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  • 房地產(chǎn)租賃合同樣本

    時間:2020-10-24 12:01:22 房屋租賃合同范本 我要投稿

    房地產(chǎn)租賃合同樣本

       立合同人出租方:_______________________________(以下簡稱甲方)

    房地產(chǎn)租賃合同樣本

      承租方:_______________________________(以下簡稱乙方)
      甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,訂合同如下:
      一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_______________平方米),出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________結(jié)構(gòu)。
      二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣¥_______________元(大寫)。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按結(jié)算,由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。
      三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù),概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。
      四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔下列責任:
      1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
      2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。
      3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前三個月通知乙方。
      五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔下列責任:
      1.如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)施時,應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
      2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,在取得甲方同意后另行簽訂合同,并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。
      3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的',乙方負責賠償或給予修復(fù)。
      4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
      5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應(yīng)提前個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。
      六、違約責任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。
      七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔責任。
      八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
      九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
      十、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,并報房地產(chǎn)管理所備案。
      十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。
      十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份,三份送房地產(chǎn)管理所。
      十三、雙方約定的事項:
      甲方(簽名或蓋章)      乙(簽名或蓋章)
      法定代表人:_____________  法定代表人:_____________
      住址:_______________    住址:_____________
      聯(lián)系電話:_______________  聯(lián)系電話:_____________
      郵政編碼:_______________  郵政編碼:_____________
      委托代理人:_____________  委托代理人:_____________
      二0___________年_____月_____日
      填寫說明:
      1、項目應(yīng)填寫齊全。如發(fā)生空項,應(yīng)用斜線劃去。
      2、“系__________結(jié)構(gòu)”,指房屋屬“鋼混”、“磚混”、“磚木”、“木”、“其它”結(jié)構(gòu)。
      3、第三條中,指“營業(yè)”、“生產(chǎn)”、“辦公”、“倉儲”、“其它”等用途。
    其他的合同范本推薦參考:
    合作建房合同范本
    商鋪使用租賃合同
    物業(yè)租賃合同

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