地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)

時(shí)間：2023-03-29 11:40:50 崗位職責(zé) 我要投稿

　　在日常生活和工作中，我們都跟崗位職責(zé)有著直接或間接的聯(lián)系，崗位職責(zé)是組織考核的依據(jù)。什么樣的崗位職責(zé)才是有效的呢？下面是小編整理的地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)，僅供參考，歡迎大家閱讀。

地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)

地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)1

　　崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)本責(zé)任區(qū)域內(nèi)的商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目（辦公樓產(chǎn)業(yè)園購物中心等）拓展，研究分析市場(chǎng)變化趨勢(shì)，提供可行性建議；

　　2、根據(jù)公司投并購戰(zhàn)略規(guī)劃，建立商業(yè)項(xiàng)目收集、篩選及評(píng)估的流程和信息系統(tǒng)，持續(xù)追蹤目標(biāo)企業(yè)的'變化；

　　3、提出具體投資方案，并把握和解決投資過程中的各項(xiàng)問題，組織開展商務(wù)與盡職調(diào)查；

　　4、組織完成審計(jì)、評(píng)估、投資方案設(shè)計(jì)、可研報(bào)告及投資測(cè)算并上會(huì)匯報(bào)；

　　5、完成上級(jí)交辦的其他工作。

　　任職資格：

　　1、名校本科以上學(xué)歷；

　　2、5年以上商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（包括但不限于土地、住宅、商業(yè)地產(chǎn)等）相關(guān)投資拓展經(jīng)驗(yàn)；

　　3、能獨(dú)立完成項(xiàng)目源的拓展、項(xiàng)目盡調(diào)、投資測(cè)算、項(xiàng)目可研報(bào)告編寫；

　　4、國(guó)內(nèi)外一流房開企業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)投資部門經(jīng)驗(yàn)，或者各險(xiǎn)資、基金中從事商業(yè)地產(chǎn)研究和投資背景的優(yōu)先考慮。

地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)2

　　職責(zé)描述：

　　1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)；

　　2、編制項(xiàng)目的整體進(jìn)度計(jì)劃，并落實(shí)執(zhí)行；

　　3、組織和協(xié)調(diào)項(xiàng)目的工程、設(shè)計(jì)、成本、報(bào)建、營(yíng)銷、物業(yè)等各方面的工作；

　　4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的`施工組織，以及各合作單位的管控；

　　5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量和安全；

　　6、協(xié)調(diào)各方解決施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)變更或技術(shù)疑難問題；

　　7、嚴(yán)格審核施工現(xiàn)場(chǎng)簽證和變更；

　　8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本控制，組織編制項(xiàng)目成本，編制項(xiàng)目資金計(jì)劃；

　　9、負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目各類招標(biāo)、采購、合約管理；

　　10、負(fù)責(zé)項(xiàng)目全過程的所有報(bào)批、報(bào)建、備案、驗(yàn)收、交付等各類手續(xù)、證照的辦理；

　　11、負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的考核、獎(jiǎng)懲、培訓(xùn)等管理；

　　12、完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

　　任職要求：

　　1、工民建或建筑等相關(guān)專業(yè)，本科以上學(xué)歷；

　　2、精通工程建設(shè)專業(yè)知識(shí)、設(shè)計(jì)、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范；熟知房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營(yíng)、管理知識(shí)和相關(guān)法律知識(shí)；熟悉工程材料設(shè)備相關(guān)指示；

　　3、了解施工工藝與工程量的計(jì)算，工程項(xiàng)目開發(fā)成本全過程控制等知識(shí)；

　　4、高度的責(zé)任感和道德品質(zhì)、卓越的領(lǐng)導(dǎo)能力、組織能力、判斷與決策能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力，心理素質(zhì)、身體素質(zhì)較好；

　　5、十年以上的房地產(chǎn)企業(yè)、設(shè)計(jì)院建的筑設(shè)計(jì)或工程管理工作經(jīng)驗(yàn)，其中三年以上總工程師、項(xiàng)目總、工程管理副總等中高層工程管理職位工作經(jīng)驗(yàn)。

