物業(yè)管工程崗位職責

時間：2022-10-10 16:22:06 崗位職責我要投稿

物業(yè)管工程崗位職責

　　在當今社會生活中，崗位職責的使用頻率逐漸增多，明確崗位職責能讓員工知曉和掌握崗位職責，能夠最大化的進行勞動用工管理，科學的進行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。那么相關(guān)的崗位職責到底是怎么制定的呢？下面是小編收集整理的物業(yè)管工程崗位職責，歡迎大家分享。

物業(yè)管工程崗位職責

物業(yè)管工程崗位職責1

　　1、嚴格執(zhí)行崗位責任制及安全責任制,認真執(zhí)行巡視檢查制度,做好巡視記錄、發(fā)現(xiàn)異常及時采取措施,防止隱患釀成大故障;

　　2、接到維修通知單應(yīng)盡快到位維修,使故障設(shè)備恢復正常,按公共區(qū)維修要求及入戶維修規(guī)范操作,維修完畢后按要求填寫完整工作單返回工程部;

　　3、熟練掌握各類電氣設(shè)備、線路、常用元器件維修規(guī)程,準確判斷故障原因,及時排除,保證其正常使用;

　　4、入戶維修時應(yīng)禮貌規(guī)范,舉止行為符合公司要求,維護公司形象;

　　5、對客戶提出的技術(shù)問題,不能立即解決或作或做出準確解釋的,應(yīng)禮貌地告知客戶,不能敷衍了事,并及時上報專業(yè)領(lǐng)班、專業(yè)主管,討論解決方案;

　　6、根據(jù)不同時期的工作重點,分公司將有權(quán)對該崗位職責做出相應(yīng)的調(diào)整;

　　7、嚴守分公司的各項資料機密。

　　1、負責公司設(shè)備運行維護、工程項目管理、設(shè)備(設(shè)施)中、大修項目管理;

　　2、負責對公司重點設(shè)備供應(yīng)商集中管理與評估以及固定資產(chǎn)管理;

　　3、負責制訂公司房屋、設(shè)備(設(shè)施)大修、維護保養(yǎng)的年度預(yù)算并組織實施;

　　4、負責工程項目的預(yù)、決算預(yù)審和項目款項的審核與支付控制;

　　5、負責公司重點設(shè)備維修保養(yǎng)的集中管理，包括選擇維修服務(wù)供應(yīng)商、洽談服務(wù)價格和服務(wù)承諾，組織對維修服務(wù)商合同執(zhí)行過程質(zhì)量的檢查、督導和評估;

　　6、負責公司工程圖紙、設(shè)備資料的日常管理和歸檔工作;

　　7、負責公司重點設(shè)備(設(shè)施)運行故障以及運行事故的技術(shù)分析，并提出分析報告;

　　9、負責下屬員工日常管理、考核，安全教育;專業(yè)培訓和指導;

　　10、完成上級交辦的.其它工作任務(wù)。

　　1.全面負責免稅城二期購物中心開業(yè)籌備期間圖紙審核與確認、工程前期介入、接管與驗收工作;

　　2.負責與施工單位、監(jiān)理單位及相關(guān)職能部門的溝通協(xié)調(diào);

　　3.負責審核和監(jiān)督項目所需設(shè)備的采購需求;

　　4.負責制定和完善工程管理、維修管理及技術(shù)檔案資料管理等制度;

　　5.負責管控購物中心物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)運行、檢查、保養(yǎng)及維修工作的日常運行工作;

　　6.負責審核購物中心設(shè)備設(shè)施的年度保養(yǎng)計劃,并監(jiān)督實施情況;

　　7.負責協(xié)助審批購物中心設(shè)備更新、工程改造、重大維修計劃;

　　8.負責制定物業(yè)管理制度,并監(jiān)督貫徹與執(zhí)行;

　　9.負責進場商戶裝修的審核、現(xiàn)場管理和驗收工作;

　　10.負責統(tǒng)籌安排和管理物業(yè)安保和保潔工作;

　　11.負責完成領(lǐng)導交辦的其它工作。

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