物業公司維修主管崗位職責

時間：2022-12-19 19:24:05 崗位職責我要投稿

物業公司維修主管崗位職責

　　在不斷進步的時代，我們都跟崗位職責有著直接或間接的聯系，制定崗位職責可以有效規范操作行為。那么相關的崗位職責到底是怎么制定的呢？以下是小編幫大家整理的物業公司維修主管崗位職責，歡迎閱讀與收藏。

物業公司維修主管崗位職責

物業公司維修主管崗位職責1

　　1、熟知本崗的操作流程及專業規范，遵守操作程序，保證各設備設施的正常運行。

　　2、熟練掌握各類設備操作、維修保養規程。做好值班巡視記錄和能耗統計，發現異常及時采取措施，防止隱患故障。

　　3、巡查公共區域的門窗、墻面、地面、玻璃、標志牌、指示牌、廣告牌等設施,若發現不正常,須向上級報告及進行修理。

　　4、設施/設備發生故障時,應按操作規程及時排除故障;如不能處理應立即向工程部主任或領班匯報,組織技術力量進行搶修。

　　5、積極向上有進取心、責任心強、工作認真、抗壓能力強、能吃苦耐勞、執行力強

　　6、完成上級領導交辦的其它工作任務。

　　1、負責酒店工程維修的管理工作并制定本部門的年度工作計劃及重大設備的維修計劃及設備的`月、季、年的保養周期計劃。

　　2、負責酒店日常設施的日常保養和巡查工作，并做好督促、檢查和落實工作。

　　3、制定各種設備的操作規程，促進設備管理、設施保養的標準化、程序化和規范化。

　　4、制定各種緊急情況的應急方案，以確保在動力、電力等系統發生緊急故障時，可做到有序、迅速和安全的處理。

　　5、負責酒店各類設施、設備資料的收集、整理，存檔工作。

　　1、負責商場物業管理范圍的秩序、環境、營業、裝修、設備管理等日常巡查工作;

　　2、負責商場物業費的催繳工作，及時與相關業務部門核對相關數據;

　　3、負責處理業戶訴求，客戶拜訪及回訪工作，與客戶建立良好的關系;

　　4、負責處理物業保修的審核簽批，現場驗收以及遺留工程處理跟進;

　　5、負責商場業戶進駐場申請，離場手續辦理及驗收;

　　6、領導交代的其他工作。

　　1.負責區域內電氣、給排水、空調等設施設備的維護、維修工作

　　2.執行區域內的維護保養計劃、按時、按質、按量完成、并做好記錄

　　3.執行巡視檢查制度、做好巡視記錄、發現異常及時處理、保證其正常運行

　　4.根據派工要求、按公司規定對業主報修項目進行有償或無償維修

　　5.完成領導交辦的其他工作任務

　　1、協助品質主管管理體系建設工作：負責管理手冊、程序文件、作業指導書、管理記錄表格及外來文件的審核、發放，及失效文件的回收、銷毀工作。監控各部門體系運行狀態及各類物業服務信息的收集、統計和分析，保證體系的持續改進。

　　2、現場品質管理：對各部門在崗人員進行儀容儀表、服務禮儀檢查，對各區域值勤記錄、現場環境、設施設備情況進行抽查，不合格項目督導整改。

　　3、服務質量文件管理：協助處理、督辦物業部或外單位轉辦的投訴處理，參與公司業戶滿意率調查，協助編寫調查分析報告，提出改進意見和建議，為公司領導決策提供依據。

　　4、 6S環境管理：定期對辦公室、倉庫、宿舍的環境進行檢查，并督促整改。

　　物業系統管理：跟進物業系統品質方向各模塊維護、功能優化需求提供、系統規劃、系統問題跟進。

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