二手房租賃協(xié)議

 

　　承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：

 

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

 

　　一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

 

　　1.租賃地址： 路 弄 號 室；房型規(guī)格 ；居住面積平方 米；

 

　　2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

 

　　a：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd

 

　　b：家俱：

 

　　二、租用期限及其約定：

 

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日；

 

　　2.房屋租金：每月 元人民幣；

 

　　3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

 

　　第一次付款計(jì) 元人民幣；

 

　　4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；

 

　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

 

　　（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

 

　　（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；

 

　　（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天；

 

　　（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的`。

 

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

 

　　1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；

 

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

 

　　3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；

 

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

 

　　5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

 

　　6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

 

　　7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲 方及時(shí)給予修復(fù)。

 

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

 

　　本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

 

　　五、其它說明：

 

　　（如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。）

 

　　出租方： 承租方：

 

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

 

　　簽約日期： 年 月 日

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