物業工程管理崗位職責

時間：2023-01-14 11:59:05 崗位職責我要投稿

物業工程管理崗位職責

　　在社會一步步向前發展的今天，越來越多人會接觸到崗位職責，制定崗位職責可以有效規范操作行為。一般崗位職責是怎么制定的呢？以下是小編幫大家整理的物業工程管理崗位職責，希望對大家有所幫助。

物業工程管理崗位職責

物業工程管理崗位職責1

　　1、水電工任職資格

　�、�、具有《中華人民共和國國特種技術操作許可證》

　�、�、熟練掌握電工基本原理。

　�、�、熟練掌握轄區內的設備操作技術規程及家庭水電維修工作。

　　2、工作內容

　　⑴、服從主任和組長的調度與工作安排。

　�、�、負責街內各相關設備設施的維保工作,負責水電及其它。

　�、�、參加設備故障的搶修工作,及時排除設備故障,確保街內的.設備保持良好運行狀態。

　�、�、根據預防性維修及保養計劃,認真完成各類設備的維修、保養工作。

物業工程管理崗位職責2

　　1、關心步行街管委會,熱愛本職工作,遵守公司各項規章制度和勞動紀律,維護公司利益和榮譽,愛護街內設備、設施。

　　2、認真貫徹步行街管委會'開源節流'的方針,在工作中力行節儉,不浪費管委會資源。

　　3、從全局出發,樹立良好的合作意識,團結、真誠協作,達到暢順、高效率的工作績效,切實服從領導的.工作安排和調度,如有異議,必須做到'先服從后投訴'。

　　4、對工作中出現的問題不推諉,勇于承擔責任,并從中吸取教訓,不斷提升工作水平。

　　5、未經公司領導授權或批準,不得以步行街管委會名義對外展開業務或在外兼任獲取薪酬或間接利益之工作。

　　6、未獲批準,不準將本步行街管委會的辦公用品、公用工具、設備、設施等擅自贈與、轉租、出租、出借、抵押給其他公司、單位或個人。

　　7、工作時間須配戴工作證,著裝整潔,注意形象、儀表。

　　8、嚴禁向業主索取或收受任何禮品酬金。

　　9、必須將服務意識,服務態度和服務技巧貫徹落實到言行中,語言文明禮貌,對業主提出的質疑要耐心、細致地回答或解釋,不得推脫。

　　10、對設備、設施及業主報修項目應及時認真地處理,一般情況由當班員工處理完畢。

　　11、對上門服務應注意業主家內衛生,必須穿鞋套,不得損壞業主物品,如移動物品,需經業主同意,收費時應公平、公正、公開、合理,并經業主簽字生效,服務完畢,應將工作場所打掃干凈。

物業工程管理崗位職責3

　　1、負責打印各類傳送文件、報表、文件的復印及收發;

　　2、負責勞保、文具用品的發放工作;

　　3、負責對大廈、公寓全部圖紙和技術說明書的分類保管、編排目錄、建立臺帳及借閱制度;

　　4、負責采購單的.報批、存檔及現金報銷、支票申請手續;

　　5、負責工程報修單的分派和整理統計工作;

　　6、完成上級交給的各項任務。

物業工程管理崗位職責4

　　職責描述:

　　1、有毛坯及精裝修工程維保工作經驗。

　　2、熟悉設計、及施工工藝工法。

　　3、具備良好的協調組織能力，能夠對供應商實施有效管理。

　　4、具備很強的學習、文字總結能力，能將項目發現的'問題系統的進行總結梳理。

　　5、具備極強的組織及協調能力。

　　6、對高中端住宅物業客戶需求有強烈的認知，對物業服務品質有深刻的理解。

　　7、有一定物業管理公司管理崗位工作經驗。

　　8、熟悉物業客服、工程相關部門工作流程，能夠對物業管理細節提出合理化建議。

　　任職要求:

