土地抵押借款契約合同書

土地抵押借款契約合同書

　　立契約書人債權人x x x(以下簡稱甲方)債務人x x x(以下簡稱乙方),茲因土地抵押借款事宜,經雙方同意訂立各條款如下:

　　第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條 本約抵押借款金額人民幣x x 萬元。

　　第三條 本約抵押借款期間 ,自x x x x年x月x日起,至x x x x年x月x日止,共計x 年。期限屆滿之日清償。

　　第四條 本約抵押借款利息,依國家銀行核定的放款利率計算,并于每月一日計提利息。

　　第五條 本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記,并于辦妥抵押權設定時,甲方應將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條 本約辦妥抵押權設定登記后,其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執。

　　第七條 本約辦理抵押權設定登記,所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

　　第八條 本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時,甲方應會同辦理抵押權涂銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

　　第九條 本約自簽訂日下生效。

　　第十條 本契約書一式兩份,雙方各執一份為憑。

　　立契約書人　　甲方:x x x　　住址:　　身份證統一號碼:

　　乙方:x x x　　住址:　　身份證統一號碼:　　x x x x年x月x日

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