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  • 房屋租賃合同怎么寫「簡單版」

    時間:2022-07-26 14:08:31 房屋租賃合同范本 我要投稿
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    房屋租賃合同怎么寫「簡單版」

      租賃期限 合同中約定一個期限。在這個期限內,如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。下面是關于房屋租賃合同范本,歡迎閱讀參考:

    房屋租賃合同怎么寫「簡單版」

      出租方:(以下簡稱甲方) 身份證號:

      承租方:(以下簡稱乙方) 身份證號:

      雙方經友好協商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議。

      第一條 出租房屋坐落地址_____。

      第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量 第三條 租賃期限。

      租期為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。

      甲方應按照合同規定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

      第四條 租金和租金交納期限。

      乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清,交租金地點在_____。

      第五條 甲方的責任。

      1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算,向乙方償付違約金。

      2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據抵消租金。

      3.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

      第六條 乙方的責任。

      1.乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

      2.租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。

      3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。

      4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。

      5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

      6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

      第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣,乙方享有優先權。

      第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。

      第九條 本合同如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

      本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決。協商不成,可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

      本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽字生效。

      出租人: 承租人:

      聯系電話: 聯系電話:

      年 月 日 年 月 日

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