　　1、大專以上學歷，相關工作經驗5年及以上，不符勿投;

　　2、吃苦耐勞，品德良好。

　　3、具有相關的資質證書優先

物業工程管理崗位職責5

　　1、任職資格

　　1.1具有《中華人民共和國國特種技術操作許可證》。

　　1.2中級以上技術等級。

　　1.3有一定的`機電設備維修管理經驗。

　　2.工作內容

　　2.1機電設備運行管理人員必須不斷學習,提高技術技能,必須有高度的責任心,必須持有相關的技術證件。

　　2.2機電設備運行期間,須確保其安全運行,隨時巡查,并作好相關記錄,嚴格執行交接班制度。

　　2.3所有設備運行期間須24小時有人值班并巡查,及時發現問題并作出有效處理。重大故障或緊急事件時須沉著冷靜,及時通知相關人員并作應急處理。

　　2.4設備停止運行期間,須按時檢查并試運行。所有設備須制定詳細維修保養計劃,定期維修保養,并作好記錄。

　　2.5所有設備的操作和檢修須按說明書規定程序進行,不得隨意更改或省略操作步驟。嚴禁在設備啟動前不作檢查。

　　2.6按說明書規定更換設備零部件、冷卻液、潤滑液等,嚴禁設備疲勞運行或帶病運行。

　　2.7保持設備房內干凈整潔,嚴禁無關人員進入設備房,設備設施專用工具或備件等須造冊登記,擺放整齊并保管好。

　　2.8所有設備設施須設立崗位責任人,所有標牌警示須準確齊備到位。

物業工程管理崗位職責6

　　1、負責審核各物業項目年度房屋及設備設施維護保養計劃，并進行專業技術支持與督導;

　　2、制定并不斷完善業主室內維修的項目范圍、工作規范、作業標準;

　　3、制定并不斷完善房屋及設施、設備的.管理制度、維修養護作業規程和檢驗標準;

　　4、審核各物業服務中心的年度維修工程(含維修基金)項目立項，并指導、監督實施;

　　5、檢查、督促、評估各項目物業房修組的計劃任務完成情況，跟蹤指導重大工程事故及維修項目的處理等工作;

　　6、組織制定項目節能降耗管理方案，對各項目的節能降耗管理進行檢查、監督和評估，并提供技術支持;

　　7、參與新接管項目的工程、設備、綠化等方面的前期介入及接管驗收工作;

　　8、制定并不斷完善房屋、設備設施的前期介入及接管驗收的工作規程與作業標準。

物業工程管理崗位職責7

　　1任職資格

　　1.1具有《中華人民共和國國特種技術操作許可證》。

　　1.2中級以上技術等級。

　　1.3有一定的機電設備維修管理經驗。

　　2工作內容

　　2.1機電設備運行管理人員必須不斷學習,提高技術技能,必須有高度的責任心,必須持有相關的.技術證件。

　　2.2機電設備運行期間,須確保其安全運行,隨時巡查,并作好相關記錄,嚴格執行交接班制度。

　　2.3所有設備運行期間須24小時有人值班并巡查,及進發現問題并作出有效處理。重大故障或緊急事件時須沉著冷靜,及進通知相關人員并作應急處理。

　　2.4設備停止運行期間,須按時檢查并試運行。所有設備須制定詳細維修保養計劃,定期維修保養,并作好記錄。

　　2.5所有設備的操作和檢修須按說明書規定程序進行,不得隨意更改或省略操作步驟。嚴禁在設備啟動前不作檢查。

　　2.6按說明書規定更換設備零部件、冷卻液、潤滑液等,嚴禁設備疲勞運行或帶病運行。

　　2.7保持設備房內干凈整潔,嚴禁無關人員進入設備房,設備設施專用工具或備件等須造冊登記,擺放整齊并保管好。

　　2.8所有設備設施須設立崗位責任人,所有標牌警示須準確齊備到位。

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