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商業(yè)地產(chǎn)招商總監(jiān)崗位職責(zé)
在我們平凡的日常里，崗位職責(zé)的使用頻率呈上升趨勢(shì)，任何崗位職責(zé)都是一個(gè)責(zé)任、權(quán)力與義務(wù)的綜合體，有多大的權(quán)力就應(yīng)該承擔(dān)多大的責(zé)任，有多大的權(quán)力和責(zé)任應(yīng)該盡多大的義務(wù)，任何割裂開(kāi)來(lái)的做法都會(huì)發(fā)生問(wèn)題。那么你真正懂得怎么制定崗位職責(zé)嗎？下面是小編幫大家整理的商業(yè)地產(chǎn)招商總監(jiān)崗位職責(zé)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
商業(yè)地產(chǎn)招商總監(jiān)崗位職責(zé)1
職責(zé)描述：
1、負(fù)責(zé)成都當(dāng)?shù)赝卣拐猩坦ぷ鳌?/p>
2、制定拓展招商進(jìn)度，依據(jù)拓展進(jìn)度，迅速掌握拓展項(xiàng)目當(dāng)?shù)厣虡I(yè)運(yùn)營(yíng)特點(diǎn)，組織團(tuán)隊(duì)實(shí)施項(xiàng)目招商工作。
3、制定區(qū)域所轄各項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)指標(biāo)進(jìn)行測(cè)算并完成實(shí)施。
4、負(fù)責(zé)區(qū)域所轄城市項(xiàng)目拓展溝通、實(shí)地調(diào)研及考察工作，參與項(xiàng)目商業(yè)定位階段的市場(chǎng)調(diào)研，參與編制調(diào)研報(bào)告。
5、協(xié)助營(yíng)運(yùn)提出項(xiàng)目總體招商策略建議及租金價(jià)格建議，負(fù)責(zé)區(qū)域招商部門(mén)策略編制工作。
6、根據(jù)區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)情況，協(xié)助項(xiàng)目制定品牌調(diào)整方案并配合完成品牌調(diào)整，提供資源，協(xié)助區(qū)域所轄項(xiàng)目及時(shí)完成補(bǔ)位招商。
7、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)地方政府資源、商戶品牌資源等的日常維護(hù)。
任職要求：
1、本科以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)
2、必須熟悉成都當(dāng)?shù)厣虡I(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)（5年以上成都當(dāng)?shù)厣虡I(yè)地產(chǎn)招商工作經(jīng)驗(yàn)）
3、有成都本地五大行工作經(jīng)驗(yàn)者、有一定招商渠道者（包括但不限于教育）優(yōu)先考慮。
商業(yè)地產(chǎn)招商總監(jiān)崗位
商業(yè)地產(chǎn)招商總監(jiān)崗位職責(zé)2
工作職責(zé)：
1、組織招商團(tuán)隊(duì)收集商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)政策和市場(chǎng)信息，開(kāi)展商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展模式及策略研究；
2、組織收集同類(lèi)型商業(yè)產(chǎn)品的租金水平，為地方商管公司提供可參照的租金標(biāo)準(zhǔn)；
3、參與項(xiàng)目可研報(bào)告編制，根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和項(xiàng)目規(guī)劃情況進(jìn)行項(xiàng)目定位；
4、負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目的招商統(tǒng)籌管理，組織制定招商政策及制度流程，并對(duì)項(xiàng)目重大招商事項(xiàng)進(jìn)行組織制定與審核；
5、負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目招商計(jì)劃的制定，并組織招商團(tuán)隊(duì)提供和確認(rèn)各個(gè)業(yè)態(tài)的落位、品牌和房產(chǎn)技術(shù)條件，并督導(dǎo)落地執(zhí)行；
6、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌戰(zhàn)略品牌、主力店商戶的招商工作，并負(fù)責(zé)該類(lèi)商戶的日常關(guān)系維護(hù)、定期回訪及經(jīng)營(yíng)狀況追蹤，與主力店商戶建立戰(zhàn)略合作關(guān)系；
7、負(fù)責(zé)商管項(xiàng)目公司重大招商類(lèi)合同的履約情況進(jìn)行檢查與督導(dǎo)；
8、組織商管招商資源庫(kù)建立與不斷豐富完善，搭建商戶信息共享平臺(tái)；
9、組織制定商戶分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)出規(guī)則，并以此對(duì)各類(lèi)品牌商戶進(jìn)行管理和管控；
10、負(fù)責(zé)招商代理公司的選擇、確定，以及履約過(guò)程中的'動(dòng)態(tài)管理。
