深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

　　　　姓名　　　性別　　出生日期一九　　年　　月　　日 

　　　　國(guó)籍　　　住址 

　　　　電話　　　身份證號(hào)碼 

 

　　買(mǎi)方： 

　　　　姓名　　　性別　　出生日期一九　　年　　月　　日 

　　　　國(guó)籍　　　住址 

　　　　電話　　　身份證號(hào)碼 

 

　　買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下： 

 

　　一、賣(mài)方有房產(chǎn)　　個(gè)單元座落在深圳市　　第　　座　　樓　　單元。合計(jì)面積　　平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為　　幣　　百　　拾　　萬(wàn)　　千　　百　　拾　　元整。（原樓價(jià)為　　幣　　百　　拾　　萬(wàn)　　千　　百　　拾　　元整）。 

 

　　二、買(mǎi)方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款，買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。 

 

　　三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買(mǎi)方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣(mài)方，賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方。 

 

　　四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書(shū)到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。 

 

　　五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣(mài)方負(fù)責(zé)，與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。 

 

　　六、買(mǎi)方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣(mài)方不能交房時(shí)，則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失。 

 

　　七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)深圳市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。 

 

　　八、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。 

 

　　九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。 

 

　　十、本合同共　　頁(yè)，為一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具同等效力。 

 

　　賣(mài)方：　　　　買(mǎi)方： 

 

　　　　　　　　　　一九　　年　　月　　日 

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