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  • 毛坯房租房合同

    時間:2020-10-29 20:19:08 房屋租賃合同范本 我要投稿

    毛坯房租房合同范本

      毛坯房租房合同范本

    毛坯房租房合同范本

      出租方(以下簡稱甲方):

      承租方(以下簡稱乙方):

      根據(jù)合同法及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方房屋事宜,達成以下協(xié)議:

      第一條 房產(chǎn)狀況

      甲方擁有位于 的房產(chǎn)一套,建筑面積為 平方米。該房使用狀況良好,屋內(nèi)墻壁、屋頂、地面均光滑平整無凹痕,供水、煤氣、暖氣管道良好,供電正常,乙方經(jīng)過勘查和了解,自愿承租甲方上述房產(chǎn)。

      第二條 租賃期限及用途

      1.該房屋租賃期共 個月。自2014年 月 日起至 年 月 日止。乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前2個月內(nèi)書面通知甲方,經(jīng)甲方同意,重新簽定租賃合同。

      2.甲方應(yīng)當在租賃起始日前向乙方交付該房屋,并保證乙方在合同期內(nèi)依據(jù)合同中承諾的用途正常使用該房屋。

      3.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為:居住辦公使用。

      第三條 租金及支付方式

      1.該房屋的月租金為人民幣 元(大寫 ),租金總額為人民幣 元(大寫 )。

      2.租金支付方式為

      ①每 個月一付,每次支付人民幣 元(大寫 )乙方需在每個租賃支付周期第一天之前3日內(nèi)向甲方預付該租金支付周期的支付款項。

      ②一次性預付全部租賃金額。

      經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并同意,租金支付采用上述第 種支付方式。

      第四條 房屋租賃承諾

      1.乙方自入住該套房屋之日起應(yīng)小心使用該套房屋,嚴禁對屋內(nèi)入住前所有設(shè)施(包含但并不限于地面、墻壁、屋頂、門窗、有線及電話預留箱)進行任何拆改或破壞。所謂破壞包含但不限于:

      ①墻面、地面或屋頂有明顯凹痕,凹痕深度大于5mm或面積大于10cm²。②墻面、地面或屋頂有裂痕。③地采暖設(shè)施受損。④供水及排污管道受損或堵塞。⑤窗戶玻璃破損或框架變形。⑥單元門受損。

      所謂拆改或破壞不包括:乙方出于暫住需求而進行的加裝坐便、洗手池、淋浴等設(shè)施,但應(yīng)以不損壞或堵塞相應(yīng)管道為前提。

      2.乙方應(yīng)在租期結(jié)束后進行相應(yīng)的清理打掃工作,恢復租房前衛(wèi)生狀況。

      第五條 租賃期間的.相關(guān)費用

      1.租賃期間,乙方應(yīng)自行承擔租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、天然氣費。乙方還應(yīng)承擔的其他費用為: 。

      2.租賃期間,非乙方原因產(chǎn)生的房屋及其設(shè)施修繕、安裝、改造等事宜費用由甲方承擔。

      3.房屋擔保費用:為保證乙方租用期間可能產(chǎn)生的違約行為不致使甲方造成損失,乙方須在甲方交房前繳納人民幣 元(大寫 )作為房屋擔保費用,如果產(chǎn)生任何違約行為按照違約責任中相關(guān)協(xié)定,從擔保費中進行扣除并于擔保費全部扣完后補繳剩余的違約金。若乙方在租賃期間無任何違約行為,甲方應(yīng)在房屋租賃結(jié)束后的收房驗收過程結(jié)束后全額退還該項擔保費用。

      第六條 合同的解除終止

      1.經(jīng)雙方協(xié)商可以變更或終止本合同。

      2.甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同約定條件,乙方有權(quán)解除合同。

      3.乙方有任何違反合同行為或在承租房內(nèi)存放危險物品、從事非法活動等行為時,甲方有權(quán)解除合同。

      第七條 違約責任

      1.甲方因不能提供房屋或違反本合同提前收回房屋的,應(yīng)全額退還乙方所繳全部款項。

      2.乙方如提前解除合同,租房已繳款項無權(quán)要回,但甲方收房驗收結(jié)束后無異常應(yīng)全額退還乙方房屋擔保費用。

      3.租賃期內(nèi),乙方因違反房屋租賃承諾造成的維護費用,應(yīng)按照市場價格1.5倍予以賠償。

      第八條 其他約定

      第九條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方(簽字):       乙方(簽字):

      身份證號:        身份證號:

      電話:          電話:

      簽約日期:2014年 月 日

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