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  • 實用租房合同

    時間:2024-02-21 09:11:54 房屋租賃合同范本 我要投稿

    實用租房合同

      隨著法律觀念的深入人心,合同的法律效力與日俱增,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編整理的實用租房合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

    實用租房合同

    實用租房合同1

      甲方(房主)姓名:____________身份證號碼:______

      乙方(承租方)姓名:____________身份證號碼:______

      現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:

      一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:

      此房坐落______面積______

      二、租賃期限:即______年______月______日至______年______月______日

      三、租金及交納時間:月租金______元,乙方應一次性付清______月租金。

      四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金(______)元,到期結算,多余歸還。

      五、租賃期間的其他約定事項:

      1、甲乙雙方應提供真實有效的.房產證、身份證等證件。

      2、甲乙雙方應提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所的損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

      3、煤氣、水、電等使用費及衛生費都由______方應按時付清支付。入住日抄見:水:______電:______煤氣:______

      房屋維修費、取暖費由方支付。

      4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件,乙方自負后果。在租賃期間內,甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當給予賠償。

      5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

      6、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作也補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,友好協商。

      7、本合同經簽字(蓋章)生效。

      8、其他約定事項:

      六、違約責任:甲乙雙方中任何一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為(______)元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

      七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

      甲方(簽字):______乙方(簽字):______

      聯系電話:______聯系電話:______

    實用租房合同2

      出租方:(以下簡稱甲方)

      身份證號:

      承租方:(以下簡稱乙方)

      身份證號:

      雙方經友好協商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議。

      第一條出租房屋坐落地址__________。

      第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量

      第三條租賃期限。

      租期為______年______月,從______年______月______日起至______年______月______日止。

      甲方應按照合同規定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

      第四條租金和租金交納期限。

      乙方每月向甲方繳納租金人民幣__________元整,甲方應出具收據。租金在當月__________天內交清,交租金地點在__________。

      第五條甲方的責任。

      1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的__________%計算,向乙方償付違約金。

      2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據抵消租金。

      3.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前__________個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的`__________%計算。

      第六條乙方的責任。

      1.乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__________月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

      2.租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。

      3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前____個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的______%計算。

      4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。

      5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后__日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

      6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

      第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣,乙方享有優先權。

      第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。

      第九條本合同如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

      本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決。協商不成,可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

      本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽字生效。

      出租人:

      ______年______月______日

      聯系電話:

      承租人:

      聯系電話:

      ______年______月______日

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