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土地一級開發(fā)項目崗位職責(zé)
在充滿活力，日益開放的今天，崗位職責(zé)對人們來說越來越重要，崗位職責(zé)是一個具象化的工作描述，可將其歸類于不同職位類型范疇。到底應(yīng)如何制定崗位職責(zé)呢？下面是小編整理的土地一級開發(fā)項目崗位職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。
崗位職責(zé)
1.負責(zé)項目一級開發(fā)成本測算,三規(guī)的核準(zhǔn),確定項目實施過程中的核心工作及實施前應(yīng)解決的問題;
2.制定土地一級開發(fā)具體工作的整體時間計劃,根據(jù)變化及時調(diào)整具體工作計劃;
3.完成一級開發(fā)主流程所涉及的實施方案、主體授權(quán)、規(guī)劃意見書、用地預(yù)審、立項、用地規(guī)劃許可證、地災(zāi)備案、林規(guī)批準(zhǔn)、考古勘探及發(fā)掘、征地公示、征地批復(fù)、征地公告、征地結(jié)案、建設(shè)用地批準(zhǔn)書等審批、委托、協(xié)調(diào)及相關(guān)事務(wù)的處理工作;
4.負責(zé)完成市政建設(shè)流程所涉及規(guī)劃、發(fā)改、國土、交通等市區(qū)兩級部門的審批、協(xié)調(diào)及相關(guān)事務(wù)的處理工作;
5.組織完成一級土地的手續(xù)驗收、成本驗收、現(xiàn)場驗收,委托編制土地估價報告編制,組織地價會審批(七級聯(lián)審),配合區(qū)土儲編制上市文件及報批 ,掌握發(fā)布公告后的競價情況,競價單位現(xiàn)場踏勘及答疑工作 ;
6.負責(zé)簽署補償協(xié)議,現(xiàn)場界址樁點確認、相關(guān)材料、土地移交等交接工作,土地交接過程中涉及的資金收益清算等事務(wù)性工作的處理及協(xié)調(diào);
完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
任職要求
1.年齡40歲以下,專科以上學(xué)歷,土建類相關(guān)專業(yè);
2.三年以上土地開發(fā)、報建等相關(guān)工作經(jīng)驗;
3.熟悉土地一級市場運作流程,土地流轉(zhuǎn)流程,比較熟悉河北地區(qū)土地歸集程序;
4.保持與土地儲備、開發(fā)、評估等相關(guān)部門的日常良好聯(lián)系;
5.較強的溝通協(xié)調(diào)能力、公文報告編寫能力,熟練使用計算機辦公軟件;
6.熟悉房地產(chǎn)法規(guī)、了解有關(guān)的房地產(chǎn)經(jīng)濟政策和行業(yè)發(fā)展情況、土地驗收相關(guān)知識、了解市政相關(guān)知識、了解財務(wù)知識。
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