寫字樓房屋租賃協議

時間：2022-07-06 23:17:49 房屋租賃合同范本我要投稿

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寫字樓房屋租賃協議范本

　　甲方：_____________ 法定代表人：_______________ 地址：________________ 電話：____________________ 乙方：______________ 法定代表人：____________ 地址：_______________ 電話：______________ 根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：第一條房屋1. 房屋位( )__________室，面積________m²，房屋所有權證號：_______________，土地使用權證號：____________。 2. 房屋產權為甲方所有。
　　第二條租期 1. 租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________ 日。 2. 租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。
　　第三條租金 1. 房屋租金為每年__________元，每半年付一次。 2. 簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。 3. 租期內未經協商一方不得變化租金。
　　第四條甲方權利與義務 1. 甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。 2. 甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。 3. 甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。 4. 甲方負擔支付房屋物業費用。 5. 甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。 6. 房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事...住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同
　　第五條乙方權利與義務 1. 乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。 2. 乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。 3. 乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。 4. 乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。 5. 乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。 6. 乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。 7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。 8.租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。
　　第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。
　　第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。
　　第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。
　　第九條產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
　　第十條本合同未盡事宜，雙方協商解決。
　　第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
　　甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 代表人簽字：_______________
　　代表人簽字：_______________ 日期：_____________________ 日期：_____________________
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