地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)3

　　崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)制訂整體營(yíng)銷方案，為客戶單位制定優(yōu)質(zhì)的營(yíng)銷策劃方案，負(fù)責(zé)整體營(yíng)銷思路和方向的'把控，

　　2、參與開發(fā)項(xiàng)目論證評(píng)估及談判；參與開發(fā)項(xiàng)目的物業(yè)定位、推廣方案、綜合策略、價(jià)格策略、廣告策略、廣告計(jì)劃及專項(xiàng)預(yù)算，討論、調(diào)整和審定工作；

　　3、負(fù)責(zé)與各相關(guān)合作單位的工作對(duì)接；

　　4、負(fù)責(zé)組織落實(shí)部門開展房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)調(diào)研，信息收集和政策法規(guī)的研究工作；

　　5、參與公司重大投資項(xiàng)目的論證、評(píng)估，并提出建設(shè)性的構(gòu)想及可行性操作方案；

　　6、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作

　　任職要求：

　　1、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理、經(jīng)濟(jì)學(xué)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)、城市規(guī)劃等相關(guān)專業(yè)；

　　2、能獨(dú)立完成策劃報(bào)告，包括市場(chǎng)定位，營(yíng)銷執(zhí)行等，熟悉各階段營(yíng)銷代理等流程；

　　3、具有策劃公司工作經(jīng)驗(yàn)或有很好的策劃對(duì)接經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)4

　　崗位職責(zé)：

　　2、根據(jù)公司投并購戰(zhàn)略規(guī)劃，建立商業(yè)項(xiàng)目收集、篩選及評(píng)估的流程和信息系統(tǒng)，持續(xù)追蹤目標(biāo)企業(yè)的.變化；

　　3、提出具體投資方案，并把握和解決投資過程中的各項(xiàng)問題，組織開展商務(wù)與盡職調(diào)查；

　　4、組織完成審計(jì)、評(píng)估、投資方案設(shè)計(jì)、可研報(bào)告及投資測(cè)算并上會(huì)匯報(bào)；

　　5、完成上級(jí)交辦的其他工作。

　　任職資格：

　　1、名校本科以上學(xué)歷；

　　2、5年以上商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（包括但不限于土地、住宅、商業(yè)地產(chǎn)等）相關(guān)投資拓展經(jīng)驗(yàn)；

　　3、能獨(dú)立完成項(xiàng)目源的拓展、項(xiàng)目盡調(diào)、投資測(cè)算、項(xiàng)目可研報(bào)告編寫；

地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)5

　　策劃總監(jiān)崗位職責(zé)

　　直接上級(jí)：

　　總經(jīng)理

　　管理權(quán)限：

　　具體實(shí)施、執(zhí)行本公司的管理制度以及相關(guān)的規(guī)定的'權(quán)利，并承擔(dān)和執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度的義務(wù)。

　　管理責(zé)任：

　　對(duì)所管范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作負(fù)責(zé)。

　　主要職責(zé)：

　　1、在公司利益前提下進(jìn)行廣告業(yè)務(wù)的策劃創(chuàng)意，不得有損公司利益；

　　2、協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行觀點(diǎn)公司形象體系的規(guī)劃與建設(shè)，使公司的服務(wù)品質(zhì)形象戰(zhàn)略方向準(zhǔn)確、目標(biāo)清晰，發(fā)展勢(shì)頭長(zhǎng)盛不衰。

　　3、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)廣告營(yíng)銷業(yè)務(wù)的前期調(diào)研分析、策略制訂及文案撰寫工作，提供目標(biāo)明確、個(gè)性鮮明、結(jié)構(gòu)合理、系統(tǒng)化的廣告運(yùn)動(dòng)/品牌建設(shè)與規(guī)劃等策劃方案；

　　4、不斷了解及掌握廣告、品牌、營(yíng)銷管理新思想并創(chuàng)造性地融入觀點(diǎn)作業(yè)模式的框架體系。

　　5、不斷清楚地了解廣告制作，廣告媒介等最新材料、最新技術(shù)、最新形式與方法；

　　6、負(fù)責(zé)組織公司的大項(xiàng)廣告業(yè)務(wù)的策劃會(huì)議。