任職資格：
1、本科（含）以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2、十二年以上商業(yè)地產(chǎn)招商相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，其中三年以上同等職位管理經(jīng)驗(yàn)；
3、具有兩個(gè)以上商業(yè)項(xiàng)目籌備期整體招商統(tǒng)籌經(jīng)驗(yàn)，有國(guó)際一線品牌招商經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮；
4、熟悉商業(yè)招商相關(guān)的法律法規(guī)及行業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)流程；
5、具有良好的思維分析能力與商務(wù)談判能力；
6、具有良好的組織協(xié)調(diào)能力與資源整合的能力；
7、具有良好的職業(yè)操守，為人正直、廉潔、勤勉；
8、具有豐富的招商代理與品牌公司資源者優(yōu)先考慮；
商業(yè)地產(chǎn)招商總監(jiān)崗位職責(zé)3
崗位職責(zé)：
1 、負(fù)責(zé)公司商業(yè)項(xiàng)目的整體營(yíng)運(yùn)及管理，根據(jù)公司的總體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，制定合理經(jīng)營(yíng)管理方案和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及指標(biāo)，確保完成公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)；
2 、商業(yè)項(xiàng)目的分析和決策，擬定公司社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；
3 、根據(jù)公司商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定相應(yīng)的商業(yè)管理制度和運(yùn)營(yíng)體系；
4 、參與商業(yè)項(xiàng)目前期調(diào)研、定位策劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)策劃，撰寫(xiě)調(diào)研報(bào)告；
5 、對(duì)商業(yè)項(xiàng)目各個(gè)節(jié)點(diǎn)執(zhí)行方案編寫(xiě)及方案執(zhí)行操作；
6 、對(duì)商業(yè)項(xiàng)目的平面布局規(guī)劃，商業(yè)外立面、商業(yè)廣場(chǎng)、景觀、內(nèi)部動(dòng)線、交通動(dòng)線等提出建議；
7 、制定商業(yè)項(xiàng)目的整體招商推廣計(jì)劃、包裝物料、活動(dòng)計(jì)劃、導(dǎo)視系統(tǒng)等，并對(duì)制定的`計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)督實(shí)施；
8 、負(fù)責(zé)招商談判與客戶開(kāi)發(fā)，包括負(fù)責(zé)客戶的接洽、談判和追蹤以及客戶的簽約，客戶關(guān)系維護(hù)等；
9 、負(fù)責(zé)跟蹤和分析影響區(qū)域項(xiàng)目發(fā)展的有關(guān)政策、信息和資料，建立市場(chǎng)信息檔案和數(shù)據(jù)庫(kù)，完善商業(yè)策劃系統(tǒng)；
10 、及時(shí)跟蹤和研究國(guó)內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)公司的經(jīng)營(yíng)狀況與動(dòng)向、新型商業(yè)形態(tài)及品牌商家的動(dòng)向。
任職資格：
1 、企業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、工商管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)及以上學(xué)歷；
2 、五年以上商業(yè)綜合體、購(gòu)物中心或是社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)，具有兩年以上商業(yè)高級(jí)管理工作經(jīng)驗(yàn)；
3 、熟悉購(gòu)物中心、社區(qū)型商業(yè)領(lǐng)域前期開(kāi)發(fā)及后期大型商業(yè)購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)管理工作流程，具有獨(dú)立運(yùn)作社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目的全面管理能力；
4 、能全面負(fù)責(zé)社區(qū)商業(yè)的招商策略、招商運(yùn)營(yíng)計(jì)劃的擬定、招商方案的實(shí)施，完成招商目標(biāo)；
5 、擁有豐富的品牌資源、招商渠道及商業(yè)知識(shí)，具有商業(yè)運(yùn)作各環(huán)節(jié)的控制能力，及較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力。
6、對(duì)江浙滬或是長(zhǎng)三角市場(chǎng)熟悉，有一定的物業(yè)管理能力
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