)甲、乙雙方共同遵守本合同,任何一方擅自中途終止本合同,或任何一方違反本合同的條款,造成對方損失,必須賠償對方有關(guān)的直接損失,直至請求法律保護(hù)。

      十、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商寫明。

      十一、備注: 。

      十二、本合同一式_______份,甲、乙雙方各執(zhí)_______份。本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。

      附:水表底數(shù): 電表底數(shù):峰 谷 總

      附租方內(nèi)物品及日常費(fèi)用交接清單一式 份

      甲方簽字: 乙方簽字:

      年 月 日

    租房合同范本3

      轉(zhuǎn)讓方(下稱甲方):_________________

      身份證號:_________________

      電話:_________________

      受讓方(下稱乙方):_________________

      甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,本著“公平、自愿、合法和誠守信用”的原則,達(dá)成如下協(xié)議,甲乙雙方承諾共同遵守;

      一、甲方同意將承租的坐落于房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給安徽省照亮環(huán)保工程有限公司,從事正常建設(shè)工程經(jīng)營活動(dòng);期限為五年,自 年 月 日至 年 月 日。

      二、該房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹仟元, 年 月 日一次性付清;

      五、甲方保證轉(zhuǎn)讓的房屋無任何債務(wù)糾紛,不拖欠任何部門和個(gè)人的貨款、水費(fèi)、電費(fèi)、液化氣費(fèi)和工商管理費(fèi)等費(fèi)用;

      六、甲方保證轉(zhuǎn)讓的房屋租賃權(quán)涉及到的所有證照合法、真實(shí)、有效,沒有任何虛假的內(nèi)容;

      七、甲乙雙方必須嚴(yán)格按照本協(xié)議履行各自的義務(wù),不得擅自變更或解除本協(xié)議;

      八、本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等的法律效力;

      九、在履行本協(xié)議的過程中,如發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;如果協(xié)商不成,任何一方有權(quán)利向蕪湖市鏡湖區(qū)人民法院提起訴訟。

      十、補(bǔ)充條款:_________________無。

      甲方:_________________乙方:_________________

      簽約時(shí)間:_________________

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