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  • 房屋拆遷安置補(bǔ)償合同

    時間:2022-07-07 12:18:18 房屋租賃合同范本 我要投稿

    房屋拆遷安置補(bǔ)償合同范例

       拆遷人(以下簡稱四方):

    房屋拆遷安置補(bǔ)償合同范例

      法定代表人:____,地址:___; 單位名稱_______; 郵編___,電話__。
      委托代理人:
      法定代表人______,地址:___單位名稱_____;郵編:__,電話:____。
      被拆遷人(以下簡稱乙方):姓名:__,性別:__;年齡:___住址:_______
      委托代理人:
      姓名:____,性別____;年齡:_____住址:____________________   甲方因建設(shè)需要,必須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
      第一條 房屋拆遷依據(jù)
      建設(shè)項(xiàng)目名稱___,建設(shè)地點(diǎn)___,建設(shè)單位____《拆遷許可證》文號____。
      第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀
      (一) 乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間,建筑面積___平方米,使用面積___平方米,居住面積___方米。
      (二) 乙方有正式戶口___人。常住人口___人,應(yīng)安置人口___人。分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)__________________________________________________________
      (三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______。
      第三條 拆遷安置
      (一)乙方安置到___,房屋___間,建筑面積___平方米,使用面積___平方米,居住面積____平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。
      (二)乙方臨時過渡到____,房屋___間。
      (三)乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。
      甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,乙方在收到正式安置通知___日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房用。
      第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
      1.甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合___頒發(fā)的___標(biāo)準(zhǔn);
      2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合___;
      3.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施
      (I)
      (2)
      (3)
      (4)
      (5)
      第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
      (一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于___
      乙方應(yīng)與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。
      (二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______
      甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂___買賣合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
      第六條 房屋拆遷補(bǔ)助
      甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)___元;臨時過渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)___元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)___元;提前搬家獎勵費(fèi)___元;其他補(bǔ)助費(fèi)___元,共計人民幣___元。
      第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償
      甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償
      1.作價補(bǔ)償。
      被拆遷房屋___間,建筑面積___平方米,按每平方米___元作價補(bǔ)償,甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)___元、本合同簽訂后,由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
      2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
      甲方以___地點(diǎn),___房屋,___間,___平方米,補(bǔ)償乙方;
      乙方需支付:
      (1)結(jié)構(gòu)差價___元;
      (2)面積差價___元;
      (3)房屋成新差價___元。
      第八條 乙方在___年___月___日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除。
      第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在___年___月___日前自行拆除,逾期不拆除的。甲方有權(quán)拆除。
      第十條 乙方安置屬于臨時過渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知___日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),并每逾期一天罰款___元。
      第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期內(nèi)甲方按每月___元支付乙方臨時過渡費(fèi)。
      第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時過渡期滿____天前通知乙方并按以下方法之一處理:
      1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。
      2.逾期___個月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費(fèi)的__%向乙方加付臨時過渡費(fèi),逾期超過___個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費(fèi)的__%向乙方加付臨時過渡費(fèi)。
      第十三條 特殊情況下安置逾期的處理
      如果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:
      1.不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期;
      2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;
      3.
      出現(xiàn)上述情況,甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的___天內(nèi)通知乙方。
      因以上情況造成安置延期時,逾期安置時期的臨時過渡費(fèi)按以下方法處理:
      第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效
      第十五條 本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,另一份報房屋拆遷主管部門備案。
      甲方:        乙方:
      委托代理人:     委托代理人:
      ____年____月____日
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    購房合同范本
    房屋承租居間合同樣文
    房屋租賃合同范本樣文

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