房地產(chǎn)信貸部單位住房借款合同樣本
大多數(shù)借款均發(fā)生在朋友、熟人之間，所以錢一般都很容易被借走，在經(jīng)過左右催促以后才發(fā)現(xiàn)，以往熟悉的朋友對他卻一點都不了解。不知道身份證號碼、不知道住哪、甚至連名字咋寫的都不知道。所以防患于未然嘛，前期把所有工作都做好就不至于追債時無從下手了。我建議事先把朋友的身份證復(fù)印一下或看一下，以最快的、最簡單的方法把他的信息記錄下來，也許有人會問：那作為好朋友做這些事情多傷感情啊!但我提醒你，在你把自己辛辛苦苦掙來的錢交個另一個人的時候，你最起碼得了解他的底細(xì)呀，至少得摸清楚他具體住哪、什么時候出生或在哪里工作、經(jīng)常聯(lián)系的號碼是什么、老婆叫啥在哪工作的……通過其他渠道弄清楚他的信息。總之，借對人找對門，要知道最后打牙往肚里落的可是自己。主體確認(rèn)還涉及到一個方面，把對方的財產(chǎn)情況確認(rèn)也至關(guān)重要，時刻關(guān)注對方的情況變化，一旦不對及早“動手”。
房地產(chǎn)信貸部單位住房借款合同樣本
借款單位(簡稱甲方)
借款單位：_______________________
地址：___________________________
貸款銀行：_______________________
地址：___________________________
簽訂日期：_______年_____月_____日
借款單位(簡稱甲方)__________________________
貸款銀行(簡稱乙方)中國人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部
甲方為_________________需要，依據(jù)《中國人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，特簽訂本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民幣(大寫)______________萬元，保證用于__________________.借款期限為_______年 _______個月，即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
二、乙方保證按以下用款計劃供應(yīng)資金：
_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元
_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元
三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸本金：
_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元
_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元
四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率________‰計算，按季結(jié)息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息________%，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息________%.
五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。
六、在本合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的'貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔(dān)保單位。
七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權(quán)從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔(dān)保的，由擔(dān)保方代為償還。擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權(quán)益。
八、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計、會計、財務(wù)等方面的報表及其它有關(guān)資料。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動，檢查貸款褂們榭觥?/p>
九、甲方法人變更時，應(yīng)提前三十天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔(dān)保協(xié)議書，均為本合同的組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補充文本。
十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。
十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔(dān)保方各執(zhí)一份;副本________份，送_________________
十三、補充條款：________________________________________________
借款單位：(印鑒)_____________________________
法人代表：(簽字)_____________________________
貸款銀行：(印鑒)_____________________________
法人代表或(負(fù)責(zé)人)(簽字)_________________
擔(dān)保單位：(印鑒)_____________________________
法人代表：(簽字)_____________________________
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