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  • 溫州市房屋租賃合同

    時間:2020-12-02 17:09:46 房屋租賃合同范本 我要投稿

    溫州市房屋租賃合同范本

       出租方(以下簡稱甲方):_____  

    溫州市房屋租賃合同范本

      承租方(以下簡稱乙方):_____  
      甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
      第一條 房屋基本情況。
      甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于溫州市下呂浦               ;位于第_____層,
      第二條 房屋用途。
      該房屋用途為租賃住房。
      除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
      第三條 租賃期限。
      租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
      第四條 租金。
      該房屋月租金為(人民幣)      千       百         拾元整。
      租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
      第五條 付款方式。
      乙方按(季)支付租金給甲方。
      第六條 交付房屋期限。 
      甲方應于本合同生效之日起       日內,將該房屋交付給乙方。
      第七條 甲方對房屋產權的承諾。
      甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
      第八條 維修養護責任。
      租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。
      正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
      因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。
      租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
      第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。
      在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
      1.水、電費;
      2.煤氣費;
      3.供暖費;
      4.物業管理費;  
    第十條 房屋押金
    甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
    第十一條 租賃期滿。
    1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;
    2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;
    3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
      第十二條 違約責任。
      租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
      第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
      第十四條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的.,以補充協議為準。
      第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
      本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
    第十六條  其他約定
    (一)出租方為已提供物品如下:
    (1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個。
    (二)當前的水、電等表狀況:
    (1)水表現為:   度;(2)電表現為:    度;(3)煤氣表現為:   度。
    第十七條  本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
    第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力,中介執一份備案。
     
     
      甲方(簽章):_____               乙方(簽章):_____
      
     
      ___年___月___日               ___年___月___日
     
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