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  • 二房東租房合同

    時(shí)間:2024-10-26 07:18:41 房屋租賃合同范本 我要投稿

    二房東租房合同范本

      隨著法律觀念的日漸普及,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,以下是小編幫大家整理的二房東租房合同范本,希望能夠幫助到大家。

    二房東租房合同范本

    二房東租房合同范本1

      出租方:__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

      承租方:__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

      甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

      一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計(jì)__個(gè)月。

      二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

      三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。二房東租房合同范本。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

      四、乙方同意預(yù)交____元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

      五、房屋租賃期為_(kāi)_______,從____年____月____日至____年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的`違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

      六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

      七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

      八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。二房東租房合同范本。

      九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

      十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    二房東租房合同范本2

      出租方(甲方):_______________

      承租方(乙方):_______________

      依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

      第一條 房屋基本情況

      甲方依法將___________________________________________________轉(zhuǎn)租給乙方。

      第二條 房屋權(quán)屬狀況

      甲方保證已依法取得對(duì)該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán),如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無(wú)效或解除的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

      第三條 租賃期限

      (一)房屋租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

      (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

      第五條 租金

      (一)租金標(biāo)準(zhǔn):__________元人民幣/月,租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。

      第六條 合同保證金

      (一)甲乙雙方簽訂本合同時(shí),乙方向甲方支付保證金_______元人民幣

      (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。

      第七條 其他費(fèi)用

      租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

      (一)乙方承擔(dān)_________________費(fèi)用。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

      (二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

      第八條 房屋的交付及返還

      (一)交付:合同期滿乙方未續(xù)租的,應(yīng)向甲方交付所承租房屋。

      (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

      第九條 轉(zhuǎn)租

      (一)甲方認(rèn)可,乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,轉(zhuǎn)租過(guò)程中取

      得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。

      (二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同,但不得收取費(fèi)用。

      第十條 合同的解除

      (一)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

      1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

      2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

      (二)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

      1、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

      2、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

      3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

      (三)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

      1、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

      2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

      3、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

      第十三條 違約責(zé)任

      (一)租賃期內(nèi),甲方不得擅自提前收回該房屋,否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹千元。

      (二)租賃期內(nèi),乙方擅自解除合同的,甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交納的租賃保證金。

      (三)關(guān)于資金的.退還,如有一方拖延歸還資金,每日將收取應(yīng)歸還資金的百分之一的滯納金。

      第十四條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

      本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

      第十六條 其他

      本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

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