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    典當?shù)慕杩詈贤?/h1>
            
    
                時間：2020-10-18 12:54:07 
                
                借款合同范本
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    典當?shù)慕杩詈贤侗?/p>
                
    
	　　出借人(抵押權(quán)人)： (以下簡稱甲方)
    典當?shù)慕杩詈贤侗?/></p>
<p>
	　　抵押借款人： (以下簡稱乙方)</p>
<p>
	　　證件號：</p>
<p>
	　　地址：</p>
<p>
	　　電話：</p>
<p>
	　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)抵押典當事項，訂立本合同，共同遵守。</p>
<p>
	<strong>　　第一條 典當物狀況</strong></p>
<p>
	　　1.房地產(chǎn)座落位置：</p>
<p>
	　　房屋所有權(quán)證： 字第 號，共有權(quán)證： 字第 號，土地使用權(quán)證： 字第 號。</p>
<p>
	　　2.結(jié)構(gòu)類型： ，建筑面積： 平方米，使用功能：</p>
<p>
	　　3.土地面積： ，使用性質(zhì)：</p>
<p>
	　　4.乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬明晰，無任何權(quán)屬糾紛或爭議。</p>
<p>
	<strong>　　第二條 典當內(nèi)容</strong></p>
<p>
	　　1.估價：經(jīng)甲乙雙方商定，上述房地產(chǎn)評估價值為人民幣(大寫)：____________________________________，對此估價，雙方予以認可。</p>
<p>
	　　2.抵押典當金額：甲方按乙方認可的估價______折當，折當后的典當金額為人民幣(大寫)：__________________________ 。</p>
<p>
	　　3.抵押典當期限為：_____個月，即自二零零____年_____月_____日起至 二零零____年____月_____日止，抵押典當期滿前乙方如欲續(xù)當，應于典當期滿前五日內(nèi)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當手續(xù)，本合同對續(xù)當合同繼續(xù)有效。超期續(xù)當或贖當每日加收典當金額0.5%的綜合費用。</p>
<p>
	　　4.典當利率：甲方月利率為____‰，乙方續(xù)當或贖當時按日計收。</p>
<p>
	　　5.實付金額：在本合同執(zhí)行期間，甲方以典當金額的'____‰，按月收取綜合費用，并一次性在應付乙方當金中先予扣除，扣除金額為人民幣(大寫)______________________________________，即典當實付金額為人民幣(大寫) 。乙方如在典當期間提前贖取當物，甲方不退還綜合費。</p>
<p>
	　　6.絕當：典當期滿五日內(nèi)，乙方不辦理續(xù)當或贖當手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當處理，甲方有權(quán)對該抵押典當物進行拍賣或做其他處置。</p>
<p>
	<strong>　　第三條 甲乙雙方的權(quán)利和義務</strong></p>
<p>
	<strong>　　(一)甲方的權(quán)利和義務</strong></p>
<p>
	　　1.甲方應對乙方的抵押典當物、契據(jù)證件妥善保管，不得遺失、毀損。否則，補辦手續(xù)費用由甲方承擔。</p>
<p>
	　　2.在乙方到期還清借款本息及綜合費用后，甲方應將典當物及契據(jù)證件交還乙方。</p>
<p>
	　　3.典當期間該典當物發(fā)生毀損或滅失(不可抗力除外)，由甲方負責賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當物，甲方未封存的抵押典當物除外。</p>
<p>
	　　4.典當期內(nèi)，乙方欲將房地產(chǎn)出租，除應事先征得甲方書面同意外，同時乙乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明乙方違反本抵押典當合同時，接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該典當房地產(chǎn)。</p>
<p>
	　　5.乙方違反本合同，甲方行使權(quán)利時，有權(quán)要求該房地產(chǎn)使用者(不論是抵押人自用，或他人租用)限期三十天內(nèi)遷出，使用者如向甲方要求補償搬遷費用，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失。</p>
<p>
	<strong>　　(二)乙方的權(quán)利和義務</strong></p>
<p>
	　　1.乙方應在本合同規(guī)定時間內(nèi)主動還本付息并繳納綜合費用。</p>
<p>
	　　2.乙方必須保證所提供典當物契據(jù)證件的真實性、合法性。在典當貸款期內(nèi)未取得甲方書面同意，乙方不得將該典當物轉(zhuǎn)讓或以其他方式進行處置，不得對房屋進行翻建、修建、擴建;抵押物如有滅失或毀損，乙方應立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔保，否則，甲方有權(quán)要求乙方提前償還當金，并要求乙方承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。</p>
<p>
	　　3.典當期內(nèi)，乙方必須繳交有關(guān)部門對典當房地產(chǎn)所征收的有關(guān)稅費，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，應與甲方重新簽訂典當?shù)盅汉贤?/p>
<p>
	　　4.典當期間，乙方如發(fā)生當票遺失或損壞，應及時通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承擔手續(xù)費。掛失前該典當物被他人贖走，甲方不承擔任何責任。</p>
<p>
	　　5.乙方承諾聲明：本合同抵押典當物一旦發(fā)生絕當，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔償還責任。</p>
<p>
	　<strong>　第四條 乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下：</strong></p>
<p>
	　　1.房屋所有權(quán)證、土地使用證;</p>
<p>
	　　2.抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設(shè)計平面圖、抵押宗地平面圖;</p>
<p>
	　　3.產(chǎn)權(quán)所有人(土地使用權(quán)人)身份證、共有人身份證(原件)、戶口本或營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證;</p>
<p>
	　　4.甲方要求的有關(guān)其他證件。</p>
<p>
	<strong>　　第五條 違約責任</strong></p>
<p>
	　　1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費用，應承擔違約責任，并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟損失。</p>
<p>
	　　2.乙方在典當期滿不辦理贖當或續(xù)當手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當處理。</p>
<p>
	<strong>　　第六條 爭議的解決</strong></p>
<p>
	　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。</p>
<p>
	<strong>　　第七條 其他說明</strong></p>
<p>
	　　1.本合同一式三份，甲方、乙方、登記單位各持一份。</p>
<p>
	　　2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機關(guān)登記后生效。</p>
<p>
	　　甲方：</p>
<p>
	　　單位地址：</p>
<p>
	　　法定代表人：</p>
<p>
	　　委托代理人：</p>
<p>
	　　聯(lián)系電話：</p>
<p>
	　　乙方：</p>
<p>
	　　地址：</p>
<p>
	　　法定代表人：</p>
<p>
	　　共有人簽字：</p>
<p>
	　　聯(lián)系電話：</p>
<p>
	　　簽約日期：二零　　年 月 日</p>
<p>
	　　簽約地點：</p>
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